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Programme immobilier neuf ODILON - Taluyers : Résidence T2–T5 avec maisons et appartements à 20 minutes de Lyon (69440) - Référence : 874 Programme immobilier neuf ODILON - Taluyers : Résidence T2–T5 avec maisons et appartements à 20 minutes de Lyon (69440) - Référence : 874

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Résidence neuve ODILON Programme immobilier neuf Taluyers : Résidence T2–T5 avec maisons et appartements à 20 minutes de Lyon (69440)

Épuisé
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PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme neuf ODILON à Taluyers : Résidence T2–T5 avec maisons et appartements à 20 minutes de Lyon : Présentation

Située à Taluyers, à moins de 20 minutes de Lyon, cette résidence neuve se compose de logements neufs variés, allant du T2 au T5, certains dépassant les 100m². Ces biens s’adressent aussi bien aux futurs propriétaires souhaitant acquérir une résidence principale qu’aux investisseurs immobiliers en quête d’un placement locatif rentable.

Les maisons individuelles sont accompagnées d’un jardin privatif, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours, tandis que les appartements disposent d’un box individuel pour un stationnement sécurisé. Cette diversité permet de répondre aux attentes de chacun, qu’il s’agisse de familles, de jeunes actifs ou de retraités.

Proche de Lyon, cette résidence allie la tranquillité d’un environnement résidentiel et la praticité d’une localisation bien desservie. Les logements neufs sont conçus pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel, où mobilité douce et confort se conjuguent pour répondre aux exigences des acquéreurs.

Programme neuf ODILON : Commodités

  • Box
  • Résidence sécurisée
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif

Le quartier à Taluyers

Points d'intérêt du quartier à proximité du programme neuf Taluyers : Résidence T2–T5 avec maisons et appartements à 20 minutes de Lyon (69440)

Transports :

  • Gares : Gare de Brignais à 8.9 km, soit 12 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 17 min à pied, Gare de Givors Canal à 8.9 km, soit 12 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 37 min à pied, Gare de Grigny le Sablon à 9.2 km, soit 12 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 45 min à pied.
  • Bus : Taluyers - Mairie à 220 m, soit 1 min en voiture ou à 212 m, soit 3 min à pied, Les Grandes Vignes à 353 m, soit 1 min en voiture ou à 217 m, soit 3 min à pied, Ligne 145 : Taluyers - Place à 470 m, soit 1 min en voiture ou à 462 m, soit 6 min à pied.
  • Tramway : Ligne Tram-Train : Brignais à 8.4 km, soit 12 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 17 min à pied, Ligne Tram-Train : Chaponost à 11.7 km, soit 14 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 49 min à pied, Ligne Tram-Train : Francheville à 16.4 km, soit 20 min en voiture ou à 13.3 km, soit 2h 42 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A450 - Sortie N86 (Les Sept Chemins) vers Rive-de-Gier ou Givors à 6.1 km, soit 8 min en voiture ou à 3.9 km, soit 50 min à pied, A450 - Brignais - Francheville - Chaponost Sortie 7 à 10.1 km, soit 12 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 28 min à pied, A47 - Givors ouest Sortie 10 à 11.5 km, soit 15 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • A Petits Pas à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire le Courlis Cendré à 346 m, soit 1 min en voiture ou à 314 m, soit 4 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Saint-Thomas d'Aquin à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel Gustave Eiffel à 8.3 km, soit 12 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 16 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 9.2 km, soit 12 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 17 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Grigny à 7.4 km, soit 10 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied.
  • Supérette : Vival Saint Laurent d'Agny à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Boulangerie : La boulangerie des platieres à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre Hospitalier Montgelas à 8.3 km, soit 11 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 29 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de Montagny à 3.7 km, soit 4 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardin Pie X à 490 m, soit 1 min en voiture ou à 515 m, soit 6 min à pied.
  • Sport : Salle de Judo à 251 m, soit 1 min en voiture ou à 243 m, soit 3 min à pied.
  • Cinéma : Cinema Jean Carmet à 4.8 km, soit 6 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre Maison Forte à 7.9 km, soit 12 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 12 min à pied.
  • Musée : Muséum - Musée des Confluences à 18.5 km, soit 20 min en voiture ou à 14.7 km, soit 2h 59 min à pied.
  • Restaurant : Chez Chris à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Mornant à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
  • Poste : Agence Postale St Laurent d'Agny à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.

Chiffres clés sur Taluyers (69440)

2657
habitants
78.6
d'actifs
41.82
ans d'âge moyen
22
appartements
10
professions médicales
2
établissements scolaires
2771
de revenu moyen net / foyer
77.4
de propriétaires
92.5
de résidences principales

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COEUR DE VILLAGE - Programme immobilier neuf Montagny village authentique à 30 min de Lyon cadre résidentiel

Nichée au sud de la métropole lyonnaise, en direction de Vienne, la commune de Montagny offre un cadre de vie rare, entre nature et douceur de vivre. Ce village au charme authentique séduit par son environnement paisible et sa qualité de vie. À seulement 30 minutes de Lyon en voiture et environ une heure en transports, vous profitez d’un quotidien serein tout en restant proche des pôles économiques. Les commodités locales et la proximité des zones d’activité de Givors viennent compléter cette localisation idéale.

La résidence dévoile une architecture contemporaine élégante, sublimée par des façades aux enduits clairs et des parements en pierre. Elle propose des appartements du 3 au 5 pièces, parfaitement adaptés aux besoins des familles et aux différents projets de vie.

Les intérieurs sont conçus pour allier confort et fonctionnalité. Les pièces de vie lumineuses offrent un espace convivial avec cuisine ouverte sur le séjour. L’espace nuit se compose de chambres généreuses et d’une salle de bain équipée. Les prestations de qualité et le respect des dernières normes garantissent un bien-être durable.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon ou terrasse de 8 à 35 m² – idéal pour profiter des beaux jours. La résidence sécurisée est complétée par des parkings et des caves pour un confort optimal au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027

LE JULES FERRY - Programme immobilier neuf Grigny logements du 1 au 5 pièces duplex près de Lyon

À Grigny, découvrez une résidence contemporaine implantée dans le quartier Les Arboras, un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec la métropole lyonnaise. Cette adresse offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concilier sérénité, accessibilité et confort quotidien.

La vie de tous les jours y est facilitée par la présence des commodités et infrastructures à proximité immédiate. Les déplacements sont également simples et efficaces : un arrêt de bus se situe à 3 minutes à pied et permet de rejoindre la gare de Givors-Canal en 7 minutes. Depuis cette gare, le centre de Lyon est accessible en seulement 24 minutes en TER. L’autoroute A47, rapidement accessible, renforce encore la praticité de l’emplacement.

La résidence se compose de 144 appartements, du 1 au 5 pièces duplex, répartis au sein de 6 bâtiments. Ses lignes modernes et ses teintes claires lui confèrent une architecture élégante, parfaitement intégrée dans son environnement.

À l’intérieur, les logements proposent des volumes généreux et bien agencés. Les larges ouvertures apportent une lumière naturelle agréable, tandis que les espaces fonctionnels et optimisés favorisent un quotidien fluide et confortable.

Balcon ou terrasse prolongent chaque appartement vers l’extérieur, offrant un espace privatif pour se détendre, recevoir ou profiter du soleil. En cœur de résidence, l’îlot paysager, les espaces verts arborés et les cheminements piétons créent un cadre apaisant.

Pour plus de sérénité, l’accès est sécurisé par vidéophone et digicode. Stationnements en sous-sol et garage à vélos viennent compléter les prestations.

LMNP Non Géré RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 64 logements neufs
Dernières opportunités

LE STADIUM - Programme immobilier neuf Givors : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

Située à Givors, près de la gare Givors-Canal, cette résidence s’intègre dans un environnement résidentiel verdoyant. Une placette engazonnée, traversée de sillons piétons, vous guide vers les stationnements privatifs, le local à vélos et les halls d’entrée, dans une ambiance intimiste. Ce lieu de rencontre offre également une vue agréable depuis certains balcons et terrasses.

Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir des espaces généreux et lumineux, du matin au soir. Grâce à une isolation thermique et acoustique, ces logements assurent un confort optimal pour tous les modes de vie.

Conforme à la norme RE2020, cette résidence réduit l’empreinte carbone et améliore le bien-être intérieur grâce à des matériaux durables. Les espaces variés et adaptables facilitent votre installation.

Les salles de bains équipées, les placards intégrés et les cuisines aménagées (hors achat résidence principale) rendent l’emménagement facile. Les terrasses et balcons ajoutent un espace privatif, tandis que des vélos électriques encouragent les mobilités douces.

Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale (conditions en agence).

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 27 logements neufs

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