138 programmes immobiliers neufs en Livraison immédiate en Auvergne-Rhône-Alpes

Au cœur du 1er arrondissement de Lyon, cette résidence neuve s’implante dans un cadre privilégié, en bord de Saône, au sein d’un environnement végétalisé rare. Ici, la nature s’invite en ville et crée une rupture totale avec l’architecture haussmannienne environnante, pour offrir une qualité de vie paisible et dépaysante.

Composée de 9 appartements seulement, la résidence cultive une atmosphère intimiste et exclusive. Les logements, du studio au 4 pièces, répondent aussi bien aux projets de résidence principale qu’aux stratégies d’investissement locatif, avec la possibilité de bénéficier du statut LMNP sur les typologies adaptées (conditions en agence).

Chaque appartement révèle des espaces intérieurs spacieux, lumineux et intelligemment optimisés. Les volumes sont pensés pour favoriser le confort et la fluidité des circulations, tandis que la personnalisation est possible grâce à des packs décoratifs optionnels, imaginés par des professionnels de l’aménagement intérieur.

Le calme, signature de l’immobilier neuf, est renforcé par des performances acoustiques et thermiques élevées et par le choix de matériaux de qualité. Les larges ouvertures vitrées prolongent les pièces de vie vers des vues remarquables sur le fleuve, apportant lumière et sérénité au quotidien.

Côté équipements, les appartements disposent de prestations modernes : salle de bain équipée, connexion fibre, domotique intégrée et chauffage par pompe à chaleur. Un lieu de vie rare, conjuguant modernité, intimité et emplacement d’exception au cœur de Lyon.

À Lyon 3, dans le quartier Monchat, ce programme immobilier en réhabilitation à neuf s’adresse aux investisseurs souhaitant profiter du dispositif LMNP non géré. Il propose des appartements neufs, du studio au 2 pièces, dans un cadre résidentiel prisé des étudiants. Proche des tramways T2 (à 3 minutes) et T6 (à 8 minutes), la résidence permet un accès rapide à Grange Blanche et à la Fac de Médecine, en moins de 10 minutes.

Les logements, spacieux et fonctionnels, bénéficient d’une architecture inspirée des habitations individuelles, avec de larges baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle. Les isolations phoniques et thermiques performantes assurent une température stable et des économies d’énergie. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif – jardin ou terrasse – pour un confort supplémentaire. Le 2 pièces avec jardin privatif, exposé à l’Est, est particulièrement adapté aux locataires recherchant intimité et tranquillité.

Avec des prestations de qualité, comme la pompe à chaleur réversible et des finitions soignées, ces appartements sont conçus pour répondre aux attentes des étudiants. Investir dans les quartiers Monchat et Hôpitaux, réputés pour leur dynamisme, garantit une rentabilité locative optimale. Une opportunité idéale pour un investissement immobilier durable et rentable.

Située dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, cette résidence neuve prend place au sein du quartier Monchat, apprécié pour son équilibre entre dynamisme urbain et calme résidentiel. À proximité immédiate des commerces, services et équipements, l’adresse offre un quotidien pratique. La desserte TCL (bus, tramway, métro) assure une accessibilité optimale vers les pôles majeurs de la métropole. La résidence se distingue par une bâtisse contemporaine à l’esthétique soignée. Intimiste, elle propose 8 appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux agencements optimisés. Les volumes sont généreux, les circulations fluides et la lumière naturelle omniprésente grâce à des orientations soigneusement étudiées, créant une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. Les prestations premium renforcent le confort : salle de bain équipée, vidéophone, accès sécurisé par badge et digicode, garages fermés en sous-sol et chaudière individuelle gaz. Des choix techniques et esthétiques pensés pour un bien-être durable. Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable extension de l’espace de vie. Parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis, ces espaces invitent à la détente dès l’arrivée des beaux jours. Une adresse confidentielle, idéale pour vivre Lyon dans l’un de ses quartiers les plus recherchés.

Situé à Lyon 7, à 100 mètres du métro B Jean Macé, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence intégrée au cœur de l’hyper centre lyonnais. La résidence, avec ses espaces de vie optimisés, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses) et des prestations de qualité. Un jardin végétalisé et une toiture végétalisée complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Située à Lyon 08, au pied du tramway T4, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en enduit blanc et les volumes extérieurs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses ou jardins privatifs pour des moments de détente. Un parking sécurisé et un local vélo assurent une praticité maximale.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Située à Lyon 09, à 2 minutes du métro D Valmy, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades aux teintes douces et les lignes épurées créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons ou terrasses pour des moments conviviaux. Un garage sécurisé et un local à vélo complètent ce projet pour une praticité maximale.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi. Éligible au prêt à taux zéro pour un achat en résidence principale.

C’est à Albigny-sur-Saône, sur le site d’un ancien château, que prend vie ce projet de réhabilitation patrimoniale à destination des investisseurs. Éligible au dispositif Monument Historique, l’opération offre la possibilité de déduire intégralement les frais liés aux travaux et à l’entretien, tout en investissant dans un bien de caractère, chargé d’histoire et remis aux standards actuels. Le projet se distingue par une architecture singulière, sublimée par un environnement paysager soigné. Les façades révèlent une composition volumétrique remarquable, ponctuée par une tour à toiture pointue, tandis que l’association de la pierre et de la tuile renforce l’authenticité de l’ensemble. À l’intérieur, la réhabilitation donne naissance à 19 appartements rénovés, du studio au 4 pièces. Pensés pour conjuguer charme de l’ancien et confort contemporain, les logements offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les volumes sont intelligemment agencés, facilitant l’aménagement et la personnalisation des espaces. La lumière naturelle traverse généreusement les pièces, apportant bien-être et douceur, tout en contribuant à une meilleure gestion thermique grâce au double vitrage isolant. Certains appartements bénéficient en complément de balcons ou terrasses privatives, prolongeant les espaces de vie. Des stationnements réservés sont également prévus pour chaque logement, renforçant l’attractivité de ce projet patrimonial rare, situé aux portes de Neuville.

Situé dans la commune prisée d’Écully, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie équilibré entre proximité de Lyon et environnement verdoyant. À l’ouest lyonnais, cette adresse bénéficie d’un esprit résidentiel agréable, ponctué de parcs et espaces naturels, tout en restant proche des commerces et services du quotidien. La ligne de bus 55, accessible à 2 minutes à pied, permet de rejoindre Perrache facilement. La résidence affiche une architecture contemporaine originale, composée de trois bâtiments de quatre niveaux. Son organisation autour d’un cœur d’îlot paysager favorise une atmosphère calme et végétalisée. Les appartements neufs de 3 et 4 pièces, orientés sud-ouest, bénéficient d’une luminosité remarquable et de volumes confortables, pensés pour s’adapter à tous les modes de vie. À l’intérieur, le soin apporté aux prestations se traduit par des équipements de qualité : salle de bain équipée, baies vitrées généreuses, dressings et rangements intégrés, parquet contrecollé dans les chambres et pièces de vie, ainsi qu’une toiture végétalisée, renforçant l’identité durable du projet. Les performances énergétiques sont au rendez-vous grâce à une isolation thermique et acoustique performante, garantissant un confort durable et des économies d’énergie appréciables. Côté extérieur, jardins privatifs, balcons ou terrasses prolongent les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité.

En lisière de Lyon, la commune de Fontaines-Saint-Martin accueille une résidence neuve centrée sur un îlot arboré, proposant des appartements du T2 au T4 duplex. Les logements, baignés de lumière, s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses avec jardins privatifs, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Les prestations incluent un garage fermé, une cave privative, ainsi que des cuisines et salles de bain aménagées, pour un quotidien facilité.

La norme RT2012 garantit un confort thermique et acoustique exceptionnel, tout en optimisant la gestion des consommations. Les parties communes, sécurisées par visiophone, complètent cet ensemble pensé pour le bien-être. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, ce programme allie qualité de vie, durabilité et valorisation patrimoniale. Cette réalisation, idéale pour les amateurs de cadre résidentiel verdoyant, mise sur des espaces extérieurs privatifs et des intérieurs soignés. Les appartements neufs, du T2 au T4 duplex, sont conçus pour répondre aux attentes des familles comme des actifs, avec des surfaces optimisées et des équipements de qualité. La proximité de Lyon et des infrastructures locales en fait un choix stratégique pour un investissement locatif ou une installation durable. La norme RT2012 et les finitions haut de gamme assurent un confort optimal, tandis que l’environnement arboré renforce le charme de cette adresse.

Au sein du hameau de Proulieu, à Genay, cette résidence moderne prend place dans un cadre paisible, conservant l’authenticité et le charme d’un petit village. Proche des commerces et des services essentiels, elle offre un équilibre idéal entre confort de vie et accessibilité, particulièrement adapté aux familles. Son architecture contemporaine, sobre et raffinée, s’intègre naturellement parmi les maisons individuelles environnantes. À dimension humaine, la réalisation est entourée de 2 000 m² d’espaces paysagers, dont un jardin potager partagé, invitant à des moments de détente et de convivialité au quotidien. La résidence propose des appartements allant du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à différents projets de vie. Grâce à leur double exposition, les logements profitent d’une luminosité naturelle généreuse. Les intérieurs, soigneusement agencés, offrent des espaces fonctionnels et agréables à vivre, pensés pour faciliter l’aménagement et le confort jour après jour. Les séjours s’ouvrent largement sur l’extérieur par de grandes baies vitrées. Selon les configurations, les appartements disposent d’un balcon spacieux en loggia ou d’un jardin privatif, parfaits pour savourer les beaux jours, recevoir ses proches ou simplement s’accorder un moment de calme. Entièrement sécurisée, la résidence met également l’accent sur le vivre-ensemble grâce à ses espaces verts partagés et son potager commun. Un cadre de vie harmonieux, où nature, convivialité et intimité se rencontrent naturellement.

À la fois paisible et parfaitement connectée, Neuville-sur-Saône s’impose comme une commune prisée aux portes de la métropole lyonnaise. Cette résidence bénéficie d’un environnement pratique, bordé de pistes cyclables et bientôt relié directement à Part-Dieu grâce à une future ligne de bus sans correspondance. Les déplacements vers Lyon sont également facilités par le TER, accessible en 27 minutes.

À seulement 15 km de Lyon, l’adresse se situe à proximité immédiate du centre-ville et de son patrimoine historique. Rues pavées, espaces verts, marchés locaux et terrasses conviviales composent un cadre de vie recherché, conjuguant dynamisme et sérénité. Le projet s’inscrit dans un quartier résidentiel, au style moderne et soigné.

La résidence sécurisée par portier vidéo et Vigik propose 15 appartements neufs, du studio au 5 pièces. Les prestations respectent la norme RE 2020, assurant une excellente performance énergétique et acoustique. À l’intérieur, on retrouve parquet en chêne massif dans les chambres, salle de bain équipée avec meuble vasque et chauffage individuel au gaz. Les 5 pièces bénéficient d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant ou rafraîchissant.

Une option logement connecté permet de piloter chauffage et occultations à distance. Pour prolonger les espaces de vie, la plupart des logements disposent d’un extérieur privatif – jardin, terrasse ou loggia – parfait pour profiter de moments de détente en plein air.

Située à Quincieux, dans un cadre verdoyant proche des berges de la Saône, cette résidence neuve propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et durable. L’esthétique contemporaine des bâtiments s’intègre parfaitement dans l’environnement du village.

Les logements, conformes à la norme RT 2012, assurent une réduction des coûts énergétiques, tout en bénéficiant de la proximité des commerces. Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant nature et confort.

Située à Rochetaillée-sur-Saône, proche des lignes de bus, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades blanches et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Idéalement située au cœur de Saint-Germain-au-Mont-d’Or, cette résidence neuve se distingue par une architecture chaleureuse, en parfaite harmonie avec les habitations traditionnelles voisines. Elle crée une atmosphère apaisante et confidentielle, au sein d’un environnement résidentiel recherché. Adaptée aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif, la résidence décline des logements neufs du studio au 4 pièces duplex. Certains logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs, terrasses ou jardins, offrant un prolongement naturel des pièces de vie. Les agencements intérieurs privilégient la luminosité et le confort, grâce à des orientations optimisées et à des volumes bien pensés. La lumière naturelle accompagne les espaces tout au long de la journée, renforçant la sensation de bien-être. Pour plus de liberté, des cloisons modulables en option permettent d’adapter les espaces selon l’évolution de vos besoins. Votre logement devient un lieu vivant, capable d’évoluer avec votre quotidien. Enfin, la résidence intègre des prestations complémentaires appréciables, avec un potager commun favorisant la convivialité, ainsi qu’un parking souterrain, garantissant praticité et sécurité au quotidien.

Située à Villeurbanne, proche de Montchat, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces extérieurs et les prestations (stationnements) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de balcons, jardins pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Située à Villeurbanne, dans le secteur Croix-Luizet, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les lignes contemporaines et les espaces extérieurs (jardins, terrasses) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, balcons et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Située à Villeurbanne, proche du Campus de LyonTech-La Doua, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les grandes ouvertures et les prestations (balcons, loggias) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, jardins et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

appartement(s) neuf(s) ou maison(s) neuve(s) ( pièces).
Logements neufs PTZ, RT 2012, Dispositif Jeanbrun, Plan Relance Logement.
Date de livraison : Livraison immédiate

À Bron, commune dynamique de la métropole du Grand Lyon, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier des Essarts, au pied du tramway T2 Essarts-Iris et du tramway T6. À seulement 15 minutes à pied du métro D Laennec, les déplacements vers Lyon et les zones d’emploi sont rapides et pratiques.

Ville à taille humaine, Bron séduit par son cadre de vie agréable mêlant nature et urbanité. Elle offre un environnement complet avec l’Université Lumière Lyon 2, les commerces, les services de santé et les transports, sans oublier le parc de Parilly, véritable espace vert emblématique de la métropole.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains en duplex, permettant de s’adapter à tous les modes de vie. Ce programme accueille aussi bien les étudiants que les familles, les actifs ou les seniors.
Les logements ont été pensés pour offrir de grands volumes et des espaces lumineux. Les pièces de vie profitent d’orientations favorables, permettant au soleil de s’inviter naturellement du salon jusqu’aux chambres.

La résidence répond également aux dernières normes thermiques et acoustiques, garantissant confort et performance énergétique au quotidien. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, sous forme de terrasse, loggia ou jardin, offrant un véritable prolongement des pièces de vie. Ces espaces permettent de profiter pleinement de l’extérieur et d’apprécier les vues verdoyantes de l’environnement, pour des moments de détente en toute tranquillité.

Une belle opportunité immobilière à Bron, au cœur d’un quartier connecté et agréable à vivre.

Implantée à Bron, cette résidence neuve propose un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et transports. Son architecture contemporaine se distingue par des façades lumineuses aux tons clairs, relevées par des parements marronnés et un jeu de matières élégant.

Répartie en deux bâtiments à taille humaine, la réalisation s’inscrit dans un environnement paysager soigné. Les résidents profitent d’espaces verts et d’un cœur d’îlot convivial, idéal pour créer un véritable esprit de quartier.
La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les modes de vie. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, ces logements offrent des espaces bien pensés et confortables.

Les appartements se distinguent par leurs aménagements optimisés et leurs prestations de qualité. Vous retrouverez notamment du parquet contrecollé, une salle de bain équipée, des WC suspendus, des placards aménagés, des volets roulants électriques, un vidéophone ainsi qu’une porte palière 5 points A2P. L’ensemble respecte également la réglementation environnementale RE 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique.

Les pièces de vie bénéficient de belles orientations et d’une luminosité naturelle remarquable. Dans leur prolongement, balcons et terrasses invitent à profiter des beaux jours et à partager des moments de détente en extérieur.

Les appartements situés aux derniers étages disposent de terrasses en plein ciel, offrant un espace privilégié pour se relaxer ou recevoir ses proches. Pour compléter l’ensemble, la résidence sécurisée propose des stationnements en sous-sol, un véritable atout pour le quotidien à Bron.

Situé à Vaulx-en-Velin, à 1,5 km de Miribel Jonage, ce programme immobilier propose des appartements neufs de 3 pièces et des maisons neuves de 3 à 5 pièces, dans un cadre résidentiel apaisant. La crèche en pied de résidence et le parcours scolaire accessible à pied renforcent l’attrait pour les familles.

Les logements, entourés d’espaces verts, offrent des pièces lumineuses et bien isolées, avec des baies vitrées s’ouvrant sur des balcons ou terrasses. Les maisons, en duplex, disposent d’un jardin et d’une terrasse au rez-de-chaussée, tandis que les chambres se situent à l’étage, pour une intimité optimale.

Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement verdoyant et bien desservi.

Située à Bagnols, au cœur du Beaujolais, cette résidence propose des maisons de 4 ou 5 pièces, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et harmonieux. À 20 minutes de Villefranche-sur-Saône, vous bénéficierez d’un accès facile aux commerces et services.

Les logements, avec leur double exposition, assurent une luminosité naturelle optimale. Les jardins privatifs, terrasses et espaces verts communs (parc, terrain de pétanque) renforcent le bien-être au quotidien.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.