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34 programmes immobiliers neufs en TVA Réduite dans le (69) - Rhône

Dans le (69) - Rhône, accédez à une offre de 34 programmes immobiliers neufs en TVA Réduite 5,5% ou 7%, en zone ANRU.

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Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et
Épuisé

Programme immobilier TVA Réduite LE JONAN Mornant : Résidence T5 avec jardins, garages et proximité des écoles dans un cadre verdoyant

Située à Mornant, dans un quartier résidentiel, cette résidence neuve propose des maisons T5 conçues pour les familles, avec des volumes généreux et des pièces de vie prolongées par des jardins privatifs clos. L’environnement calme et verdoyant est complété par une vie associative dynamique et des activités culturelles et sportives.

Les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont accessibles à proximité, tandis qu’un arrêt de bus à 350 mètres et l’A450 vers Lyon facilitent les déplacements. L’isolation RT2012, les fenêtres à double vitrage et le chauffage au gaz assurent un confort durable et des économies d’énergie. Chaque maison dispose d’un garage attenant et de deux places de parking.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme immobilier TVA Réduite 180° La Mulatière : Appartements T2–T5 avec espaces extérieurs et parkings sécurisés près des commerces

À La Mulatière, cette résidence neuve se déploie en trois bâtiments parfaitement intégrés à leur environnement, offrant 106 appartements neufs du 2 au 5 pièces. Chaque logement est conçu pour allier fonctionnalité et bien-être, avec des espaces intérieurs lumineux et des ouvertures sur des balcons ou des terrasses, créant une continuité entre intérieur et extérieur. La plupart des appartements neufs profitent de vues imprenables sur Lyon, ajoutant une dimension unique à ce projet immobilier.

Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière, sont optimisés pour répondre aux besoins des résidents, qu’il s’agisse de familles ou d’actifs. Les places de stationnement en sous-sol, incluses pour chaque logement, garantissent une accessibilité et une sécurité optimales. L’architecture du projet, à la fois contemporaine et respectueuse de son environnement, contribue à créer un cadre résidentiel agréable et fonctionnel.

Proche des commerces, des transports et des services, cette résidence séduit par sa localisation stratégique et ses équipements de qualité. Les balcons et terrasses offrent des espaces extérieurs privatifs, tandis que les vues sur Lyon renforcent l’attrait des lieux. Le projet mise sur une intégration harmonieuse dans le quartier, avec des aménagements paysagers et des finitions soignées.

Idéal pour une installation durable ou un investissement immobilier, ce programme se distingue par sa capacité à concilier qualité de vie, confort et proximité des commodités. Les typologies variées, du 2 au 5 pièces, permettent de répondre à une large gamme de besoins, faisant de cette résidence neuve une adresse de choix pour ceux qui recherchent un habitat moderne et bien connecté.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Acheter un logement neuf dans le Rhône (69) : notre sélection de programmes avec TVA Réduite 5,5 % et 7 %

Dans le (69) - Rhône, acheter dans l'immobilier neuf avec la TVA réduite à 5,5 % ou 7 % est une réalité accessible à de nombreux primo-accédants et acquéreurs de résidence principale.

Ce n'est pas un dispositif réservé à quelques profils exceptionnels. C'est une opportunité concrète, vérifiable, que nos conseillers Immobilier Neuf Lyon évaluent avec vous dès le premier contact.

Ce listing regroupe les programmes immobiliers neufs disponibles dans le (69) - Rhône. Chaque programme neuf  présenté est suivi par une équipe de proximité qui connaît le marché local, ses prix, ses quartiers et ses opportunités.

Ce que la TVA réduite change vraiment pour votre achat immobilier neuf dans le (69) - Rhône

Beaucoup d'acquéreurs entendent parler de la TVA réduite à 5,5 % sans vraiment mesurer ce que cela représente en euros sur leur projet. Dans le (69) - Rhône, voici ce que ce dispositif peut concrètement modifier :

Élément

TVA à 20 %

TVA à 5,5 %

Prix de vente HT

180 000 €

180 000 €

Montant de la TVA

36 000 €

9 900 €

Prix TTC

216 000 €

189 900 €

Économie réalisée

 

26 100 €


Sur un logement neuf dans le (69) - Rhône, l'écart peut atteindre plusieurs dizaines de milliers d'euros selon le prix du bien. Pour un primo-accédant, c'est souvent ce qui fait basculer un projet du stade de l'envie à celui de la réalité.

Pour en bénéficier dans le (69) - Rhône, les conditions à réunir sont les suivantes :

  • Le programme immobilier neuf doit être situé dans une zone d'aménagement prioritaire éligible (Zone ANRU).
  • Le logement doit être acquis en tant que résidence principale.
  • Les ressources du foyer ne doivent pas dépasser les plafonds réglementaires en vigueur.
  • Le prix d'acquisition doit respecter les barèmes officiels fixés pour le (69) - Rhône.

Nos conseillers en immobilier neuf vérifient chacun de ces points avec vous, gratuitement, avant même que vous ayez visité le moindre programme.

Il existe également, sous les mêmes conditions, une TVA Réduite à 7 %, qui concerne les programmes immobiliers aux permis de construire déposées avant Janvier 2014.

Les logements neufs du (69) - Rhône : du T1 au T6+, selon votre projet

Le Rhône (69) offre une palette de programmes immobiliers neufs adaptée à des situations de vie très différentes. Que vous en soyez à votre première acquisition ou que vous cherchiez à vous installer durablement avec votre famille, notre stock couvre l'ensemble des typologies sans exception.

Superficie recherchée

Profil type

Ce que nos conseillers regardent en priorité

T1 / T2

Primo-accédant, budget serré

Localisation, accessibilité TVA réduite, proximité transports

T3 / T4

Famille en constitution

Écoles, commerces, espace extérieur, garanties constructeur

T5 / T6+

Grande famille, projet durable

Surface utile, stationnement, environnement résidentiel


Nos conseillers dans le (69) - Rhône ne se contentent pas de vous transmettre une liste de programmes. Ils construisent avec vous une sélection cohérente, en tenant compte de votre budget réel, de votre secteur de vie et des dispositifs auxquels vous êtes éligible.


Dans le (69) - Rhône, nos conseillers Immobilier Neuf Lyon sont près de chez vous

Immobilier Neuf Lyon n'est pas une enseigne nationale qui gère votre dossier à distance. Nos conseillers opèrent dans le Rhône (69) et ses environs. Ils connaissent les programmes en cours de commercialisation, les promoteurs actifs sur le territoire et les micro-marchés qui font la différence entre un bon achat et un très bon achat.

Concrètement, voici ce qu'ils prennent en charge pour vous, sans frais :

  • L'identification des programmes immobiliers neufs dans le (69) - Rhône correspondant à votre projet.
  • La vérification de votre éligibilité à la TVA réduite à 5,5 % ou 7 % et au PTZ si applicable.
  • Le suivi de votre plan de financement avec votre banque ou votre courtier.
  • La gestion complète de votre dossier administratif jusqu'à la signature de l'acte authentique.
  • Le suivi de chantier et la coordination avec le promoteur jusqu'à la livraison.
  • La remise des clés et le contrôle de la conformité du logement à la livraison dans le (69) - Rhône.

Vous avancez, ils gèrent. C'est aussi simple que ça.

FAQ - Logements neufs en TVA Réduite 5,5 % ou 7 % dans le (69) -Rhône

Comment savoir si un programme neuf dans le (69) - Rhône est éligible à la TVA réduite ?

L'éligibilité dépend de la localisation du programme dans une zone prioritaire, de la destination du bien en résidence principale et du niveau de ressources du foyer. Nos conseillers Immobilier Neuf Lyon vérifient ces trois critères pour vous, gratuitement, dès la première prise de contact. Vous n'avez aucune démarche préalable à effectuer.

Peut-on acheter un logement neuf dans le (69) - Rhône sans être primo-accédant ?

Tout à fait. La TVA réduite s'applique à toute acquisition de résidence principale éligible, pas uniquement aux primo-accédants. Si vous achetez pour occuper le bien comme résidence principale et que vous respectez les conditions de ressources, vous pouvez bénéficier du dispositif, quelle que soit votre situation antérieure de propriétaire.

Quels délais faut-il prévoir pour un achat immobilier neuf dans le (69) - Rhône ?

En VEFA, les délais entre la signature du contrat de réservation et la livraison varient généralement entre 18 et 30 mois selon l'avancement du programme. Certains programmes dans le (69) - Rhône proposent des livraisons plus rapides sur des opérations déjà bien engagées. Votre conseiller Immobilier Neuf Lyon vous indique précisément les délais applicables à chaque programme.

L'accompagnement Immobilier Neuf Lyon est-il gratuit pour un achat dans le (69) - Rhône ?

Oui, sans exception. Notre rémunération est assurée par les promoteurs immobiliers partenaires. Vous bénéficiez d'un suivi complet, du premier rendez-vous jusqu'à la remise des clés dans le (69) - Rhône, sans aucun frais ni honoraires à votre charge.

Vous souhaitez contacter nos conseillers en immobilier neuf ?

 

  • Conseils et accompagnement gratuits
  • Expertise du marché local
  • Prix promoteur
  • Une large sélection de programmes neufs

 

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