Programme immobilier neuf LE JONAN Mornant : Résidence T5 avec jardins, garages et proximité des écoles dans un cadre verdoyant (69440)

Nichée au sud de la métropole lyonnaise, en direction de Vienne, la commune de Montagny offre un cadre de vie rare, entre nature et douceur de vivre. Ce village au charme authentique séduit par son environnement paisible et sa qualité de vie. À seulement 30 minutes de Lyon en voiture et environ une heure en transports, vous profitez d’un quotidien serein tout en restant proche des pôles économiques. Les commodités locales et la proximité des zones d’activité de Givors viennent compléter cette localisation idéale.

La résidence dévoile une architecture contemporaine élégante, sublimée par des façades aux enduits clairs et des parements en pierre. Elle propose des appartements du 3 au 5 pièces, parfaitement adaptés aux besoins des familles et aux différents projets de vie.

Les intérieurs sont conçus pour allier confort et fonctionnalité. Les pièces de vie lumineuses offrent un espace convivial avec cuisine ouverte sur le séjour. L’espace nuit se compose de chambres généreuses et d’une salle de bain équipée. Les prestations de qualité et le respect des dernières normes garantissent un bien-être durable.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon ou terrasse de 8 à 35 m² – idéal pour profiter des beaux jours. La résidence sécurisée est complétée par des parkings et des caves pour un confort optimal au quotidien.

Ce programme immobilier neuf se situe à Givors, dans un environnement calme à proximité de Lyon. Grâce au TER, Lyon Perrache est accessible en 23 minutes, offrant une excellente accessibilité.

La commune, située entre le Rhône et la Gier, propose un cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme. Les commerces, écoles et services facilitent le quotidien.

Les espaces verts, équipements sportifs et culturels ainsi que les berges aménagées apportent un cadre agréable.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Les prestations incluent double vitrage, volets roulants électriques et revêtements de qualité.

Conforme à la RE 2020, le programme garantit confort thermique et performance énergétique.

La résidence est sécurisée avec visiophone, parkings en sous-sol et local vélos.

À Givors, profitez d’une adresse bien connectée au cœur de la métropole lyonnaise. Située entre Lyon et Saint-Étienne, sur la rive droite du Rhône, la commune offre un emplacement pratique pour conjuguer vie quotidienne, déplacements professionnels et proximité avec les principaux services.

La résidence s’installe dans un environnement où les familles trouveront facilement établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et commodités. Pour vos trajets, un arrêt de bus se situe à 2 minutes à pied. La gare de Givors Canal se rejoint quant à elle en seulement 12 minutes de marche. Une fois à bord du train, comptez 25 minutes pour rejoindre Lyon et 32 minutes pour atteindre Saint-Étienne.

La réalisation se distingue par son architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Les façades en enduit clair s’associent à des garde-corps en acier pour créer un ensemble harmonieux. Du 2 au 5 pièces, les appartements proposent différentes configurations adaptées à une grande diversité de projets. Les pièces de vie profitent de beaux volumes et d’une organisation pensée pour créer des espaces à la fois fonctionnels, conviviaux et faciles à aménager.

Selon les logements, un balcon, une loggia ou une terrasse permet de prolonger agréablement votre intérieur. Un cœur d’îlot paysager complète également la résidence et apporte une touche végétale particulièrement appréciable en milieu urbain.

Enfin, digicode, interphone, parkings en sous-sol et en rez-de-chaussée ainsi que locaux à vélos viennent renforcer le confort et la praticité de l’ensemble.

Située à Givors, près de la gare Givors-Canal, cette résidence s’intègre dans un environnement résidentiel verdoyant. Une placette engazonnée, traversée de sillons piétons, vous guide vers les stationnements privatifs, le local à vélos et les halls d’entrée, dans une ambiance intimiste. Ce lieu de rencontre offre également une vue agréable depuis certains balcons et terrasses.

Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir des espaces généreux et lumineux, du matin au soir. Grâce à une isolation thermique et acoustique, ces logements assurent un confort optimal pour tous les modes de vie.

Conforme à la norme RE2020, cette résidence réduit l’empreinte carbone et améliore le bien-être intérieur grâce à des matériaux durables. Les espaces variés et adaptables facilitent votre installation.

Les salles de bains équipées, les placards intégrés et les cuisines aménagées (hors achat résidence principale) rendent l’emménagement facile. Les terrasses et balcons ajoutent un espace privatif, tandis que des vélos électriques encouragent les mobilités douces.

Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale (conditions en agence).