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Investissement dispositif Jeanbrun : 239 programmes Jeanbrun dans le (69) - Rhône

Découvrez nos 239 programmes immobiliers Jeanbrun dans le (69) - Rhône, pour votre investissement locatif. Ce sont 2 124 logements Jeanbrun éligibles à ce statut du bailleur privé.

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Entre
m2
et
m2
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Entre
et

Programme Dispositif Jeanbrun Les Allées Fleurie Saint-Georges-de-Reneins proche du centre-bourg et à 35 km de Lyon

Nichée dans le Beaujolais, à seulement 35 km de Lyon, Saint-Georges-de-Reneins offre un cadre de vie recherché, entre nature et dynamisme local. Proche du centre-bourg, la commune permet de profiter facilement des commerces et des services, tout en conservant une atmosphère paisible et résidentielle.

Ce programme immobilier neuf propose un ensemble harmonieux mêlant appartements et maisons, au sein d’une réalisation à l’architecture contemporaine soignée. La résidence s’élève sur quatre niveaux, avec un dernier étage en retrait, et accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les intérieurs privilégient des agencements fonctionnels, pensés pour optimiser les volumes et offrir une réelle sensation d’intimité.

En complément, des maisons neuves de 3 et 4 pièces, mitoyennes ou groupées, viennent enrichir l’offre. Grâce à leur double orientation, elles bénéficient d’une luminosité généreuse et d’un ensoleillement continu, renforçant le confort de vie au quotidien.

Les logements disposent tous d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin individuel. Ces prolongements extérieurs invitent à savourer des moments de détente dès les premiers rayons du soleil, dans un environnement calme et verdoyant.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 37 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun L'ELOGE Craponne à proximité du centre et du Sentier de l’Yzeron

Intégrée à la métropole lyonnaise, Craponne offre un cadre de vie recherché, mêlant vitalité urbaine et douceur résidentielle. La commune cultive un joli esprit village, notamment au centre-ville, où se concentrent de nombreuses commodités facilitant le quotidien.

C’est dans ce contexte privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, situé à proximité du centre-ville et des sentiers de l’Yzeron, idéals pour les promenades et moments de détente. Bien connectée, la résidence bénéficie des transports TCL pour rejoindre facilement les différents pôles de Lyon. L’ensemble adopte une architecture contemporaine, rythmée par des volumes harmonieux et des façades claires, et s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager favorisant la convivialité.

Vous pourrez choisir parmi des appartements neufs, du studio au 3 pièces, pensés pour s’adapter à tous les projets, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence principale. Les intérieurs offrent fonctionnalité, confort et luminosité, avec des agencements optimisés.

Respectant la norme RE 2020, la résidence garantit une performance énergétique maîtrisée. Les logements disposent d’espaces extérieursbalcon, terrasse ou jardin — véritables prolongements de vie pour savourer la belle saison.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Square Salengro Givors à proximité du centre-ville et ses commerces

À 20 km au sud de Lyon, Givors s’impose comme une commune attractive, portée par sa vitalité économique et sa transformation urbaine. Pratique au quotidien, elle offre un large choix de commerces, services et infrastructures, accessibles rapidement depuis cette résidence idéalement située à quelques pas du centre-ville.

Implantée dans un secteur en plein renouveau, la résidence affiche une architecture contemporaine élégante, aux lignes sobres et actuelles. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle crée une ambiance chaleureuse et résidentielle. Les appartements neufs du 2 au 4 pièces s’adaptent à tous les styles de vie, que ce soit pour y habiter ou investir.

Les intérieurs ont été conçus pour offrir un confort optimal : espaces bien agencés, circulation fluide et luminosité naturelle généreuse. Chaque logement invite à un aménagement serein, propice au bien-être. Certains 3 pièces profitent d’une double orientation, renforçant la sensation d’espace et de clarté.

Les extérieurs viennent compléter parfaitement les logements. Loggias, terrasses plein-ciel ou terrasses en rez-de-jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre calme et agréable.

Organisée autour d’un environnement verdoyant, la résidence offre une véritable parenthèse de tranquillité en cœur de ville. Une opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie moderne, pratique et apaisant à Givors.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 25 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun LA COLLINE - Bron Bron à proximité en bus de la Part-Dieu

À Bron, découvrez une adresse idéale pour conjuguer vie urbaine et sérénité résidentielle. Implantée dans l’Est lyonnais, à proximité immédiate de Lyon, la commune profite d’une situation stratégique. Grâce aux transports en commun, vous rejoignez la Part-Dieu en 20 minutes en bus, tout en bénéficiant d’un environnement calme et bien desservi. Commerces, écoles, équipements et services du quotidien se trouvent à quelques pas.

Cette résidence neuve s’installe dans le quartier de la Clairière, apprécié pour sa qualité de vie. Constituée de deux bâtiments à taille humaine, elle séduit par son architecture moderne, aux lignes sobres et élégantes. Son cœur d’îlot paysager apporte une vraie touche de verdure et crée un espace partagé agréable pour les résidents.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, ont été pensés pour s’adapter à tous les projets immobiliers. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé, offrant de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. La lumière naturelle est omniprésente grâce aux larges ouvertures. Les séjours se prolongent, selon les plans, par une loggia ou un jardin privatif, parfaits pour profiter pleinement de l’extérieur.

Côté équipements, tout est réuni pour un confort durable : chauffage urbain, panneaux solaires, brise-soleil orientables électriques, carrelage et parquet stratifié, salle de bain équipée, ascenseur, digicode, badge Vigik, locaux à vélos sécurisés.

La résidence est entièrement sécurisée et propose des places de stationnement en sous-sol, pour une tranquillité totale au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 10 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Central Parc Belleville à deux pas de la gare

Idéalement située, Belleville-en-Beaujolais propose un cadre de vie équilibré, entre accessibilité et douceur de vivre. Ce projet s’implante dans un secteur central, à 550 mètres de la gare, à proximité immédiate des bus et des grands axes routiers comme l’A6, facilitant les déplacements vers Lyon et les communes environnantes. En bordure d’un parc, l’adresse bénéficie d’un environnement verdoyant, propice aux promenades et aux instants de détente.

La résidence affiche une architecture traditionnelle soignée, parfaitement intégrée à son environnement urbain. Elle se compose d’appartements neufs de 2 à 4 pièces, aux agencements étudiés pour offrir confort et praticité. Les séjours, spacieux et bien proportionnés, s’adaptent à tous les styles de vie. Atout majeur : la plupart des logements sont traversants, permettant une circulation naturelle de la lumière et une atmosphère agréable en toute saison.

Pensée selon les exigences de la RE 2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique, avec une isolation thermique et acoustique renforcée, gage de sérénité au quotidien.

Côté extérieur, chaque logement dispose d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour profiter d’un moment calme ou partager un repas en plein air.

Un jardin commun paysager complète le projet, créant un espace de rencontre et de convivialité pour les résidents.

Une adresse idéale pour habiter ou investir à Belleville-en-Beaujolais, alliant emplacement stratégique, confort moderne et qualité de vie.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 30 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Bel'Horizon Sain-Bel gare à seulement 500 m

Entre nature et dynamisme urbain, Sain-Bel propose un cadre de vie recherché à seulement 25 km de Lyon. Ce programme bénéficie d’un emplacement stratégique à 500 mètres de la gare, permettant de rejoindre rapidement les pôles d’activité lyonnais et le métro D en environ 30 minutes. Une situation idéale pour concilier vie professionnelle active et environnement paisible.

La résidence affiche une architecture élégante, mêlant lignes contemporaines et inspiration traditionnelle, pour une intégration réussie dans son environnement. Elle accueille des appartements du 2 au 4 pièces, conçus avec soin et dotés de prestations de qualité.

Les intérieurs offrent des espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle. Chaque logement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des volumes bien agencés favorisant une circulation fluide et un quotidien agréable.

Conforme à la RE 2020, la résidence assure une excellente performance énergétique, gage de confort thermique, acoustique et de durabilité.

Les appartements se prolongent par un balcon, une loggia ou une terrasse, véritables extensions de l’espace de vie. Un jardin commun paysager complète ce cadre résidentiel, invitant à la détente et aux échanges entre voisins.

Pour plus de praticité, un parking sécurisé est mis à disposition des résidents. Une opportunité à saisir pour habiter ou investir à Sain-Bel, dans un environnement naturel connecté à Lyon.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 36 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun LE CLOS FRANCOIS Sathonay-Village à une trentaine de minutes de Lyon

Située à 30 minutes de Lyon, la commune de Sathonay-Village offre un cadre de vie rare, entre nature, patrimoine et dynamisme local. Cette adresse séduit par son atmosphère paisible tout en restant proche des transports, commerces, écoles et services essentiels, facilitant le quotidien de toute la famille.

Ce projet immobilier neuf s’intègre parfaitement dans son environnement et propose une diversité de logements : des appartements neufs du 2 au 5 pièces et des maisons neuves 4 pièces. Pensés pour le confort moderne, les logements bénéficient de plans optimisés, de beaux volumes et d’une luminosité naturelle généreuse.

Les maisons se distinguent par leurs prestations premium : suite parentale, buanderie, garage et terrain piscinable, idéales pour conjuguer confort et intimité. Les appartements offrent également un haut niveau d’équipement avec rangements fonctionnels, buanderie et pergola bioclimatique en option pour prolonger l’espace de vie.

Tous les logements respectent les normes environnementales actuelles, assurant performance énergétique et bien-être au quotidien. Chaque habitation se prolonge d’une terrasse ou d’un jardin privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours.

Un cadre résidentiel recherché, à proximité immédiate de Lyon, pour vivre ou investir en toute sérénité.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Résidence SOLINE Vaulx-en-Velin à proximité métro A et centre commercial

Au sein de la commune de Vaulx-en-Velin, ce programme s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de Lyon, Villeurbanne, du métro A et du pôle commercial Carré de Soie. Une adresse idéale pour conjuguer mobilité, praticité et qualité de vie.

La résidence se compose de plusieurs bâtiments modernes, harmonieusement intégrés dans leur environnement. Elle s’organise autour d’un jardin paysager commun, pensé comme un espace de convivialité et de respiration au cœur du projet.

Les appartements neufs du 2 au 5 pièces proposent des intérieurs fonctionnels et bien proportionnés. Les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, favorisant les moments de partage, tandis que les espaces nuit offrent une ambiance douce et intimiste. Chaque logement a été conçu avec soin et équipé de prestations qualitatives, répondant aux exigences du neuf.

Un balcon, une terrasse ou une loggia vient prolonger chaque appartement, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, organiser un repas ou se détendre en fin de journée.

La résidence est sécurisée et dispose de stationnements privatifs, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.

LMNP Non Géré TVA Réduite LMP ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 19 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun LES TOITS MAJOLANS Meyzieu quartier des Plantées proche commodités

Située à Meyzieu, dans un secteur résidentiel calme et apprécié, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville. La commune offre un cadre de vie agréable, combinant espaces naturels, équipements scolaires, commerces et services essentiels, accessibles facilement à pied.

Le projet s’implante au sein du quartier des Plantées, reconnu pour son attractivité. Il se compose de plusieurs bâtiments à l’architecture contemporaine, organisés autour de chemins doux et d’un jardin commun arboré, favorisant les déplacements piétons et les instants de détente.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, répondent à tous les projets immobiliers : habitation principale ou investissement locatif. Les intérieurs séduisent par leurs volumes bien équilibrés, leurs agencements fonctionnels et une luminosité omniprésente, apportant une ambiance chaleureuse et confortable.

Chaque logement est doté de prestations de qualité, conformes aux standards actuels : sécurité renforcée, salle de bain équipée, parquet stratifié, carrelage, digicode, Vigik… Des équipements pensés pour simplifier le quotidien et assurer un confort durable.

Les espaces extérieurs balcons, loggias ou terrasses — prolongent naturellement les pièces de vie et offrent de véritables respirations en plein air, parfaites pour recevoir ou se détendre.

Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions auprès de nos conseillers*.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Zéphyr Lyon 02 coeur du quartier Confluence proche transports

Au cœur de Lyon 02, le quartier de Confluence s’impose comme l’un des secteurs les plus prisés de la métropole. Située à moins de 300 mètres des lignes de tramway T1 et T2, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant mobilité optimale, vie urbaine animée et environnement naturel grâce à la proximité immédiate des quais du Rhône et de la Saône.

Pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement, la résidence dévoile une architecture moderne et soignée, en parfaite adéquation avec l’esprit innovant de Confluence. Elle propose un large choix d’appartements neufs du 2 au 5 pièces, répondant aux attentes des actifs, des familles comme des investisseurs.

Les intérieurs offrent des espaces de vie lumineux et bienagencés, avec des séjours spacieux prolongés par une cuisine ouverte. Les chambres, plus intimistes, garantissent calme et confort. Les logements sont équipés de prestations qualitatives : salle de bain équipée, accès sécurisé, Vigik, isolation performante grâce au double ou triple vitrage.

Chaque appartement se prolonge par un extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — parfait pour profiter de la belle saison et de l’ambiance urbaine du quartier.

Enfin, la résidence met à disposition des places de stationnement en sous-sol, complétant idéalement cette adresse recherchée au cœur de Lyon Confluence.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 36 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun PATIO D'AZIEU Saint-Bonnet-de-Mure gare TER de St-Priest à 16 min en voiture

À l’est de Lyon, Saint-Bonnet-de-Mure offre un cadre de vie équilibré, entre authenticité villageoise et proximité des grands axes. La résidence prend place dans un quartier résidentiel paisible, proche du centre-ville, des commerces et des services essentiels. Les écoles et la crèche accessibles à pied facilitent le quotidien des familles. La gare TER de Saint-Priest, située à 16 minutes en voiture, assure une liaison rapide vers Lyon.

Cette résidence neuve à taille humaine se distingue par une architecture contemporaine soignée, parfaitement intégrée au tissu résidentiel. Elle accueille des appartements de 2 à 4 pièces, conçus pour répondre à tous les styles de vie.

À l’intérieur, les logements proposent des espaces bien pensés, baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. La cuisine ouverte favorise la convivialité et s’ouvre sur un séjour chaleureux, prolongé par un balcon ou une terrasse avec jardin privatif.

Les prestations répondent aux standards actuels du confort : RE 2020, parquet, choix des sols et faïences, vidéophone, digicode, double vitrage, chaudière individuelle et salle de bain équipée.

Un projet qui conjugue qualité de vie, calme et accessibilité, pour devenir propriétaire sereinement à Saint-Bonnet-de-Mure.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 14 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun NEW TIME Vénissieux connecté à Lyon par le tramway T4

Implantée à Vénissieux, cette résidence profite d’un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. La commune, située à l’est de Lyon, bénéficie d’un positionnement stratégique permettant de rejoindre les zones d’activité lyonnaises en moins de 30 minutes. La ligne T4 du tramway, accessible directement au pied du projet, assure une liaison rapide vers La Part-Dieu, tandis que les lignes de bus complètent cette excellente accessibilité. Les commodités du quotidien se trouvent à deux pas. La résidence s’inscrit dans un environnement privilégié, à proximité du parc de Parilly et des espaces verts des Grandes Terres. Son architecture moderne et élégante se distingue par des lignes épurées et un jeu de matières soigneusement choisi, en parfaite harmonie avec son cadre. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, dont certains en duplex. Les logements offrent des volumes bien agencés, favorisant des espaces de vie conviviaux et lumineux, ainsi qu’une ambiance douce et apaisante dans les chambres. Les orientations ont été étudiées pour garantir un apport optimal de lumière naturelle. Les prestations sont de qualité : parquet stratifié, chauffage et brasseur d’air assurant un confort optimal en été. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — véritable prolongement du séjour. Prix indiqués en TVA réduite – voir conditions auprès de nos conseillers. Prix indiqués hors stationnement.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 26 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun H TOWER Rillieux-la-Pape centre-ville du Bottet, proche de Lyon

Située à Rillieux-la-Pape, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Lyon. La commune offre un cadre de vie équilibré, entre nature et activité économique. Implantée dans le nouveau centre-ville du Bottet, l’adresse s’inscrit dans un quartier moderne, convivial et pensé pour les familles, avec commerces et services accessibles au cœur d’espaces paysagers. Le bus C5, à 4 minutes à pied, assure une liaison rapide vers Lyon. La résidence se compose de deux bâtiments accueillant des appartements du studio au 5 pièces. Les logements profitent d’expositions bi-orientées, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont généreux, fonctionnels et faciles à aménager. Les prestations contribuent au confort quotidien : sols en parquet stratifié et carrelage, chauffage urbain et brasseur d’air pour un bien-être optimal en été. Les séjours se prolongent par des loggias privatives, idéales pour se détendre et profiter de l’extérieur. Les espaces communs ont été soigneusement conçus pour favoriser le partage et la qualité de vie. Les résidents bénéficient d’aménagements paysagers accessibles, d’une grande terrasse en bois centrale, d’un terrain de pétanque, d’aires de jeux pour enfants et de bacs de plantes aromatiques. Prix indiqués en TVA réduite et hors stationnement – conditions à voir auprès de nos conseillers.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 16 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Les Terrasses Saint-Germain Vénissieux vivre au calme aux portes de Lyon

Implantée à Vénissieux, cette résidence profite d’une situation stratégique au sud de Lyon. Les liaisons routières et les transports en commun — bus, métro et tramway — assurent une accessibilité rapide au cœur de la métropole. À proximité immédiate, commerces, équipements culturels et infrastructures de loisirs composent un environnement complet et agréable, autour de la Place Léon Sublet. Sécurisée par vigik et vidéophone, la résidence se distingue par son atmosphère intime et sereine. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons neuves 4 pièces, offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Les pièces sont pensées pour un usage fluide et fonctionnel. Les prestations soignées incluent parquet dans les chambres, carrelage moderne, salle de bain équipée avec meuble vasque, volets roulants et chaudière collective. Les extérieurs participent pleinement à la qualité de vie, avec un environnement paysager arboré et des jardins privatifs pour les logements. Des parkings sécurisés en sous-sol viennent compléter les prestations, assurant confort et sérénité au quotidien dans un cadre résidentiel recherché.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Programme Dispositif Jeanbrun Les Clairières Genas à deux pas du centre-ville

Située à Genas, cette résidence neuve prend place au cœur d’un secteur résidentiel recherché de l’Est lyonnais. À 500 mètres du centre-ville, l’adresse permet de profiter pleinement des commodités et services de proximité, tout en restant à 15 minutes de l’entrée de Lyon. Pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement, la résidence se compose de bâtiments à taille humaine aux façades claires, ponctuées de matières naturelles. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, offrant une diversité de typologies pour répondre aux besoins des couples, des familles et des investisseurs. Les logements dévoilent des espaces lumineux et fonctionnels, avec des plans optimisés facilitant l’aménagement. Les doubles orientations apportent un confort visuel et thermique appréciable, tandis que les prestations de qualité renforcent le bien-être au quotidien. À l’extérieur, chaque appartement s’ouvre sur une terrasse ou un jardin privatif, propice aux moments de détente et aux instants partagés. Le projet intègre également des jardins partagés, favorisant une ambiance conviviale et un véritable esprit de voisinage. Un cadre de vie équilibré, entre nature et dynamisme, au cœur de Genas.

Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions*

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Programme Dispositif Jeanbrun URBANATURA Bron quartier de la Clairière à proximité du tram T2

Située à Bron, à l’est de Lyon, cette résidence neuve s’inscrit dans un territoire recherché pour sa qualité de vie. Jouxtant le 8ᵉ arrondissement lyonnais, Bron séduit par sa situation stratégique et son environnement verdoyant, qui lui vaut le statut de véritable poumon vert de l’Est lyonnais. Le quartier de la Clairière, bien desservi par le tramway T2, permet de rejoindre facilement le centre de Lyon et les principaux pôles d’activité. La résidence se compose de deux bâtiments contemporains, à l’écriture architecturale élégante, implantés au cœur d’un parc privé paysager. Pensée à taille humaine, elle propose une large gamme d’appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, adaptés aussi bien aux actifs, aux familles qu’aux investisseurs. Les logements offrent des agencements soignés, privilégiant le confort et la fonctionnalité. Les prestations répondent aux standards actuels : salle de bain équipée, sécurité renforcée, chauffage urbain, stationnements, garage à vélos, caves, le tout conforme à la RE 2020, pour un confort durable et des performances énergétiques maîtrisées. À l’extérieur, chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse spacieuse, véritable prolongement de l’espace de vie. Un cadre idéal pour partager des moments conviviaux, au sein d’un quartier dynamique et verdoyant de Bron.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027

Programme Dispositif Jeanbrun PROVIDENCE Lyon 7e adresse connectée près de Jean Macé

Située à Lyon, cette résidence neuve prend place dans le 7ᵉ arrondissement, un secteur central et recherché pour sa vitalité et sa qualité de vie. À seulement 10 minutes à pied du métro B et de la gare Jean Macé, l’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité, idéale pour les déplacements quotidiens au sein de la métropole lyonnaise. Le quartier offre un environnement pratique, avec de nombreux commerces, services, établissements scolaires et pôles d’activité à proximité immédiate. L’immeuble se distingue par son architecture moderne, associant façades claires et espaces extérieurs généreux, dans une écriture contemporaine élégante. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les plans optimisés favorisent des volumes agréables et une circulation fluide. La luminosité naturelle est largement mise à l’honneur grâce aux larges ouvertures, et certains logements profitent d’une belle hauteur sous plafond de 2,60 m. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, incluant salle de bain équipée, entrée sécurisée et, selon les configurations, double orientation. La résidence respecte les exigences de la RE 2020 seuils 2025, assurant performance énergétique et bien-être durable. En prolongement du séjour, un balcon filant vient compléter l’espace de vie, offrant un lieu privilégié pour profiter de moments de détente avec vos proches, au cœur de Lyon 7ᵉ.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun VILLA CRISTAL Lyon 4e – Croix-Rousse proche du parc de la Cerisaie

Implantée à Lyon, cette résidence neuve se situe dans le quartier emblématique de Croix-Rousse, reconnu pour son esprit village et sa vitalité culturelle. À quelques minutes à pied du parc de la Cerisaie, l’adresse bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant parfaitement connectée grâce au métro C, à 8 lignes de bus et aux nombreux commerces et services du secteur. La résidence sécurisée propose des appartements du 2 au 5 pièces, organisés en duplex et pensés comme des maisons de ville. Cette configuration originale apporte intimité et confort, dans un cadre résidentiel à taille humaine. Les espaces communs et les halls d’entrée soignés soulignent la qualité architecturale du projet. Les intérieurs séduisent par leur luminosité et leurs agencements fonctionnels. Les matériaux ont été choisis avec soin : parquet contrecollé ou stratifié dans les pièces de vie, carrelage en grès cérame et salles de bains équipées pour un confort immédiat. Les extérieurs constituent un véritable atout : balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs et rooftop pour certains logements. Un cœur d’îlot paysager complète l’ensemble, créant un espace convivial. Enfin, un parking souterrain sécurisé assure praticité et sérénité au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 10 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Le Clos du Tilleul Pusignan centre-ville dans une résidence à taille humaine

Implantée à Pusignan, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement privilégié en cœur de ville. Commune dynamique et conviviale, Pusignan offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Les commerces et services se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien sans contrainte de déplacement. La résidence, intimiste et contemporaine, accueille des appartements du 2 au 4 pièces. Les logements se distinguent par leurs beaux volumes et leurs orientations multiples, assurant une luminosité naturelle appréciable et une ambiance agréable dans chaque pièce. Les plans ont été soigneusement pensés pour offrir des espaces harmonieux et fonctionnels, adaptés à tous les projets de vie. Les prestations proposées répondent aux standards actuels de confort et de sécurité : accès sécurisé, porte palière renforcée, volets roulants électriques, salles de bains équipées, WC suspendus et garages fermés en sous-sol. Un ensemble de finitions soignées qui contribue à la qualité de vie des résidents. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable prolongement de l’espace de vie. Un cadre idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir ses proches, dans un environnement central et agréable à Pusignan.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun L'INSTANT Vénissieux près de la Place Bellecour en métro D

Profitez d’une adresse stratégique avec Vénissieux à 20 min de la Place Bellecour en métro D. Aux portes de Lyon, cette commune attractive combine dynamisme urbain et qualité de vie. Centre-ville vivant, commerces variés et réseau de transports performant facilitent tous vos déplacements. Cette résidence contemporaine propose 58 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces. Les logements séduisent par leurs espaces spacieux et modulables, permettant un aménagement personnalisé. La majorité bénéficie d’une double orientation ou d’un caractère traversant, pour un intérieur baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Pensée pour favoriser le vivre-ensemble, la résidence intègre un espace commun intérieur au rez-de-chaussée ainsi qu’une terrasse partagée donnant sur le cœur d’îlot. Un cadre propice aux moments d’échange et de convivialité. Chaque appartement s’ouvre sur un extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, idéal pour savourer les instants en plein air dès l’arrivée des beaux jours. Pour compléter l’ensemble, un parking sécurisé en sous-sol assure confort et sécurité à ses résidents. Une adresse connectée et moderne pour habiter ou investir à proximité immédiate de Lyon.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 18 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Villas Mont d'Or Saint-Didier-au-Mont-d’Or adresse d’exception proche du métro D

Saint-Didier-au-Mont-d’Or vous invite à découvrir une résidence neuve dans l’un des villages les plus prisés des Monts d’Or. À moins de 10 kilomètres de Lyon et à seulement 10 minutes du métro D, la commune combine proximité urbaine et environnement naturel remarquable. Entre collines, vignobles et forêts, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La résidence accueille 47 appartements neufs répartis dans deux bâtiments à taille humaine de trois étages. Du 2 au 4 pièces, les typologies répondent à tous les besoins et rythmes de vie. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité. Les prestations de qualité incluent une résidence sécurisée, de vastes séjours, des larges baies vitrées, des doubles expositions et des salles de bain équipées. Chaque détail est pensé pour garantir confort et sérénité. Les logements se prolongent par des espaces extérieurs privatifs. Balcon ou jardin offrent des moments privilégiés en plein air, dans un cadre verdoyant et préservé. La résidence dispose également d’un parking, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Une adresse rare pour vivre ou investir aux portes de Lyon, au cœur des Monts d’Or.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Le 349 - Moulin à vent Vénissieux aux portes de Lyon proche bus C12

Vénissieux vous invite à découvrir une résidence neuve idéalement située aux portes de Lyon. Commerces, écoles, crèches, bus et tramway sont accessibles à proximité immédiate, garantissant un quotidien pratique. Grâce au bus C12, vous rejoignez le parc Blandan en seulement 20 minutes et profitez également d’un accès rapide aux équipements culturels lyonnais. L’architecture contemporaine de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses grâce aux larges ouvertures et aux expositions soignées. La construction respecte les normes RE 2020, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Ce niveau de performance énergétique garantit un bien-être durable au quotidien. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif. Balcon, loggia ou terrasse prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un stationnement en sous-sol complète la résidence, apportant une solution pratique pour le stationnement. Une résidence idéale pour habiter ou investir près de Lyon.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun NOVA Bron à deux pas du parc Rosa Parks

Aux portes de Lyon, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur en plein renouveau. Située à Bron, au cœur de la ZAC Terraillon, elle s’inscrit dans la continuité du quartier Lyon Montchat, particulièrement recherché. Les commerces, services et équipements de loisirs sont accessibles rapidement à pied, tandis que les transports en commun au pied de la résidence facilitent les trajets vers Lyon et les communes voisines. La résidence, entièrement sécurisée, propose 48 appartements neufs du studio au 4 pièces ainsi que 6 maisons individuelles 4 et 5 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir des volumes confortables et bien agencés, favorisant un quotidien agréable. Les orientations multiples assurent une belle luminosité naturelle, renforçant la sensation de bien-être. Les logements sont également équipés d’une salle de bain aménagée, pour un confort immédiat. Respectueuse de l’environnement, la résidence répond aux exigences de la RE 2020, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique et une consommation énergétique maîtrisée. Les espaces extérieurs privatifs — balcon, loggia, terrasse ou jardin — prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement de l’extérieur. Un cœur d’îlot paysager et aménagé vient compléter l’ensemble, offrant des espaces communs agréables et verdoyants. Pour plus de praticité, chaque logement bénéficie d’une place de stationnement en sous-sol fermé, un véritable atout dans ce secteur recherché.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 17 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Lumière et Jardins Lyon 8e proche du parc de Parilly

Au sein du 8e arrondissement de Lyon, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un environnement urbain à la fois animé et pratique. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles, services et à un large réseau de transports en commun, facilitant tous vos déplacements au quotidien. La résidence se distingue par son architecture contemporaine, répartie sur trois bâtiments intimistes. Elle propose exclusivement des appartements neufs de 3 pièces, pensés pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les espaces intérieurs se caractérisent par leurs volumes ouverts et lumineux, idéals pour créer un intérieur agréable à vivre. Les logements bénéficient d’un niveau de prestations soigné : salle de bain aménagée, rangements intégrés, large choix de carrelage et de faïence, brise-soleil orientables électriques, double vitrage et chaudière individuelle au gaz. Le confort est renforcé par une excellente isolation thermique et acoustique, pour une tranquillité optimale. Atout supplémentaire, les appartements sont équipés d’un système de domotique, permettant de gérer facilement certains équipements à distance. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, balcon ou grande terrasse, offrant une vue agréable sur les espaces paysagers de la résidence. Pour compléter l’ensemble, des parkings et boxes en sous-sol sont prévus, assurant praticité et sécurité au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Programme Dispositif Jeanbrun ESQUISSE Dardilly à proximité à pied de la gare de Jubin

Ce programme immobilier neuf vous ouvre les portes de Dardilly, une commune prisée de l’Ouest Lyonnais, reconnue pour son équilibre entre nature et dynamisme urbain. Ici, les espaces verts occupent une place centrale, offrant un cadre idéal pour se ressourcer, tout en restant parfaitement connecté à Lyon grâce aux bus TCL et au train depuis la gare de Jubin, située à 15 minutes de marche. Le quotidien est facilité par la proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités essentielles, faisant de cette adresse un choix pertinent pour une résidence principale confortable et durable. La résidence, sécurisée par visiophone et vigik, accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les intérieurs ont été pensés pour offrir un maximum de confort, avec des volumes bien proportionnés, une belle luminosité naturelle et une circulation fluide entre les espaces. Tous les logements sont conformes à la RE 2020, assurant une excellente performance énergétique et un confort acoustique renforcé. Les prestations haut de gamme répondent aux attentes actuelles : placards aménagés, parquet en chêne contrecollé, carrelage, double vitrage isolant, volets roulants électriques et chaudière gaz à condensation. Côté extérieur, les logements se prolongent par de beaux espaces privatifs. Terrasses plein ciel ou rez-de-jardin spacieux permettent de profiter pleinement du cadre naturel et des beaux jours, en toute tranquillité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 5 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun L'ÉCRIN DES MONTS D'OR Saint-Didier-au-Mont-d’Or à deux pas du centre

Nichée dans les monts du Lyonnais, Saint-Didier-au-Mont-d'Or incarne un art de vivre privilégié, alliant nature préservée et proximité immédiate de Lyon. Cette commune très recherchée séduit par son atmosphère paisible, sa connexion rapide aux transports et la présence de nombreuses commodités et infrastructures, adaptées à toutes les générations. La résidence s’installe au sein d’un environnement verdoyant, à seulement 3 minutes à pied du cœur du village. Son architecture contemporaine, caractérisée par des façades claires, s’intègre avec élégance dans son cadre naturel. Elle propose une large palette de logements neufs, du studio au 5 pièces, offrant des configurations variées et confortables. Les appartements ont été conçus pour offrir des volumes généreux et une luminosité optimale, grâce à de grandes ouvertures orientées vers l’extérieur. Les intérieurs associent fonctionnalité et bien-être, avec des prestations soignées : salle de bain équipée, WC suspendus, rangements intégrés, volets roulants électriques, visiophone et badge Vigik. Les logements se prolongent par de balcons, loggias, terrasses ou rooftops privatifs, véritables espaces de vie supplémentaires. Ces extérieurs sont parfaits pour profiter des beaux jours et partager des instants conviviaux, avec pour certains une vue dégagée sur les monts du Lyonnais. Enfin, pour un quotidien en toute tranquillité, la résidence est complétée par un parking sécurisé en sous-sol, apportant confort et sérénité aux résidents.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun LE CLOS DU MOULIN Vénissieux à proximité du tramway T6 et du Clos Layat

Située à proximité immédiate de Lyon, Vénissieux bénéficie d’une attractivité croissante grâce à son accessibilité, son dynamisme et la richesse de ses équipements du quotidien. Commerces, écoles, services et infrastructures font de la commune un lieu de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à un quotidien familial ou professionnel. Cette résidence s’installe dans un environnement bien desservi, à quelques encablures des transports en commun, dont le tramway T6 et le bus C12, facilitant les déplacements vers Lyon et les pôles environnants. Son architecture contemporaine, soulignée par des enduits clairs et des matériaux de qualité, affirme une identité élégante et actuelle. Le projet s’articule autour d’un jardin collectif paysager, véritable espace de respiration au cœur de la résidence. La réalisation, à taille humaine, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences de confort moderne. Les logements offrent des espaces de vie spacieux, une distribution fonctionnelle et une belle luminosité naturelle, grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. Les zones nuit préservent calme et intimité. Chaque détail a été pensé pour le bien-être : salle de bain équipée, WC suspendus, rangements optimisés, brise-soleil orientable, porte palière sécurisée avec serrure 3 points. Les logements sont prolongés par des espaces extérieurs cosys — terrasse, jardin privatif ou balcon généreux — idéals pour profiter de moments de détente et de partage avec vos proches, dans un cadre résidentiel agréable.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Hameau Bellevue Brindas à quelques minutes à pied du bus vers Bellecour

Ce programme immobilier neuf prend place à Brindas, dans un cadre résidentiel recherché à quelques kilomètres de Lyon. Appréciée pour son environnement verdoyant et son rythme de vie apaisant, la commune offre un équilibre parfait entre nature et praticité. La résidence bénéficie d’une vue remarquable sur les Monts du Lyonnais, tout en restant entourée de commerces, de services et de trois lignes de bus accessibles en seulement 8 minutes à pied, reliant Lyon et Bellecour en moins d’une heure. L’ensemble s’organise autour d’une promenade paysagère commune, menant à une résidence à l’architecture contemporaine soignée. Vous y trouverez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, ainsi que des maisons neuves de 4 et 5 pièces duplex, toutes dotées de terrasses et jardins pour les maisons. À l’intérieur, les logements séduisent par leurs espaces bien proportionnés et fonctionnels. Les pièces de vie profitent d’un bel ensoleillement grâce aux grandes ouvertures vitrées, renforçant la sensation de confort et de convivialité. Les chambres, volontairement séparées des espaces de vie, préservent calme et intimité. Les salles de bains équipées viennent compléter des prestations pensées pour le bien-être quotidien. Balcon, loggia ou jardin individuel prolongent chaque logement vers l’extérieur, offrant des espaces parfaits pour se détendre, recevoir ou simplement profiter de l’air libre. Un cadre de vie rare, alliant sérénité, nature et accessibilité à la métropole lyonnaise.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 31 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Décibel Décines-Charpieu proche centre et tram T3 vers Part-Dieu

Situé à Décines-Charpieu, ce programme immobilier neuf vous invite à vivre dans un cadre pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités du centre-ville et de nombreux espaces naturels. Commerces, marché, écoles et centre commercial Carré de Soie rythment le quotidien, tandis que le tramway T3, accessible à pied, permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 18 minutes. Derrière ses lignes contemporaines élégantes, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des volumes généreux, une circulation fluide et des espaces faciles à aménager. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce aux larges ouvertures vitrées, créent une atmosphère chaleureuse en toute saison. Les prestations sélectionnées renforcent la qualité de vie des résidents, tandis que la conformité à la RE 2020 assure une isolation performante et un haut niveau de confort thermique et acoustique, au service d’un quotidien plus serein. Côté extérieur, chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse, une loggia ou un rez-de-jardin, véritable extension de l’espace de vie dès les beaux jours. La résidence dispose également d’un jardin commun, propice à la détente et aux échanges. Pour compléter l’ensemble, un parking est mis à disposition afin de faciliter le stationnement des résidents.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 35 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun NATURE EN VILLE Vaulx-en-Velin secteur central à proximité du tram T9

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un secteur central de Vaulx-en-Velin, à deux pas de la mairie, des commerces et de la future ligne de tramway T9. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité, avec l’ensemble des services du quotidien à portée de main. Les campus universitaires situés à quelques minutes à pied renforcent l’attractivité de ce projet, notamment pour les investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique. La résidence s’inscrit dans un cadre verdoyant et apaisant, organisé autour d’espaces paysagers et d’un potager partagé. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux façades claires, s’intègre naturellement dans son environnement résidentiel. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés à une grande diversité de profils et de projets immobiliers. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes bien pensés, favorisant la fonctionnalité et le confort. La lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie, offrant une ambiance agréable et conviviale. Les résidents bénéficient de prestations complètes et sécurisantes : salle de bain équipée, cellier, résidence close, digicode et badge Vigik, stationnements couverts, garages en sous-sol et local vélos sécurisé. Pour prolonger les espaces de vie, la majorité des appartements dispose d’un extérieur privatif — balcon, jardin ou toit-terrasse. Une terrasse commune et des potagers partagés viennent compléter ce projet, pensé pour conjuguer praticité, confort et qualité de vie à Vaulx-en-Velin.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun Prélude Villefranche-sur-Saône à proximité de la gare

Nichée au cœur du Beaujolais et à seulement 30 minutes de Lyon, Villefranche-sur-Saône offre un cadre de vie recherché, mêlant dynamisme et douceur de vivre. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée, à 5 minutes de la gare et du centre-ville, facilitant les déplacements tout en restant proche des commerces et services essentiels.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, ont été pensés pour répondre aux attentes actuelles. Les espaces intérieurs optimisés dévoilent des séjours spacieux, souvent prolongés par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Grâce aux larges ouvertures vitrées, la lumière naturelle sublime les volumes et crée une atmosphère chaleureuse.

Côté extérieur, chaque logement profite d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, offrant une véritable respiration au quotidien. Les résidents bénéficient également d’un cœur d’îlot paysager, propice à la détente et aux instants de calme, loin de l’agitation urbaine.

Pour compléter le confort, certains appartements disposent d’un box sécurisé en sous-sol, un atout appréciable en centre-ville. Cette adresse à Villefranche-sur-Saône réunit ainsi tous les ingrédients pour un cadre de vie harmonieux, entre nature, accessibilité et modernité, aux portes de la métropole lyonnaise.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun ePonyme Neuville-sur-Saône à proximité de Lyon en TER

À la fois paisible et parfaitement connectée, Neuville-sur-Saône s’impose comme une commune prisée aux portes de la métropole lyonnaise. Cette résidence bénéficie d’un environnement pratique, bordé de pistes cyclables et bientôt relié directement à Part-Dieu grâce à une future ligne de bus sans correspondance. Les déplacements vers Lyon sont également facilités par le TER, accessible en 27 minutes.

À seulement 15 km de Lyon, l’adresse se situe à proximité immédiate du centre-ville et de son patrimoine historique. Rues pavées, espaces verts, marchés locaux et terrasses conviviales composent un cadre de vie recherché, conjuguant dynamisme et sérénité. Le projet s’inscrit dans un quartier résidentiel, au style moderne et soigné.

La résidence sécurisée par portier vidéo et Vigik propose 15 appartements neufs, du studio au 5 pièces. Les prestations respectent la norme RE 2020, assurant une excellente performance énergétique et acoustique. À l’intérieur, on retrouve parquet en chêne massif dans les chambres, salle de bain équipée avec meuble vasque et chauffage individuel au gaz. Les 5 pièces bénéficient d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant ou rafraîchissant.

Une option logement connecté permet de piloter chauffage et occultations à distance. Pour prolonger les espaces de vie, la plupart des logements disposent d’un extérieur privatif – jardin, terrasse ou loggia – parfait pour profiter de moments de détente en plein air.

 

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le (69) - Rhône 

Le département Rhône (69) peut constituer un territoire pertinent pour réaliser un investissement locatif dans l’immobilier neuf ou "ancien assimilé neuf" (rénovation) avec le dispositif Jeanbrun

Nouveauté introduite dans le cadre de la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, repose sur une logique d’amortissement et de détention longue.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le (69) - Rhône ?

Le département Rhône (69) peut répondre à plusieurs profils d’investisseurs.

Cette diversité est particulièrement intéressante dans le cadre du dispositif Jeanbrun, précisément parce qu’il ne repose pas sur un zonage géographique figé.

À l’échelle locale, si le zonage n’est plus un critère bloquant, l’investissement locatif demande, en revanche, une lecture plus fine des réalités du terrain : tension locative, attractivité résidentielle, profil des locataires, qualité de l’emplacement, niveau de loyers, concurrence locale et potentiel patrimonial.

C’est précisément sur cette analyse du marché immobilier que s’appuie Immobilier Neuf Lyon. Grâce à notre ancrage local, nous accompagnons les particuliers futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf avec une approche plus humaine, plus lisible et plus proche du terrain.

Les avantages d’un programme immobilier neuf dans le (69) - Rhône pour investir avec le dispositif Jeanbrun

Un programme immobilier neuf dans le département Rhône (69) permet bien souvent d’accéder à un logement neuf en phase avec les attentes actuelles du marché locatif.

Les locataires recherchent, aujourd’hui, des logements mieux agencés, plus confortables, plus économes en énergie et plus simples à vivre au quotidien. Cette qualité d’usage fait partie des vrais atouts du neuf.

Pour les investisseurs, l’immobilier neuf prend alors tout son sens, en particulier lorsqu’il s’inscrit dans une stratégie d’investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun. Il permet de viser :

Avantages concrets de l'immobilier neuf ou "assimilé neuf"
Un patrimoine de qualité, plus durable dans le temps
Une fiscalité allégée grâce au mécanisme d’amortissement
Une plus grande souplesse géographique pour investir (plus de zonage géographique)
Une lecture patrimoniale de long terme
Un accès possible à l’immobilier ancien assimilé neuf, sous conditions


Dans un département où les réalités de marché peuvent varier d’une commune à l’autre, choisir un programme neuf ou assimilé neuf cohérent avec la demande locale reste un point central. Là encore, l’accompagnement de
Immobilier Neuf Lyon permet de replacer chaque opportunité dans son contexte réel.

Investir avec le Dispositif Jeanbrun dans le (69) - Rhône : un cadre à analyser à l’échelle locale

Le dispositif Jeanbrun prévoit plusieurs conditions structurantes pour l’investissement locatif :

Conditions d'accès au dispositif Jeanbrun pour un achat immobilier neuf dans le (69) - Rhône
Un engagement locatif d’au moins 9 ans
Une location nue à usage de résidence principale
Le respect de plafonds de loyers fixés par le cadre du dispositif


L’avantage fiscal du
dispositif Jeanbrun repose sur l’amortissement du bien.

Celui-ci peut se calculer à hauteur de 3,5 % à 5,5 % par an, sous réserve des plafonds applicables, sur une base représentant 80 % de la valeur d’acquisition du bien, hors terrain.

Dans le département Rhône (69), ce fonctionnement doit toutefois toujours être relié à la réalité du marché local.

Le cadre fiscal accompagne le projet, mais il ne remplace ni la qualité de l’emplacement, ni la pertinence du programme, ni l’adéquation du bien avec la demande locative. Un bon projet Jeanbrun repose donc autant sur la stratégie patrimoniale que sur la lecture fine du terrain.

Le dispositif Jeanbrun pour investir dans l’immobilier dans le département Rhône (69) : une ouverture au neuf et à l’ancien assimilé neuf

Le dispositif Jeanbrun peut s’envisager aussi bien dans l’immobilier neuf que dans l’immobilier ancien assimilé neuf, dès lors que les conditions prévues sont respectées.

  • Dans le cas de l’ancien assimilé neuf, cela suppose notamment la réalisation de travaux de rénovation représentant au moins 30 % du coût total de l’opération.

Cette possibilité élargit le champ de réflexion de l’investisseur.

Elle permet d’étudier à la fois l’offre de programmes immobiliers neufs disponibles dans le département Rhône (69) et certaines opportunités de rénovation lourde, pouvant s’inscrire dans une logique patrimoniale forte.

Selon les secteurs, l’un ou l’autre de ces choix peut être plus cohérent. Dans certaines communes, l’immobilier neuf répondra plus directement à la demande.

Dans d’autres, un projet en ancien assimilé neuf pourra présenter un intérêt patrimonial ou fiscal spécifique. Immobilier Neuf Lyon vous aide à arbitrer entre ces différentes options à partir d’une lecture locale du marché.

Amortissement et Déficit Foncier : une double optimisation pour investir avec le dispositif Jeanbrun dans le (69) Rhône

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas uniquement sur l’amortissement appliqué aux revenus locatifs. Il intègre également la possibilité de combinaison avec le mécanisme du Déficit Foncier, offrant ainsi une mécanique complémentaire pour optimiser la fiscalité de l’investissement locatif.

  • Lorsque les charges supportées par le propriétaire, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, les frais de gestion ou les taxes, dépassent les loyers perçus, le déficit généré peut être imputé sur le revenu global jusqu’à 10 700 € par an.

Ce plafond peut être porté à 21 400 € en cas de rénovation énergétique. Le déficit peut aussi être reporté sur les revenus fonciers futurs. Cette complémentarité entre amortissement et Déficit Foncier permet de lisser la fiscalité dans le temps, avec une stratégie particulièrement intéressante dans les premières années de détention.

Pourquoi faire appel à Immobilier Neuf Lyon pour  investir avec le dispositif Jeanbrun dans le (69 - Rhône ?

Immobilier Neuf Lyon vous aide à sélectionner des programmes immobiliers neufs ou des opérations de rénovation immobilière dans le département Rhône (69) compatibles avec une stratégie d’investissement locatif sous dispositif Jeanbrun.

L’accompagnement, complet et complètement gratuit, vise à sécuriser chaque étape de votre réflexion :

  • Compréhension du mécanisme Jeanbrun.
  • Étude du secteur et des communes à cibler.
  • Choix du programme immobilier neuf ou du projet adapté.
  • Cohérence du financemen.
  • Projection patrimoniale et locative.

Immobilier Neuf Lyon met l’accent sur la qualité du programme, la pertinence de son emplacement, la réalité du marché local et l’adéquation entre le bien choisi et vos objectifs.

FAQ sur l’investissement dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le département Rhône (69)

Tous les secteurs du département Rhône (69) offrent-ils le même potentiel locatif ?

Non. Au sein d’un même département, la demande locative, les prix, le niveau de concurrence et le profil des locataires peuvent varier fortement d’une commune à l’autre. Une analyse locale menée par les conseillers experts de Immobilier Neuf Lyon est fortement recommandée.

Le dispositif Jeanbrun dans le département Rhône (69) concerne-t-il seulement les programmes immobiliers neufs ?

Non. Le dispositif Jeanbrun peut également s’appliquer à l’immobilier ancien assimilé neuf, à condition que le projet respecte les critères d’éligibilité du dispositif, notamment en matière de travaux.

Est-il pertinent d’investir dans l’immobilier locatif avec le dispositif Jeanbrun dans le département Rhône (69) ?

Oui, l’absence de zonage géographique strict permet d’étudier le projet à partir des réalités du marché local. Le dispositif Jeanbrun peut ainsi constituer un outil fiscal intéressant pour optimiser vos revenus fonciers dans le Rhône (), notamment grâce à la combinaison entre amortissement et Déficit Foncier.

Trouvez votre programme immobilier neuf dans le (69) - Rhône avec Immobilier Neuf Lyon

Vous souhaitez investir dans le département  Rhône (69) avec le dispositif Jeanbrun ?

Les équipes expertes de Immobilier Neuf Lyon vous accompagnent pour comparer les programmes immobiliers neufs sur votre secteur, affiner votre stratégie et identifier les opportunités les plus cohérentes avec votre projet d’investissement locatif.

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