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Programme immobilier neuf 23 Faubourg - Saint-Fons : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports (69190) - Référence : 15511 Programme immobilier neuf 23 Faubourg - Saint-Fons : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports (69190) - Référence : 15511 Programme immobilier neuf 23 Faubourg - Saint-Fons : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports (69190) - Référence : 15511 Programme immobilier neuf 23 Faubourg - Saint-Fons : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports (69190) - Référence : 15511

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve 23 Faubourg Programme immobilier neuf Saint-Fons : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports (69190)

à partir de
Prix TVA réduite 298 000 €
Prix TTC 338 957 €
PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2026
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Programme neuf 23 Faubourg à Saint-Fons : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports : Présentation

Proche du futur T10 et des accès directs vers Lyon, Saint-Fons accueille une résidence neuve composée d’appartements du 2 au 5 pièces, dans un cadre à la fois paisible et bien desservi. Les logements, baignés de lumière naturelle grâce à des espaces généreusement ouverts, bénéficient d’une isolation optimale pour un confort optimal toute l’année.

Les intérieurs, pratiques et fonctionnels, incluent des salles de bains aménagées et des rangements intégrés, facilitant votre quotidien. Les balcons et terrasses privatifs prolongent les espaces de vie, offrant un lieu de détente ou de convivialité en plein air.

Pour compléter l’offre, un parking sécurisé avec places privatives est à disposition des résidents. Ce programme, éligible à la TVA réduite à 5,5%, représente une solution clé en main pour vivre ou investir dans un environnement où habitat durable, confort intérieur et proximité des transports se conjuguent harmonieusement.

Programme neuf 23 Faubourg : Commodités

  • Baie vitrée
  • Proche Tramway
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Proche structures culture
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Proche gare

Les logements neufs de la résidence

Dernier appartement neuf T4 (4 pièces)

jusqu'à 84.16 m²
à partir de 298 000 €
à partir de 338 957 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.1132 Étage 3ème
Surface 84.16 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 298 000 €
Prix TTC 338 957 €

Le quartier Centre Ville à Saint-Fons

Points d'intérêt du quartier Centre Ville à proximité du programme neuf Saint-Fons : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports (69190)

Transports :

  • Gares : Gare de Saint-Fons à 767 m, soit 2 min en voiture ou à 419 m, soit 5 min à pied, Gare de Vénissieux à 3.7 km, soit 8 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Gare de Pierre-Bénite à 7.7 km, soit 11 min en voiture ou à 9 km, soit 1h 48 min à pied.
  • Bus : Ligne 93 : Saint-Fons Gabriel Péri à 568 m, soit 1 min en voiture ou à 229 m, soit 3 min à pied, Ligne 60 - Ligne 93 : Saint-Fons - Albert Thomas à 448 m, soit 1 min en voiture ou à 341 m, soit 4 min à pied.
  • Tramway : Ligne 4 : Lénine - Corsière à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 4 : Division Leclerc à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 4 : Maurice Thorez à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A450 - Sortie A7 à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 11.6 km, soit 2h 19 min à pied, A450 - Sortie Irigny - Pierre-Bénite à 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 05 min à pied, A7 - Pierre-Bénite - Zi les Lônes Sortie 4 à 9.7 km, soit 13 min en voiture ou à 9.6 km, soit 1h 55 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Petits Chaperons Rouges Saint Fons à 675 m, soit 2 min en voiture ou à 179 m, soit 2 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire Jules Vallès à 741 m, soit 2 min en voiture ou à 180 m, soit 2 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire Jules Vallès à 741 m, soit 2 min en voiture ou à 180 m, soit 2 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Alain à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée polyvalent Jacques Brel à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
  • Supérieur :
    • Cfa Interfora Ifaip à 744 m, soit 2 min en voiture ou à 405 m, soit 5 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Carrefour Market Saint-Fons à 910 m, soit 2 min en voiture ou à 459 m, soit 6 min à pied.
  • Supérette : Franprix Vénissieux à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie s&H à 842 m, soit 2 min en voiture ou à 260 m, soit 3 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Groupe Hosp Mutualiste les Portes du Sud à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Rosso à 701 m, soit 2 min en voiture ou à 209 m, soit 3 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardins d'Enfants à 355 m, soit 1 min en voiture ou à 355 m, soit 4 min à pied.
  • Sport : Boulodrome du Petit Bois à 373 m, soit 1 min en voiture ou à 337 m, soit 4 min à pied.
  • Cinéma : Cinema Gerard Philipe à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de Vénissieux à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
  • Musée : Muséum - Musée des Confluences à 6.9 km, soit 12 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
  • Restaurant : Le Dinner Restaurant à 718 m, soit 2 min en voiture ou à 105 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Vénissieux à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Poste : Agence Postale St Fons les Clochettes à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque de Saint-Fons à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 610 m, soit 7 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Fons (69190)

19549
habitants
57
d'actifs
35.55
ans d'âge moyen
85
appartements
29
professions médicales
11
établissements scolaires
3197
de revenu moyen net / foyer
36.1
de propriétaires
94
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Saint-Fons (69190) et les alentours

Square Rabelais - Programme immobilier neuf Saint-Fons : logements neufs écoresponsables et lumineux en centre-ville

Découvrez une résidence neuve à Saint-Fons, en centre-ville, avec des appartements du studio au 4 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces généreux et des prestations de qualité.

Les logements, conformes à la RE2020, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (jardin privatif, loggia, balcon). Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre urbain et verdoyant. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation en centre-ville est parfaite pour les familles en quête de sérénité.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Côté Parc - Programme immobilier neuf Lyon 7ème à proximité de deux arrêts métros B

Implantée à 5 minutes de la gare Jean Macé, cette résidence s’inscrit dans un secteur recherché du 7e arrondissement de Lyon, à la jonction du quartier de Jean Macé et de celui des Girondins. L’adresse profite d’une connectivité exceptionnelle, avec deux stations de métro à moins de 700 mètres, le tramway et le TER accessibles à 500 mètres, ainsi qu’une connexion rapide aux autoroutes A6 et A7. Un parc paysager de 1,4 hectare, prochainement aménagé au pied de la résidence, viendra renforcer l’attractivité du quartier. La résidence se compose de 40 appartements neufs, du studio au 5 pièces, pensés pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et qualité de vie. Les espaces intérieurs offrent des volumes bien proportionnés et des agencements optimisés, facilitant le quotidien. Les logements bénéficient de prestations haut-de-gamme, telles que des menuiseries bois-aluminium, des brise-soleil orientables et un chauffage urbain performant, gage de confort et d’efficacité énergétique. Chaque appartement s’ouvre sur un extérieur privatif, balcon ou terrasse, prolongeant naturellement les pièces de vie. Les étages élevés dévoilent de larges vues dégagées sur l’environnement urbain. Un local vélo complète les stationnements, favorisant les déplacements doux en milieu urbain. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vitalité et du potentiel du Lyon 7ème

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 15 logements neufs

AUGUSTE - Programme immobilier neuf Lyon 7 quartier Girondins appartements neufs proches métro et Rhône

Située dans le 7e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier des Girondins, cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes du métro B. À proximité immédiate des commerces et des infrastructures, elle permet de profiter pleinement de la vie lyonnaise.

Le quartier séduit par son dynamisme et sa convivialité, avec les berges du Rhône et le parc de Gerland accessibles en quelques minutes, pour des moments de détente au quotidien.

La résidence, à taille humaine, s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager et propose des appartements du 2 au 5 pièces. Elle s’inscrit dans une démarche durable, assurant confort et qualité de vie.

Les logements offrent des volumes généreux et lumineux, avec des aménagements fonctionnels. Les prestations de qualité incluent salle de bain équipée, WC suspendus, placards aménagés et matériaux modernes.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, parfait pour profiter du cadre environnant. Des stationnements en sous-sol et des locaux à vélos complètent les équipements.

Prix indiqués hors stationnement voir conditions auprès de nos conseillers*

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat HQE RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs
En cours de travaux

PROVIDENCE - Programme immobilier neuf Lyon 7e adresse connectée près de Jean Macé

Située à Lyon, cette résidence neuve prend place dans le 7ᵉ arrondissement, un secteur central et recherché pour sa vitalité et sa qualité de vie. À seulement 10 minutes à pied du métro B et de la gare Jean Macé, l’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité, idéale pour les déplacements quotidiens au sein de la métropole lyonnaise. Le quartier offre un environnement pratique, avec de nombreux commerces, services, établissements scolaires et pôles d’activité à proximité immédiate. L’immeuble se distingue par son architecture moderne, associant façades claires et espaces extérieurs généreux, dans une écriture contemporaine élégante. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les plans optimisés favorisent des volumes agréables et une circulation fluide. La luminosité naturelle est largement mise à l’honneur grâce aux larges ouvertures, et certains logements profitent d’une belle hauteur sous plafond de 2,60 m. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, incluant salle de bain équipée, entrée sécurisée et, selon les configurations, double orientation. La résidence respecte les exigences de la RE 2020 seuils 2025, assurant performance énergétique et bien-être durable. En prolongement du séjour, un balcon filant vient compléter l’espace de vie, offrant un lieu privilégié pour profiter de moments de détente avec vos proches, au cœur de Lyon 7ᵉ.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 4 logements neufs

Opaline - Programme immobilier neuf Lyon 07 quartier Gerland proche métro B

C’est dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur d’une métropole attractive et en constante évolution, que s’installe cette nouvelle résidence. Ville emblématique, Lyon offre une qualité de vie reconnue, portée par son dynamisme économique, ses campus universitaires, sa gastronomie et sa richesse culturelle. Un cadre idéal pour tous les profils de résidents. Implantée dans le quartier de Gerland, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 4 minutes à vélo du métro B. Vous rejoignez facilement les grands pôles lyonnais tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable. Commerces, écoles, transports et équipements du quotidien sont rapidement accessibles. La résidence affiche une architecture moderne et élégante, en parfaite cohérence avec son quartier. Pensée comme un véritable lieu de vie, elle s’articule autour d’un jardin paysager central, favorisant la détente et les moments de partage entre résidents. Les appartements, du studio au 4 pièces, répondent à toutes les envies, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’une résidence principale ou d’un investissement. Les intérieurs séduisent par leur luminosité, grâce à des logements bi-orientés ou traversants, et par des plans optimisés offrant confort et fonctionnalité. Les matériaux sélectionnés et les prestations soignées garantissent un bien-être durable et conforme aux attentes actuelles. Pour profiter pleinement de l’extérieur, chaque appartement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif dès le 2 pièces. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à Lyon 07, dans un quartier en plein essor.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

District 7 - Programme immobilier neuf Lyon : Résidence studio–T5 avec cadre urbain et confort optimisé proche des commodités

Située à Lyon, dans le quartier Jean Macé, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les toitures végétalisées et les prestations (terrasses, espaces communs) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

EMPREINTE - Programme immobilier neuf Lyon : logements neufs sécurisés et lumineux proche des transports

À Lyon 7ème, cette résidence neuve allie qualité de vie et connectivité, à deux pas du métro B et de la Place Jean Jaurès. Son design contemporain, marqué par des coursives extérieures reliant 2 bâtiments, s’intègre parfaitement dans un environnement urbain dynamique tout en ouvrant sur un espace paysager apaisant.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont pensés pour répondre aux attentes des investisseurs (avec des avantages fiscaux sous conditions) ou des occupants en quête d’une résidence principale évolutive. Les pièces de vie, généreuses et lumineuses, permettent une grande liberté d’aménagement, que ce soit pour travailler, créer ou se détendre. L’isolation performante assure une ambiance intimiste et confortable, adaptée à tous les modes de vie.

Chaque logement neuf est prolongé par un espace extérieur (balcon ou terrasse privative), idéal pour profiter de l’extérieur tout en restant chez soi. Une adresse où cadre résidentiel, mobilité douce et investissement immobilier se rencontrent pour offrir un équilibre parfait entre praticité et sérénité.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 8 logements neufs
En cours de travaux

ALMA PETRA - TR1 LIBRE - Programme immobilier neuf Lyon 7e : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

Située dans le 7ème arrondissement de Lyon, à 3 minutes à pied de la Place Jean Jaurès et du métro B, cette résidence neuve séduit par son architecture élégante en pierre claire et ses extérieurs privatifs ouvrant sur un jardin partagé arboré. Les logements, disponibles du 2 au 5 pièces, proposent des pièces de vie lumineuses et des espaces extérieurs – terrasses ou balcons – conçus pour agrandir votre espace de vie et sublimer votre quotidien.

Les appartements, aux finitions de qualité, misent sur des espaces optimisés et une salle de bain aménagée pour un confort immédiat. La résidence, sécurisée et équipée de deux ascenseurs, intègre également un espace dédié au stationnement des vélos, répondant aux besoins de mobilité douce.

Les zones communes, agréables et sécurisées, offrent un espace vert clos, propice à la sérénité et aux moments de convivialité. Une opportunité unique pour vivre dans un quartier dynamique, où qualité architecturale, proximité des commodités et cadre de vie harmonieux se rencontrent.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 18 logements neufs

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