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Investissement dispositif Jeanbrun : 239 programmes Jeanbrun dans le (69) - Rhône

Découvrez nos 239 programmes immobiliers Jeanbrun dans le (69) - Rhône, pour votre investissement locatif. Ce sont 2 124 logements Jeanbrun éligibles à ce statut du bailleur privé.

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Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Coeur Village 2 Irigny proche de la place de L’Eglise

Située à 15 km seulement de Lyon, Irigny offre un cadre de vie harmonieux, apprécié pour son ambiance de village, sa vitalité locale et sa proximité immédiate avec la métropole. Cette adresse confidentielle s’impose comme un choix idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer calme résidentiel et accessibilité urbaine.

La résidence prend place à quelques pas des Places de l’Église et de l’Europe, véritables pôles de vie de la commune. À 300 mètres, vous profitez des commerces, services et infrastructures du quotidien, ainsi que des lignes de bus 15 et 18, reliant facilement Lyon et ses environs.

Pensé dans une écriture architecturale résolument contemporaine, le projet joue avec les textures, les couleurs et les volumes pour créer une identité élégante et moderne. Implantée au cœur d’un environnement paysager, la résidence propose des logements neufs du 2 au 5 pièces, parfaitement agencés et adaptés aux modes de vie actuels.

Les appartements séduisent par leurs volumes bien équilibrés, leurs pièces de vie baignées de lumière naturelle et leurs chambres confortables, invitant à la détente. Chaque détail a été étudié pour garantir un haut niveau de confort : salle de bain équipée, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, vidéophone et porte palière sécurisée.

Côté extérieur, chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse privative, idéals pour profiter des beaux jours. Une toiture-terrasse partagée complète les espaces communs, favorisant les échanges entre résidents. Enfin, la résidence bénéficie d’un stationnement privatif sécurisé, pour un quotidien pratique et serein. Une belle opportunité pour s’installer durablement à Irigny.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Le Roosevelt Bron près du tram T2 Essarts-Iris

À Bron, commune dynamique de la métropole du Grand Lyon, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier des Essarts, au pied du tramway T2 Essarts-Iris et du tramway T6. À seulement 15 minutes à pied du métro D Laennec, les déplacements vers Lyon et les zones d’emploi sont rapides et pratiques.

Ville à taille humaine, Bron séduit par son cadre de vie agréable mêlant nature et urbanité. Elle offre un environnement complet avec l’Université Lumière Lyon 2, les commerces, les services de santé et les transports, sans oublier le parc de Parilly, véritable espace vert emblématique de la métropole.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains en duplex, permettant de s’adapter à tous les modes de vie. Ce programme accueille aussi bien les étudiants que les familles, les actifs ou les seniors.
Les logements ont été pensés pour offrir de grands volumes et des espaces lumineux. Les pièces de vie profitent d’orientations favorables, permettant au soleil de s’inviter naturellement du salon jusqu’aux chambres.

La résidence répond également aux dernières normes thermiques et acoustiques, garantissant confort et performance énergétique au quotidien. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, sous forme de terrasse, loggia ou jardin, offrant un véritable prolongement des pièces de vie. Ces espaces permettent de profiter pleinement de l’extérieur et d’apprécier les vues verdoyantes de l’environnement, pour des moments de détente en toute tranquillité.

Une belle opportunité immobilière à Bron, au cœur d’un quartier connecté et agréable à vivre.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun SOHA Vaulx-en-Velin résidence neuve proche métro A La Soie

À Vaulx-en-Velin, découvrez ce programme immobilier neuf situé dans le quartier dynamique de La Soie, à seulement 15 minutes à pied du métro A.

Cette localisation stratégique permet de rejoindre rapidement Lyon tout en bénéficiant d’un environnement pratique. Le pôle de La Soie regroupe de nombreux transports ainsi qu’un centre commercial offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien.

La résidence s’inscrit dans un cadre agréable avec un cœur d’îlot végétalisé apportant fraîcheur et bien-être aux habitants.

Le programme propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et durable.

Les logements se distinguent par leurs espaces généreux et lumineux. Les pièces de vie ouvertes favorisent la convivialité et limitent les espaces perdus, tandis que les grandes ouvertures permettent une belle entrée de lumière naturelle.

Les matériaux utilisés assurent une isolation performante, garantissant confort thermique et acoustique.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La résidence dispose également d’un parking en sous-sol sécurisé.

Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale, sous conditions d’éligibilité.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun BEL AIR Messimy aux portes de Lyon

Implantée en plein cœur de Messimy, charmante commune des Coteaux du Lyonnais, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à 35 minutes de Lyon. Elle offre un cadre de vie serein, apprécié pour son atmosphère villageoise, tout en restant connecté à la dynamique de la métropole. La résidence, à taille humaine, accueille 34 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes des occupants comme des investisseurs. Le projet s’inscrit dans une démarche de qualité et de durabilité, idéale pour un habitat principal ou une mise en location pérenne. Les intérieurs séduisent par leurs belles surfaces et leur conception conforme aux normes énergétiques actuelles. Les espaces de vie ouverts, réunissant salon et cuisine, créent une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. La lumière naturelle est omniprésente grâce aux larges baies vitrées, qui prolongent les pièces vers l’extérieur. Selon la configuration, les logements disposent d’un balcon ou d’un jardin privatif, offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter du cadre environnant. Les résidents bénéficient également d’un jardin commun avec placette, favorisant les échanges et la convivialité. Un véhicule électrique en autopartage est accessible directement depuis la résidence, facilitant les déplacements du quotidien. Pour compléter ces prestations, un parking privatif couvert assure des solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour tous les résidents.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2026
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Villa Cornélie Lyon : logements neufs T2–T5 proche du métro Jean Macé

Situé à Lyon 7, à 100 mètres du métro B Jean Macé, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence intégrée au cœur de l’hyper centre lyonnais. La résidence, avec ses espaces de vie optimisés, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses) et des prestations de qualité. Un jardin végétalisé et une toiture végétalisée complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun PIERRA NOVA Brignais proche du centre-ville

Dans l’environnement privilégié des Monts du Lyonnais, à proximité immédiate de la métropole lyonnaise, cette résidence s’inscrit comme une belle opportunité immobilière pour préparer l’avenir sereinement. Que ce soit pour habiter ou investir, le projet permet de franchir le pas vers la propriété en toute simplicité (voir conditions en agence). La résidence prend place à 5 minutes à pied du centre-ville de Brignais et accueille des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, dont plusieurs duplex, répartis au sein de deux bâtiments distincts. Cette configuration offre une double lecture architecturale : d’un côté, une organisation collective, de l’autre, des façades à échelle humaine qui rappellent le confort d’un habitat individuel. À l’intérieur, les logements privilégient des espaces ouverts et lumineux, pensés pour répondre aux modes de vie contemporains. Les isolations thermiques et acoustiques participent pleinement au confort quotidien, créant une ambiance douce et maîtrisée en toute saison. Chaque logement se prolonge vers l’extérieur avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs, véritables extensions de l’espace de vie, idéales pour profiter des beaux jours dans un cadre apaisant.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun HARMONIE Chassieu à proximité d’Eurexpo

Située à proximité immédiate de Lyon et à seulement cinq minutes d’Eurexpo, la commune de Chassieu séduit par son cadre de vie équilibré, mêlant tranquillité résidentielle et vitalité économique. Un emplacement stratégique pour imaginer l’avenir avec sérénité. Dans son quartier, la résidence se distingue par une architecture soignée, à la fois sobre et contemporaine. Les façades côté rue reprennent des lignes classiques, tandis que les espaces intérieurs s’ouvrent sur une atmosphère plus moderne, valorisée par des menuiseries bois et une présence végétale apaisante. Les appartements neufs de 2 à 5 pièces offrent une grande diversité de configurations, adaptées à tous les profils. Les pièces de vie se déploient dans des volumes lumineux et agréables, favorisant une circulation fluide et un confort durable. Conçus selon les normes RE2020, les logements profitent d’isolations thermiques et acoustiques de qualité, assurant bien-être et maîtrise des consommations énergétiques. Côté extérieur, chaque logement bénéficie d’un prolongement privatif : balcon, jardin ou terrasse plein ciel, certaines offrant une sensation unique de “maison sur le toit”, idéale pour profiter des beaux jours.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun LE CLOS JULIA Charbonnières-les-Bains : logements neufs T2–T4 proche de Lacroix-Laval et de Lyon

Situé en plein centre-ville de Charbonnières-les-Bains, à l’entrée du domaine de Lacroix-Laval, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, avec cave et parking. La façade ancienne, de grand charme, cache des logements aux volumes généreux et bien isolés (normes RE2020).

Les pièces intérieures, spacieuses et lumineuses, s’ouvrent sur des cuisines ouvertes sur les salons, et pour certains, sur des loggias ou jardins privatifs. Les salles de bain équipées complètent l’offre.

Un jardin paysager et des stationnements privatifs renforcent la qualité de vie. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, à seulement 15 minutes de Lyon.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun PALOMA Colombier-Saugnieu proche de Lyon

Située à Colombier-Saugnieu, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme villageois et proximité de la métropole lyonnaise. Un environnement idéal pour profiter d’une vie sereine tout en restant connecté aux bassins d’emplois et aux services urbains. La résidence accueille des appartements neufs de 2 à 4 pièces, conçus pour offrir un quotidien confortable dans un village dynamique et bien entretenu. L’architecture mêle élégamment modernité et tradition, avec des toitures en tuiles rouges, des façades aux teintes pierre claire et brun taupe, et une conception pensée pour dialoguer avec le paysage existant. Les logements intérieurs se distinguent par leur luminosité naturelle, apportée par de grandes ouvertures vitrées. Les surfaces sont généreuses et optimisées, intégrant des salles de bain équipées et des équipements sobres et efficaces. L’engagement environnemental se traduit également par des solutions d’éclairage LED à faible consommation, favorisant une gestion raisonnée de l’énergie. Les pièces de vie s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs, qu’il s’agisse de balcons, loggias ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Ces prolongements offrent des vues sur les champs et les arbres environnants, renforçant la sensation de nature et de bien-être au quotidien. Côté stationnement, les résidents bénéficient d’un garage en sous-sol, tandis que des places extérieures sont prévues pour accueillir les visiteurs, assurant praticité et confort pour tous.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun ORIGIN Vaulx-en-Velin : logements neufs T3–T5 proche du parc de Miribel Jonage

Situé à Vaulx-en-Velin, à 1,5 km de Miribel Jonage, ce programme immobilier propose des appartements neufs de 3 pièces et des maisons neuves de 3 à 5 pièces, dans un cadre résidentiel apaisant. La crèche en pied de résidence et le parcours scolaire accessible à pied renforcent l’attrait pour les familles.

Les logements, entourés d’espaces verts, offrent des pièces lumineuses et bien isolées, avec des baies vitrées s’ouvrant sur des balcons ou terrasses. Les maisons, en duplex, disposent d’un jardin et d’une terrasse au rez-de-chaussée, tandis que les chambres se situent à l’étage, pour une intimité optimale.

Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement verdoyant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Sculpt Lyon 7 : logements neufs près du métro Jean Jaurès, architecture durable et espaces verts

À Lyon 7, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, à 3 minutes du métro B Jean Jaurès. Les logements, conçus avec des matériaux durables (enduit clair, bardages en bois), offrent des espaces lumineux et des terrasses ouvrant sur un îlot végétalisé.

Les isolations performantes, les parkings privatifs et les locaux à vélos en font un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel alliant écologie et proximité des transports.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun LE 67 EUROPE Pierre-Bénite : logements neufs à deux pas du parc Georges Manillier, confort et sécurité

Situé à Pierre-Bénite, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 2 pièces, à proximité immédiate du parc Georges Manillier. Les logements, conçus pour un investissement locatif, offrent des équipements haut de gamme : volets électriques, serrures sécurisées, cuisines équipées et salles de bain aménagées.

La résidence dispose de parkings privatifs, d’un local buanderie et d’espaces dédiés aux deux-roues, sécurisés par un portail automatique et un interphone. Un cadre résidentiel où confort, sécurité et proximité d’un espace vert se conjuguent pour un investissement réussi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Auréales Saint-Germain-au-Mont-d’Or proche de Neuville-sur-Saône

Idéalement située au cœur de Saint-Germain-au-Mont-d’Or, cette résidence neuve se distingue par une architecture chaleureuse, en parfaite harmonie avec les habitations traditionnelles voisines. Elle crée une atmosphère apaisante et confidentielle, au sein d’un environnement résidentiel recherché. Adaptée aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif, la résidence décline des logements neufs du studio au 4 pièces duplex. Certains logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs, terrasses ou jardins, offrant un prolongement naturel des pièces de vie. Les agencements intérieurs privilégient la luminosité et le confort, grâce à des orientations optimisées et à des volumes bien pensés. La lumière naturelle accompagne les espaces tout au long de la journée, renforçant la sensation de bien-être. Pour plus de liberté, des cloisons modulables en option permettent d’adapter les espaces selon l’évolution de vos besoins. Votre logement devient un lieu vivant, capable d’évoluer avec votre quotidien. Enfin, la résidence intègre des prestations complémentaires appréciables, avec un potager commun favorisant la convivialité, ainsi qu’un parking souterrain, garantissant praticité et sécurité au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Abuelas Haute-Rivoire à deux pas de Lyon

Vous rêvez d’une maison neuve au cœur d’un centre-bourg chaleureux et convivial ? À Haute-Rivoire, ce nouveau projet résidentiel vous invite à découvrir des maisons contemporaines implantées dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour s’installer durablement tout en restant proche de Lyon. Les habitations séduisent par leurs façades blanches associées à des tuiles orangées, rappelant le charme de l’ancien tout en intégrant une touche de modernité. Cette architecture soignée s’inscrit harmonieusement dans l’environnement naturel du village. Chaque maison se compose de 5 pièces lumineuses, bénéficiant d’une exposition plein sud, garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les 4 chambres offrent des volumes confortables, permettant à chacun de profiter de son espace d’intimité et d’une atmosphère empreinte de douceur et de sérénité. Le séjour, aux surfaces optimisées, constitue le véritable cœur de la maison. Il se prête parfaitement aux moments de convivialité et à la création d’une ambiance chaleureuse au quotidien. Les grandes baies vitrées, présentes dans la pièce de vie, s’ouvrent sur une terrasse et un jardin privatif, véritables prolongements de l’espace intérieur. Vous pourrez y savourer le calme et la tranquillité de la campagne, en toute intimité. Enfin, chaque maison dispose d’un garage privatif, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et d’ajouter un confort appréciable au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun 23 Faubourg Saint-Fons : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

Proche du futur T10 et des accès directs vers Lyon, Saint-Fons accueille une résidence neuve composée d’appartements du 2 au 5 pièces, dans un cadre à la fois paisible et bien desservi. Les logements, baignés de lumière naturelle grâce à des espaces généreusement ouverts, bénéficient d’une isolation optimale pour un confort optimal toute l’année.

Les intérieurs, pratiques et fonctionnels, incluent des salles de bains aménagées et des rangements intégrés, facilitant votre quotidien. Les balcons et terrasses privatifs prolongent les espaces de vie, offrant un lieu de détente ou de convivialité en plein air.

Pour compléter l’offre, un parking sécurisé avec places privatives est à disposition des résidents. Ce programme, éligible à la TVA réduite à 5,5%, représente une solution clé en main pour vivre ou investir dans un environnement où habitat durable, confort intérieur et proximité des transports se conjuguent harmonieusement.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun GIANA Genay situé en plein hameau de Proulieu

Au sein du hameau de Proulieu, à Genay, cette résidence moderne prend place dans un cadre paisible, conservant l’authenticité et le charme d’un petit village. Proche des commerces et des services essentiels, elle offre un équilibre idéal entre confort de vie et accessibilité, particulièrement adapté aux familles. Son architecture contemporaine, sobre et raffinée, s’intègre naturellement parmi les maisons individuelles environnantes. À dimension humaine, la réalisation est entourée de 2 000 m² d’espaces paysagers, dont un jardin potager partagé, invitant à des moments de détente et de convivialité au quotidien. La résidence propose des appartements allant du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à différents projets de vie. Grâce à leur double exposition, les logements profitent d’une luminosité naturelle généreuse. Les intérieurs, soigneusement agencés, offrent des espaces fonctionnels et agréables à vivre, pensés pour faciliter l’aménagement et le confort jour après jour. Les séjours s’ouvrent largement sur l’extérieur par de grandes baies vitrées. Selon les configurations, les appartements disposent d’un balcon spacieux en loggia ou d’un jardin privatif, parfaits pour savourer les beaux jours, recevoir ses proches ou simplement s’accorder un moment de calme. Entièrement sécurisée, la résidence met également l’accent sur le vivre-ensemble grâce à ses espaces verts partagés et son potager commun. Un cadre de vie harmonieux, où nature, convivialité et intimité se rencontrent naturellement.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun LE PATIO VERT Lyon 3 : logements neufs sécurisés et lumineux proche des tramways

À Lyon 3, dans le quartier Monchat, ce programme immobilier en réhabilitation à neuf s’adresse aux investisseurs souhaitant profiter du dispositif LMNP non géré. Il propose des appartements neufs, du studio au 2 pièces, dans un cadre résidentiel prisé des étudiants. Proche des tramways T2 (à 3 minutes) et T6 (à 8 minutes), la résidence permet un accès rapide à Grange Blanche et à la Fac de Médecine, en moins de 10 minutes.

Les logements, spacieux et fonctionnels, bénéficient d’une architecture inspirée des habitations individuelles, avec de larges baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle. Les isolations phoniques et thermiques performantes assurent une température stable et des économies d’énergie. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif – jardin ou terrasse – pour un confort supplémentaire. Le 2 pièces avec jardin privatif, exposé à l’Est, est particulièrement adapté aux locataires recherchant intimité et tranquillité.

Avec des prestations de qualité, comme la pompe à chaleur réversible et des finitions soignées, ces appartements sont conçus pour répondre aux attentes des étudiants. Investir dans les quartiers Monchat et Hôpitaux, réputés pour leur dynamisme, garantit une rentabilité locative optimale. Une opportunité idéale pour un investissement immobilier durable et rentable.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Square Rabelais Saint-Fons : logements neufs écoresponsables et lumineux en centre-ville

Découvrez une résidence neuve à Saint-Fons, en centre-ville, avec des appartements du studio au 4 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces généreux et des prestations de qualité.

Les logements, conformes à la RE2020, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (jardin privatif, loggia, balcon). Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre urbain et verdoyant. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation en centre-ville est parfaite pour les familles en quête de sérénité.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Domaine Beau Vallon Solaize : logements neufs lumineux et spacieux proche de Lyon

Découvrez une résidence à Solaize, à 20 minutes de Lyon, avec 18 appartements de 2 à 5 pièces et 19 maisons de 3 et 4 chambres. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (jardins privatifs, terrasses).

Les prestations de qualité et les isolations performantes en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre naturel et sécurisé. Les appartements et maisons neuves de ce programme allient confort et qualité de vie : pièces généreuses, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche de Lyon, est parfaite pour les familles en quête de sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Square République Givors proche gare avec cœur d’îlot végétalisé

Givors vous ouvre les portes d’une résidence neuve idéalement située à seulement 350 mètres de la gare, dans un environnement à la fois pratique et apaisant. Pensée autour d’un agréable cœur d’îlot paysager accessible à tous les résidents, cette adresse met la nature au service du bien-être quotidien. Ce havre de verdure offre un cadre propice à la détente et renforce la qualité de vie au sein de la résidence.

Le programme accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés aussi bien à un projet d’investissement locatif qu’à l’achat d’une résidence principale. Cette belle opportunité immobilière s’accompagne d’avantages attractifs : éligibilité au Prêt à Taux Zéro pour les acquéreurs de leur résidence principale et possibilité de bénéficier de la TVA à taux réduit sous conditions.

L’ensemble arbore une architecture contemporaine qui abrite des logements bien pensés et idéalement orientés. Les appartements profitent, selon les configurations, de doubles ou triples expositions qui apportent une luminosité généreuse dans les pièces de vie tout au long de l’année. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les séjours vers l’extérieur, avec une loggia, un balcon ou une terrasse selon les plans.

Ces espaces extérieurs constituent un vrai plus pour savourer les beaux jours, partager un repas ou profiter d’un moment de calme en plein air. Respectueuse de la RT 2012, la résidence garantit également une isolation thermique et phonique performante, tout en permettant de mieux maîtriser les dépenses énergétiques.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun LE PAVILLON GABRIEL L’Arbresle : Résidence T2–T5 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des commodités

Située à L’Arbresle, proche du centre-ville, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun Onna Rochetaillée-sur-Saône : Résidence T2–T5 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Rochetaillée-sur-Saône, proche des lignes de bus, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades blanches et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun ILEX Francheville : Résidence studio–T5 avec cadre végétal et confort optimisé proche des commodités

Située à Francheville, proche des commodités, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces extérieurs et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun Les Prairies de Saint-Pierre Saint-Pierre-de-Chandieu : Résidence T3–T5 avec cadre pavillonnaire et confort optimisé proche des commodités

Située à Saint-Pierre-de-Chandieu, proche du cœur de ville, cette résidence propose des appartements et maisons du T3 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins privatifs et les prestations (terrasses, parking) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun CALISTA Chazay-d’Azergues : Résidence T3–T4 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des commodités

Située à Chazay-d’Azergues, proche des bords de l’Azergues, cette résidence propose des appartements du T3 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les bâtiments à taille humaine et les prestations (terrasses, parc paysager) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun LE CLOS DES CERISIERS Saint-Genis-les-Ollières : Résidence T2–T4 avec cadre authentique et confort optimisé proche des commodités

Située à Saint-Genis-les-Ollières, en centre-ville, cette résidence propose des appartements et maisons du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins paysagers et les prestations (garages, ascenseur) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, jardins et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun IZY Grigny : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des transports

Située à Grigny, proche de la ligne de bus 80, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins paysagers et les prestations (balcons, TVA réduite) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Programme éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun Les Allées Perroncel Villeurbanne : Résidence studio–T5 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des transports

Située à Villeurbanne, proche du Campus de LyonTech-La Doua, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les grandes ouvertures et les prestations (balcons, loggias) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, jardins et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun LE DOMAINE DES VIGNES Millery : Résidence T2–T5 avec cadre historique et confort optimisé proche des espaces naturels

Située à Millery, dans les Monts du Lyonnais, cette résidence propose des appartements et maisons du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (jardins, parking) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, balcons et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun Art de Ville Villefranche-sur-Saône : Résidence studio–T5 avec cadre moderne et confort optimisé proche des commodités

Située à Villefranche-sur-Saône, proche du Musée Paul Dini, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les surfaces vitrées et les prestations (RT2012, terrasses) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, loggias et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun Le 191 Salengro Villeurbanne : Résidence T2–T5 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des commodités

Située à Villeurbanne, dans le secteur Croix-Luizet, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les lignes contemporaines et les espaces extérieurs (jardins, terrasses) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, balcons et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun Les Allées du Chateau Charly : Résidence T2–T6 avec cadre villageois et confort optimisé proche des commodités

Située à Charly, proche du centre-bourg, cette résidence propose des appartements et maisons du T2 au T6, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les volumes équilibrés et les espaces extérieurs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, terrasses et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

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Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le (69) - Rhône 

Le département Rhône (69) peut constituer un territoire pertinent pour réaliser un investissement locatif dans l’immobilier neuf ou "ancien assimilé neuf" (rénovation) avec le dispositif Jeanbrun

Nouveauté introduite dans le cadre de la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, repose sur une logique d’amortissement et de détention longue.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le (69) - Rhône ?

Le département Rhône (69) peut répondre à plusieurs profils d’investisseurs.

Cette diversité est particulièrement intéressante dans le cadre du dispositif Jeanbrun, précisément parce qu’il ne repose pas sur un zonage géographique figé.

À l’échelle locale, si le zonage n’est plus un critère bloquant, l’investissement locatif demande, en revanche, une lecture plus fine des réalités du terrain : tension locative, attractivité résidentielle, profil des locataires, qualité de l’emplacement, niveau de loyers, concurrence locale et potentiel patrimonial.

C’est précisément sur cette analyse du marché immobilier que s’appuie Immobilier Neuf Lyon. Grâce à notre ancrage local, nous accompagnons les particuliers futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf avec une approche plus humaine, plus lisible et plus proche du terrain.

Les avantages d’un programme immobilier neuf dans le (69) - Rhône pour investir avec le dispositif Jeanbrun

Un programme immobilier neuf dans le département Rhône (69) permet bien souvent d’accéder à un logement neuf en phase avec les attentes actuelles du marché locatif.

Les locataires recherchent, aujourd’hui, des logements mieux agencés, plus confortables, plus économes en énergie et plus simples à vivre au quotidien. Cette qualité d’usage fait partie des vrais atouts du neuf.

Pour les investisseurs, l’immobilier neuf prend alors tout son sens, en particulier lorsqu’il s’inscrit dans une stratégie d’investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun. Il permet de viser :

Avantages concrets de l'immobilier neuf ou "assimilé neuf"
Un patrimoine de qualité, plus durable dans le temps
Une fiscalité allégée grâce au mécanisme d’amortissement
Une plus grande souplesse géographique pour investir (plus de zonage géographique)
Une lecture patrimoniale de long terme
Un accès possible à l’immobilier ancien assimilé neuf, sous conditions


Dans un département où les réalités de marché peuvent varier d’une commune à l’autre, choisir un programme neuf ou assimilé neuf cohérent avec la demande locale reste un point central. Là encore, l’accompagnement de
Immobilier Neuf Lyon permet de replacer chaque opportunité dans son contexte réel.

Investir avec le Dispositif Jeanbrun dans le (69) - Rhône : un cadre à analyser à l’échelle locale

Le dispositif Jeanbrun prévoit plusieurs conditions structurantes pour l’investissement locatif :

Conditions d'accès au dispositif Jeanbrun pour un achat immobilier neuf dans le (69) - Rhône
Un engagement locatif d’au moins 9 ans
Une location nue à usage de résidence principale
Le respect de plafonds de loyers fixés par le cadre du dispositif


L’avantage fiscal du
dispositif Jeanbrun repose sur l’amortissement du bien.

Celui-ci peut se calculer à hauteur de 3,5 % à 5,5 % par an, sous réserve des plafonds applicables, sur une base représentant 80 % de la valeur d’acquisition du bien, hors terrain.

Dans le département Rhône (69), ce fonctionnement doit toutefois toujours être relié à la réalité du marché local.

Le cadre fiscal accompagne le projet, mais il ne remplace ni la qualité de l’emplacement, ni la pertinence du programme, ni l’adéquation du bien avec la demande locative. Un bon projet Jeanbrun repose donc autant sur la stratégie patrimoniale que sur la lecture fine du terrain.

Le dispositif Jeanbrun pour investir dans l’immobilier dans le département Rhône (69) : une ouverture au neuf et à l’ancien assimilé neuf

Le dispositif Jeanbrun peut s’envisager aussi bien dans l’immobilier neuf que dans l’immobilier ancien assimilé neuf, dès lors que les conditions prévues sont respectées.

  • Dans le cas de l’ancien assimilé neuf, cela suppose notamment la réalisation de travaux de rénovation représentant au moins 30 % du coût total de l’opération.

Cette possibilité élargit le champ de réflexion de l’investisseur.

Elle permet d’étudier à la fois l’offre de programmes immobiliers neufs disponibles dans le département Rhône (69) et certaines opportunités de rénovation lourde, pouvant s’inscrire dans une logique patrimoniale forte.

Selon les secteurs, l’un ou l’autre de ces choix peut être plus cohérent. Dans certaines communes, l’immobilier neuf répondra plus directement à la demande.

Dans d’autres, un projet en ancien assimilé neuf pourra présenter un intérêt patrimonial ou fiscal spécifique. Immobilier Neuf Lyon vous aide à arbitrer entre ces différentes options à partir d’une lecture locale du marché.

Amortissement et Déficit Foncier : une double optimisation pour investir avec le dispositif Jeanbrun dans le (69) Rhône

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas uniquement sur l’amortissement appliqué aux revenus locatifs. Il intègre également la possibilité de combinaison avec le mécanisme du Déficit Foncier, offrant ainsi une mécanique complémentaire pour optimiser la fiscalité de l’investissement locatif.

  • Lorsque les charges supportées par le propriétaire, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, les frais de gestion ou les taxes, dépassent les loyers perçus, le déficit généré peut être imputé sur le revenu global jusqu’à 10 700 € par an.

Ce plafond peut être porté à 21 400 € en cas de rénovation énergétique. Le déficit peut aussi être reporté sur les revenus fonciers futurs. Cette complémentarité entre amortissement et Déficit Foncier permet de lisser la fiscalité dans le temps, avec une stratégie particulièrement intéressante dans les premières années de détention.

Pourquoi faire appel à Immobilier Neuf Lyon pour  investir avec le dispositif Jeanbrun dans le (69 - Rhône ?

Immobilier Neuf Lyon vous aide à sélectionner des programmes immobiliers neufs ou des opérations de rénovation immobilière dans le département Rhône (69) compatibles avec une stratégie d’investissement locatif sous dispositif Jeanbrun.

L’accompagnement, complet et complètement gratuit, vise à sécuriser chaque étape de votre réflexion :

  • Compréhension du mécanisme Jeanbrun.
  • Étude du secteur et des communes à cibler.
  • Choix du programme immobilier neuf ou du projet adapté.
  • Cohérence du financemen.
  • Projection patrimoniale et locative.

Immobilier Neuf Lyon met l’accent sur la qualité du programme, la pertinence de son emplacement, la réalité du marché local et l’adéquation entre le bien choisi et vos objectifs.

FAQ sur l’investissement dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le département Rhône (69)

Tous les secteurs du département Rhône (69) offrent-ils le même potentiel locatif ?

Non. Au sein d’un même département, la demande locative, les prix, le niveau de concurrence et le profil des locataires peuvent varier fortement d’une commune à l’autre. Une analyse locale menée par les conseillers experts de Immobilier Neuf Lyon est fortement recommandée.

Le dispositif Jeanbrun dans le département Rhône (69) concerne-t-il seulement les programmes immobiliers neufs ?

Non. Le dispositif Jeanbrun peut également s’appliquer à l’immobilier ancien assimilé neuf, à condition que le projet respecte les critères d’éligibilité du dispositif, notamment en matière de travaux.

Est-il pertinent d’investir dans l’immobilier locatif avec le dispositif Jeanbrun dans le département Rhône (69) ?

Oui, l’absence de zonage géographique strict permet d’étudier le projet à partir des réalités du marché local. Le dispositif Jeanbrun peut ainsi constituer un outil fiscal intéressant pour optimiser vos revenus fonciers dans le Rhône (), notamment grâce à la combinaison entre amortissement et Déficit Foncier.

Trouvez votre programme immobilier neuf dans le (69) - Rhône avec Immobilier Neuf Lyon

Vous souhaitez investir dans le département  Rhône (69) avec le dispositif Jeanbrun ?

Les équipes expertes de Immobilier Neuf Lyon vous accompagnent pour comparer les programmes immobiliers neufs sur votre secteur, affiner votre stratégie et identifier les opportunités les plus cohérentes avec votre projet d’investissement locatif.

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