Résidence neuve PREMIERES LOGES Programme immobilier neuf Rillieux-la-Pape : logements neufs modernes et lumineux en centre-ville (69140)

Situé à Rillieux-la-Pape, dans le quartier résidentiel de Crépieux-la-Pape, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, répartis dans 3 bâtiments. La résidence, avec son ambiance de ville-village, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des pièces généreuses et des espaces extérieurs (balcons, terrasses). Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant. (Prix indiqués hors stationnement)

Aux portes de Lyon, Rillieux-la-Pape offre un cadre de vie paisible, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux avantages de la métropole. Ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier Ostérode, un secteur moderne et dynamique, parfaitement connecté aux transports, aux écoles et aux commerces du quotidien.

La résidence s’organise autour de 6 îlots de faible hauteur, pensés pour favoriser l’intimité et la convivialité. Les bâtiments, répartis sur trois niveaux, s’articulent autour d’un vaste jardin paysager, véritable cœur vert du projet. La construction en béton bas carbone illustre une démarche responsable, réduisant l’empreinte environnementale de la résidence.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, proposent des intérieurs spacieux et fonctionnels. Les plans optimisés privilégient les volumes et la circulation naturelle de la lumière. Traversants ou bi-orientés, les logements bénéficient d’une luminosité généreuse, créant une atmosphère chaleureuse au quotidien. Les chambres offrent des espaces calmes et préservés, tandis que les salles de bain équipées assurent un confort immédiat.

Côté extérieur, chaque logement dispose d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse privative, avec vue sur les espaces verts environnants. Enfin, un parking sécurisé complète la résidence pour un quotidien facilité.

Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale.

Située à Rillieux-la-Pape, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Lyon. La commune offre un cadre de vie équilibré, entre nature et activité économique. Implantée dans le nouveau centre-ville du Bottet, l’adresse s’inscrit dans un quartier moderne, convivial et pensé pour les familles, avec commerces et services accessibles au cœur d’espaces paysagers. Le bus C5, à 4 minutes à pied, assure une liaison rapide vers Lyon. La résidence se compose de deux bâtiments accueillant des appartements du studio au 5 pièces. Les logements profitent d’expositions bi-orientées, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont généreux, fonctionnels et faciles à aménager. Les prestations contribuent au confort quotidien : sols en parquet stratifié et carrelage, chauffage urbain et brasseur d’air pour un bien-être optimal en été. Les séjours se prolongent par des loggias privatives, idéales pour se détendre et profiter de l’extérieur. Les espaces communs ont été soigneusement conçus pour favoriser le partage et la qualité de vie. Les résidents bénéficient d’aménagements paysagers accessibles, d’une grande terrasse en bois centrale, d’un terrain de pétanque, d’aires de jeux pour enfants et de bacs de plantes aromatiques. Prix indiqués en TVA réduite et hors stationnement – conditions à voir auprès de nos conseillers.

À seulement 25 minutes du centre de Lyon, Rillieux-la-Pape séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. La commune dispose de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, de commerces, d’espaces naturels préservés et de pistes cyclables, idéales pour les déplacements doux et les moments en famille. La résidence s’impose par une architecture contemporaine, moderne et élégante, parfaitement intégrée au cœur du quartier. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, offrant des espaces intérieurs généreux et lumineux. Les larges ouvertures vitrées favorisent une belle continuité avec l’extérieur, tandis que les orientations multiples assurent une luminosité naturelle optimale et une ventilation naturelle efficace. Les espaces nuit, volontairement préservés, offrent calme et intimité. Les logements bénéficient de prestations de qualité : salle de bain équipée, double vitrage, chauffage urbain, isolation thermique et phonique, pour un confort optimal en toute saison. Les terrasses végétalisées présentes à chaque étage dessinent une véritable architecture paysagère, en lien direct avec la nature environnante, à proximité immédiate de la forêt de Sermenaz. Au sommet de la résidence, les appartements duplex s’ouvrent sur de jardins suspendus, offrant des vues dégagées et apaisantes. Pour compléter l’ensemble, la résidence sécurisée dispose d’un local à vélos en rez-de-chaussée, pratique et fonctionnel.

Située à proximité immédiate de Lyon, Rillieux-la-Pape séduit par son cadre de vie verdoyant et son atmosphère conviviale. Bien desservie par le réseau TCL, la commune permet de rejoindre facilement les quartiers lyonnais tout en profitant d’un environnement plus apaisé. Le centre-ville, accessible en 5 minutes, concentre toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, marché, restaurants et transports, facilitant le quotidien des résidents. Implantée dans un secteur résidentiel central, cette résidence offre un équilibre idéal entre tranquillité et vie urbaine. Son cœur d’îlot paysager, véritable havre de verdure, invite à la détente et aux moments de partage. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, s’intègre naturellement dans son environnement. Les appartements du 2 au 4 pièces répondent à une grande diversité de modes de vie. Les intérieurs lumineux sont conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les espaces de vie, avec cuisine ouverte sur le séjour, favorisent convivialité et confort. Les chambres, plus intimistes, offrent une atmosphère paisible et reposante. Côté équipements, les logements disposent de prestations modernes : chauffage au gaz, vidéophone, double vitrage, volets roulants électriques, compost collectif. Les espaces extérieurs privatifs – balcon, terrasse ou jardin – prolongent agréablement les séjours, parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente. La résidence comprend également un parking sécurisé et un local à vélos, pensés pour un quotidien pratique et serein.

Implanté à Rillieux-la-Pape à 8 min en train de La Part-Dieu, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Lyon. La commune offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en restant connectée au centre-ville lyonnais.

Située dans le quartier recherché de Vancia, la résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme. Son architecture contemporaine met en valeur des lignes élégantes et des matériaux soignés.

Elle accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains en duplex, pensés pour offrir des volumes spacieux et bien organisés. Les prestations comprennent des volets roulants électriques, une salle de bain équipée et du parquet stratifié, pour un confort durable.

Les larges ouvertures apportent une luminosité naturelle optimale. La majorité des logements disposent d’une terrasse ou d’un jardin privatif, prolongeant agréablement l’espace de vie.

Un cœur d’îlot végétalisé complète cette adresse idéale pour vivre ou investir à Rillieux-la-Pape.

À Rillieux-la-Pape, installez-vous dans une résidence contemporaine située au cœur d’un territoire en plein renouveau. Proche du futur pôle économique Ostérode, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, à la fois familial, pratique et tourné vers l’avenir.

Commerces de proximité, services et établissements scolaires se trouvent à portée de main, simplifiant chaque journée. L’adresse profite aussi d’une excellente accessibilité : la gare de Sathonay-Camp est toute proche, la ligne de bus C2 express permet de rejoindre la Part-Dieu en 25 minutes, et les grands axes autoroutiers comme le périphérique facilitent les trajets vers Lyon et les communes voisines.

La résidence se distingue par une architecture actuelle, parfaitement inscrite dans la modernisation de Rillieux-la-Pape. Elle propose 60 logements répartis sur plusieurs étages, avec des commerces en rez-de-chaussée pour une vie de quartier plus animée et plus pratique.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs espaces optimisés et leurs agencements bien pensés. Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité grâce aux ouvertures, créant une atmosphère confortable au quotidien.

La résidence est conforme aux exigences de la réglementation thermique 2012, favorisant l’optimisation des dépenses énergétiques.

La plupart des logements se prolongent par une loggia, un balcon ou une terrasse au dernier étage. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables lieux de détente dès l’arrivée des beaux jours.

Un parking en sous-sol vient compléter la résidence afin de vous offrir plus de confort chaque jour. Pour plus de sérénité, la résidence est close et sécurisée grâce au vidéophone, à la télécommande et à l’accès aux parkings par clé dans les ascenseurs.

Située à Rillieux-la-Pape, dans le quartier Crépieux, cette résidence propose des appartements du T1 bis au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les blocs encastrés et les prestations (terrasses végétales, parking) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.