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Programme immobilier neuf Côté Saône - Neuville-sur-Saône aux portes de Lyon à 11 min de la Part-Dieu (69250) - Référence : 15988 Programme immobilier neuf Côté Saône - Neuville-sur-Saône aux portes de Lyon à 11 min de la Part-Dieu (69250) - Référence : 15988

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf Côté Saône Neuville-sur-Saône aux portes de Lyon à 11 min de la Part-Dieu (69250)

Architecture
Prestations haut de gamme
Transports
Quartier Résidentiel
Terrasse Végétalisée
Sécurité
à partir de
Prix TTC 178 600 €
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
3e Trimestre 2028
37 logements neufs
Du 2 pièces au 5 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme immobilier neuf Côté Saône à Neuville-sur-Saône aux portes de Lyon à 11 min de la Part-Dieu : Présentation

À Neuville-sur-Saône, cette résidence s’implante dans un cadre privilégié, entre ville et nature, sur la rive gauche de la Saône, à proximité immédiate des Monts d’Or. Appréciée pour son équilibre de vie, la commune bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à ses lignes de bus et sa gare, permettant de rejoindre le centre commercial de la Part-Dieu et sa gare TGV en 11 minutes de train. La commune conserve un esprit village très recherché, notamment dans son centre-ville convivial, où se regroupent commerces, services et infrastructures essentielles, facilitant le quotidien des familles comme des actifs. La résidence s’installe à deux pas des quais de Saône, dans un secteur résidentiel calme, à seulement 1 kilomètre du cœur de ville. Inspirée de l’architecture de grandes maisons, elle dévoile des façades claires rythmées par des volumes élégants. Elle propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces, pensés pour s’adapter à toutes les envies. Les logements offrent des espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle, avec des chambres confortables et des prestations de qualité : accès sécurisé, RE 2020, salle de bain équipée, double ou triple orientations. Chaque appartement bénéficie également d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’une loggia, d’un balcon spacieux ou d’une terrasse plein ciel, parfait pour profiter de moments partagés en toute convivialité.

Programme neuf Côté Saône : Commodités

  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Loggia
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

10 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 44.2 m²
à partir de 178 600 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.107363 Étage 1er
Surface 42.1 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 178 600 €
Ref.107362 Étage 1er
Surface 42.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 199 500 €
Ref.112532 Étage
Surface 41.8 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 205 200 €
Ref.107314 Étage 1er
Surface 44.2 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 210 400 €
Ref.107313 Étage 1er
Surface 44.1 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 210 400 €
Ref.107318 Étage 2ème
Surface 44.2 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 213 000 €
Ref.107353 Étage RDC
Surface 41.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 220 400 €
Ref.107355 Étage RDC
Surface 42.1 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 222 100 €
Ref.107354 Étage RDC
Surface 42.8 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 233 800 €
Ref.107356 Étage RDC
Surface 40.1 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 242 900 €

10 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 61 m²
à partir de 239 400 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.107341 Étage 1er
Surface 59.4 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 239 400 €
Ref.107366 Étage 1er
Surface 59.4 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 263 600 €
Ref.107346 Étage 2ème
Surface 58.6 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 265 400 €
Ref.107342 Étage 1er
Surface 60.6 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 277 100 €
Ref.107347 Étage 2ème
Surface 60.6 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 279 700 €
Ref.107369 Étage 2ème
Surface 60.5 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 281 600 €
Ref.107357 Étage RDC
Surface 59.4 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 282 600 €
Ref.107350 Étage 3ème
Surface 60.6 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 284 300 €
Ref.107333 Étage 3ème
Surface 61 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 286 100 €
Ref.107358 Étage RDC
Surface 59.4 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 287 000 €

9 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 80.6 m²
à partir de 315 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.107340 Étage 1er
Surface 77.8 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 315 000 €
Ref.107345 Étage 2ème
Surface 77.6 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 344 800 €
Ref.107343 Étage 1er
Surface 76.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 362 800 €
Ref.107348 Étage 2ème
Surface 76.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 366 600 €
Ref.107523 Étage 2ème
Surface 77.4 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 367 600 €
Ref.107370 Étage 2ème
Surface 77 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 368 600 €
Ref.107334 Étage 3ème
Surface 76.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 380 900 €
Ref.107351 Étage 3ème
Surface 76.8 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 381 800 €
Ref.112528 Étage
Surface 80.6 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 382 000 €

8 appartements neufs T5 (5 pièces)

jusqu'à 99 m²
à partir de 426 700 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.107336 Étage RDC
Surface 95 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 426 700 €
Ref.107522 Étage RDC
Surface 94.9 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 445 500 €
Ref.107525 Étage RDC
Surface 93.1 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 445 500 €
Ref.107524 Étage RDC
Surface 90.3 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 452 100 €
Ref.107332 Étage 3ème
Surface 89.5 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 493 500 €
Ref.107372 Étage 3ème
Surface 99 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 496 400 €
Ref.107320 Étage 3ème
Surface 94.3 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 497 400 €
Ref.107349 Étage 3ème
Surface 95.6 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 497 400 €

Le quartier Zone Industrielle à Neuville-sur-Saône

Points d'intérêt du quartier "Zone Industrielle" à proximité du programme immobilier neuf Neuville-sur-Saône aux portes de Lyon à 11 min de la Part-Dieu (69250)

Transports :

  • Gares : Gare d'Albigny - Neuville à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Gare de Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 4.2 km, soit 6 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, Gare de Couzon-au-Mont-d'Or à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
  • Bus : Ligne 43 : Chemin Bressan à 68 m, soit 0 min en voiture ou à 68 m, soit 1 min à pied, Rey Loras à 986 m, soit 2 min en voiture ou à 470 m, soit 6 min à pied.
  • Tramway : Ligne 1 - Ligne 4 : Université Lyon 1 à 14.7 km, soit 20 min en voiture ou à 13.6 km, soit 2h 44 min à pied, Ligne 1 - Ligne 4 : La Doua - Gaston Berger à 15.2 km, soit 20 min en voiture ou à 13.9 km, soit 2h 47 min à pied, Ligne 1 : Insa - Einstein à 15.5 km, soit 20 min en voiture ou à 14.4 km, soit 2h 53 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A432 - Sortie A46 - les Echets à 12.7 km, soit 10 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 41 min à pied, A89 - Sortie A6 à 19.8 km, soit 15 min en voiture ou à 10 km, soit 1h 59 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Mini Thou à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire privée Montessori au Mont d'Or à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire privée Montessori au Mont d'Or à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Notre-Dame de Bellegarde à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Notre-Dame de Bellegarde à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée du Val-de-Saône à 10.5 km, soit 14 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : E.Leclerc Drive Genay à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Supérette : Vival Genay à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Boulangerie : Le Fournil de Genay à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre Hospitalier du Mont d'Or à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Principale à 865 m, soit 2 min en voiture ou à 819 m, soit 10 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square Général de Gaulle à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Sport : Plateau Multisports de l'Echo à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Cinéma : Rex à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de l'Arc en Ciel à 10 km, soit 16 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 47 min à pied.
  • Musée : Musée Henri Malartre à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
  • Restaurant : Pizza'olio à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 204 m, soit 2 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Neuville-sur-Saône à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Poste : La Poste Genay à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque de Curis-Au-Mont-D'or à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

Chiffres clés sur Neuville-sur-Saône (69250)

7807
habitants
70.8
d'actifs
43
ans d'âge moyen
77
appartements
69
professions médicales
11
établissements scolaires
2574
de revenu moyen net / foyer
43.3
de propriétaires
89
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Neuville-sur-Saône (69250) et les alentours

Programme immobilier neuf ePonyme Neuville-sur-Saône à proximité de Lyon en TER

À la fois paisible et parfaitement connectée, Neuville-sur-Saône s’impose comme une commune prisée aux portes de la métropole lyonnaise. Cette résidence bénéficie d’un environnement pratique, bordé de pistes cyclables et bientôt relié directement à Part-Dieu grâce à une future ligne de bus sans correspondance. Les déplacements vers Lyon sont également facilités par le TER, accessible en 27 minutes.

À seulement 15 km de Lyon, l’adresse se situe à proximité immédiate du centre-ville et de son patrimoine historique. Rues pavées, espaces verts, marchés locaux et terrasses conviviales composent un cadre de vie recherché, conjuguant dynamisme et sérénité. Le projet s’inscrit dans un quartier résidentiel, au style moderne et soigné.

La résidence sécurisée par portier vidéo et Vigik propose 15 appartements neufs, du studio au 5 pièces. Les prestations respectent la norme RE 2020, assurant une excellente performance énergétique et acoustique. À l’intérieur, on retrouve parquet en chêne massif dans les chambres, salle de bain équipée avec meuble vasque et chauffage individuel au gaz. Les 5 pièces bénéficient d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant ou rafraîchissant.

Une option logement connecté permet de piloter chauffage et occultations à distance. Pour prolonger les espaces de vie, la plupart des logements disposent d’un extérieur privatif – jardin, terrasse ou loggia – parfait pour profiter de moments de détente en plein air.

 

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme immobilier neuf ESPRIT MONTS D OR Curis-au-Mont-d’Or réhabilitation à proximité de Lyon en TER

À Curis-au-Mont-d'Or, réalisez un investissement immobilier de caractère dans une commune verdoyante située à seulement 15 kilomètres de Lyon. Avec son ambiance village, son marché, son château médiéval et ses nombreux espaces naturels, cette adresse séduit par son authenticité et son cadre de vie apaisant.

Accessible en 12 minutes de Lyon en TER, Curis-au-Mont-d'Or bénéficie d’une situation stratégique pour les investisseurs. Les futurs résidents pourront profiter d’un quotidien calme, tout en restant rapidement connectés aux bassins d’emploi, aux services et à l’animation de la métropole lyonnaise.

Ce projet en réhabilitation à neuf permet de s’inscrire dans une démarche patrimoniale attractive grâce au dispositif de déficit foncier. Il prend place au sein d’une maison de maître située dans un espace boisé et classé, dans un environnement résidentiel privilégié.

La bâtisse conserve ses éléments architecturaux remarquables, remis au goût du jour pour accueillir une résidence élégante et sécurisée par visiophone ou intratone. Elle comprend 14 plateaux nus, répartis sur 4 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Chaque plateau peut être pensé pour créer des appartements réhabilités, du studio au 2 pièces, adaptés à la demande locative. Les volumes généreux et les larges ouvertures permettent d’imaginer des intérieurs lumineux, confortables et faciles à vivre.

Les prestations prévues apportent une vraie valeur d’usage : parquet contrecollé en chêne, cuisine semi-équipée, placards aménagés et salle de bain équipée. Isolation phonique et performance énergétique complètent le confort moderne.

Les logements en rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif et d’une terrasse, parfaits pour profiter du calme environnant.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Réhabilitation
  • Livraison immédiate

Programme immobilier neuf CHATEAU LA GUERRIÈRE Couzon-au-Mont-d’Or : résidence neuve dans un château rénové, proche de Lyon

Ce projet à Couzon-au-Mont-d’Or, dans un ancien domaine de château, propose des appartements duplex (du T2 au T3) et des maisons triplex (du T4 au T5), alliant charme historique et confort moderne. Les intérieurs lumineux et les isolations performantes créent un cadre de vie unique, à 15 minutes de Lyon.

Les avantages fiscaux (Monument Historique, Déficit Foncier) en font une opportunité d’investissement particulièrement intéressante.

Déficit Foncier Loi Monument Historique Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

267 programmes neufs
en vente

2468 logements neufs
à vendre

Prix direct
Promoteur

Conseil et accompagnement
gratuits

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