Résidence neuve LA COLLINE - Bron Programme immobilier neuf Bron à proximité en bus de la Part-Dieu (69500)

Située à Bron, à l’est de Lyon, cette résidence neuve s’inscrit dans un territoire recherché pour sa qualité de vie. Jouxtant le 8ᵉ arrondissement lyonnais, Bron séduit par sa situation stratégique et son environnement verdoyant, qui lui vaut le statut de véritable poumon vert de l’Est lyonnais. Le quartier de la Clairière, bien desservi par le tramway T2, permet de rejoindre facilement le centre de Lyon et les principaux pôles d’activité. La résidence se compose de deux bâtiments contemporains, à l’écriture architecturale élégante, implantés au cœur d’un parc privé paysager. Pensée à taille humaine, elle propose une large gamme d’appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, adaptés aussi bien aux actifs, aux familles qu’aux investisseurs. Les logements offrent des agencements soignés, privilégiant le confort et la fonctionnalité. Les prestations répondent aux standards actuels : salle de bain équipée, sécurité renforcée, chauffage urbain, stationnements, garage à vélos, caves, le tout conforme à la RE 2020, pour un confort durable et des performances énergétiques maîtrisées. À l’extérieur, chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse spacieuse, véritable prolongement de l’espace de vie. Un cadre idéal pour partager des moments conviviaux, au sein d’un quartier dynamique et verdoyant de Bron.

Située à Bron, cette résidence neuve dédiée aux séniors s’inscrit dans un nouveau quartier animé, à proximité immédiate du Pôle Hospitalier Lyon Est. Les appartements, du studio au 3 pièces, allient luminosité, confort et praticité, avec des balcons et terrasses pour profiter de l’extérieur.

Le kit meublé permet une installation clé en main, tandis que l’éligibilité au LMNP (sous conditions) en fait un choix judicieux pour les investisseurs recherchant un patrimoine locatif rentable et pérenne.

Un cadre de vie alliant qualité de vie, proximité des services et habitat durable, pour une retraite ou un placement immobilier réussi.

Aux portes de Lyon, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur en plein renouveau. Située à Bron, au cœur de la ZAC Terraillon, elle s’inscrit dans la continuité du quartier Lyon Montchat, particulièrement recherché. Les commerces, services et équipements de loisirs sont accessibles rapidement à pied, tandis que les transports en commun au pied de la résidence facilitent les trajets vers Lyon et les communes voisines. La résidence, entièrement sécurisée, propose 48 appartements neufs du studio au 4 pièces ainsi que 6 maisons individuelles 4 et 5 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir des volumes confortables et bien agencés, favorisant un quotidien agréable. Les orientations multiples assurent une belle luminosité naturelle, renforçant la sensation de bien-être. Les logements sont également équipés d’une salle de bain aménagée, pour un confort immédiat. Respectueuse de l’environnement, la résidence répond aux exigences de la RE 2020, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique et une consommation énergétique maîtrisée. Les espaces extérieurs privatifs — balcon, loggia, terrasse ou jardin — prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement de l’extérieur. Un cœur d’îlot paysager et aménagé vient compléter l’ensemble, offrant des espaces communs agréables et verdoyants. Pour plus de praticité, chaque logement bénéficie d’une place de stationnement en sous-sol fermé, un véritable atout dans ce secteur recherché.

À Bron, aux portes de Lyon, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 6 kilomètres de la métropole. Reliée efficacement par le réseau de tramway, elle permet de rejoindre Bellecour en 20 minutes et le centre de Lyon en 15 minutes, offrant un équilibre idéal entre calme résidentiel et dynamisme urbain. Le quartier séduit par son cadre de vie pratique : commerces de proximité, lignes de bus et de tram, services du quotidien, écoles, universités et facultés sont accessibles en moins de 3 kilomètres. Une localisation particulièrement recherchée par les étudiants. Compatible avec le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce projet constitue une réelle opportunité d’investissement. Il permet de sécuriser une rente locative défiscalisée et de préparer l’avenir dans un marché porteur (conditions et détails en agence). Pensée pour le confort et la tranquillité des occupants, la résidence est sécurisée par digicode et vidéosurveillance, avec un intendant présent pour accompagner les résidents au quotidien. Les logements, des studios entièrement équipés, offrent des espaces optimisés comprenant kitchenette, salle de bain, coin nuit et bureau. Des espaces partagés – laverie, salle de petit-déjeuner, espace de coworking – favorisent la convivialité et la vie collective. À l’extérieur, une terrasse commune prolonge les moments d’échange dès l’arrivée des beaux jours. Des places de stationnement en sous-sol ainsi que des locaux vélos fermés assurent confort et sécurité supplémentaires. Une adresse idéale pour investir efficacement à Bron.

Ce programme immobilier neuf s’installe à Bron, au cœur de la ZAC de la Clairière, un quartier en pleine transformation. Il propose un cadre de vie moderne, avec un équilibre entre espaces naturels et dynamisme urbain.

Au pied de la résidence, un parc arboré d’un hectare offre un environnement agréable, tandis que commerces, services et écoles sont accessibles à pied. Les transports permettent de rejoindre facilement Lyon.

La résidence, composée de deux bâtiments à taille humaine, propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Les logements offrent des espaces confortables, lumineux et bien agencés, adaptés à différents modes de vie.

Les orientations ont été pensées pour optimiser la luminosité et le confort au quotidien.

Le cœur d’îlot paysager, avec sa placette et ses espaces végétalisés, crée un lieu de vie convivial.

Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une loggia, permettant de profiter de l’extérieur.

Des solutions de stationnement viennent compléter les prestations de la résidence.

Située aux portes de Lyon, cette résidence s’inscrit dans un environnement recherché offrant un cadre de vie résidentiel agréable. Bron séduit par son format à taille humaine et son accessibilité, avec un accès au centre de Lyon en 15 minutes. À proximité immédiate, vous profitez des commerces, du tramway, des bus et d’un groupe scolaire, simplifiant le quotidien. Pour les instants de détente, le parc Rosa Parks, situé à 5 minutes à pied, constitue un véritable atout nature. La réalisation se distingue par une architecture contemporaine aux teintes douces, parfaitement intégrée à son quartier. Elle accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les agencements optimisés permettent une utilisation fluide des espaces, complétés par de nombreux rangements et, selon les configurations, une buanderie. Les panneaux photovoltaïques en toiture renforcent le confort thermique des logements. Les pièces de vie avec cuisine ouverte favorisent la convivialité et la luminosité, tandis que les chambres, volontairement en retrait, garantissent calme et intimité. Chaque logement dispose d’une salle de bain équipée, répondant aux attentes de confort moderne. Les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs généreux : balcons, loggias ou terrasses plein ciel jusqu’à 90 m², véritables extensions de la pièce de vie. Pour compléter l’ensemble, la résidence propose un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélos, pratiques au quotidien.