Investissement dispositif Jeanbrun : 239 programmes Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes

Investir à Lyon 05, c’est faire le choix d’un secteur historique et recherché au sein d’une métropole en pleine effervescence. Lyon, ville de caractère, se distingue par son attractivité économique, universitaire et culturelle. Son patrimoine exceptionnel et son dynamisme constant en font un pôle majeur pour les investisseurs. C’est dans le 5e arrondissement, face aux quais et à proximité immédiate de Perrache, que cette maison bourgeoise du XIXe siècle fait l’objet d’une réhabilitation complète. Le projet transforme cette bâtisse de charme en une résidence accueillant 48 studios neufs, pensés pour répondre aux besoins de la location étudiante ou touristique. L’authenticité architecturale est conservée, offrant un cachet rare, tandis que les aménagements intérieurs apportent le confort attendu aujourd’hui. La résidence se distingue également par la qualité de ses espaces communs : salle de sport, salle de travail, laverie, mais aussi une terrasse et un parc arboré, véritables lieux de vie partagés. Les studios proposent des volumes optimisés, pratiques et agréables à vivre. Ils peuvent être entièrement aménagés, avec du mobilier et des prestations de qualité, facilitant la mise en location. La luminosité est un atout majeur, grâce aux orientations soigneusement étudiées. Ce projet associe emplacement stratégique, charme patrimonial et fonctionnalité moderne, constituant une solution idéale pour un investissement locatif sécurisé à Lyon. Frais de notaire ancien, voir conditions auprès de nos conseillers.

Située dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, cette résidence neuve prend place au sein du quartier Monchat, apprécié pour son équilibre entre dynamisme urbain et calme résidentiel. À proximité immédiate des commerces, services et équipements, l’adresse offre un quotidien pratique. La desserte TCL (bus, tramway, métro) assure une accessibilité optimale vers les pôles majeurs de la métropole. La résidence se distingue par une bâtisse contemporaine à l’esthétique soignée. Intimiste, elle propose 8 appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux agencements optimisés. Les volumes sont généreux, les circulations fluides et la lumière naturelle omniprésente grâce à des orientations soigneusement étudiées, créant une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. Les prestations premium renforcent le confort : salle de bain équipée, vidéophone, accès sécurisé par badge et digicode, garages fermés en sous-sol et chaudière individuelle gaz. Des choix techniques et esthétiques pensés pour un bien-être durable. Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable extension de l’espace de vie. Parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis, ces espaces invitent à la détente dès l’arrivée des beaux jours. Une adresse confidentielle, idéale pour vivre Lyon dans l’un de ses quartiers les plus recherchés.

Implanté en plein centre d’Oullins, cet appartement prend place dans un immeuble bien situé, à proximité immédiate du métro et des quais. L’environnement offre une excellente accessibilité, avec le métro B et les commodités accessibles en quelques minutes seulement, un atout majeur pour séduire les futurs locataires. L’immeuble, composé de 26 logements, bénéficie de façades et d’une toiture rénovées, gage de pérennité et de tranquillité pour les investisseurs. L’accès à l’appartement s’effectue par une allée au sein de la cour intérieure, apportant une atmosphère plus paisible. Ce studio de 27 m², vendu en l’état avec travaux à prévoir, présente une configuration optimisée et un fort potentiel de valorisation. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une pièce de vie lumineuse et d’une mezzanine dédiée à l’espace nuit, accessible via un escalier en colimaçon, offrant une séparation appréciable des volumes. Un meuble avec évier est déjà en place, et la salle de bain est équipée, facilitant la remise en état. Après quelques travaux de rénovation et de peinture, ce logement pourra devenir un studio attractif et confortable, parfaitement adapté au marché locatif local. Grâce à son emplacement central, son potentiel après travaux et la qualité du bâti, cet appartement constitue une opportunité d’investissement pertinente, idéale pour générer des revenus locatifs rapides et renforcer la valeur de votre patrimoine sur le long terme.

Située aux portes de Lyon, cette résidence s’inscrit dans un environnement recherché offrant un cadre de vie résidentiel agréable. Bron séduit par son format à taille humaine et son accessibilité, avec un accès au centre de Lyon en 15 minutes. À proximité immédiate, vous profitez des commerces, du tramway, des bus et d’un groupe scolaire, simplifiant le quotidien. Pour les instants de détente, le parc Rosa Parks, situé à 5 minutes à pied, constitue un véritable atout nature. La réalisation se distingue par une architecture contemporaine aux teintes douces, parfaitement intégrée à son quartier. Elle accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les agencements optimisés permettent une utilisation fluide des espaces, complétés par de nombreux rangements et, selon les configurations, une buanderie. Les panneaux photovoltaïques en toiture renforcent le confort thermique des logements. Les pièces de vie avec cuisine ouverte favorisent la convivialité et la luminosité, tandis que les chambres, volontairement en retrait, garantissent calme et intimité. Chaque logement dispose d’une salle de bain équipée, répondant aux attentes de confort moderne. Les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs généreux : balcons, loggias ou terrasses plein ciel jusqu’à 90 m², véritables extensions de la pièce de vie. Pour compléter l’ensemble, la résidence propose un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélos, pratiques au quotidien.

Aux abords immédiats de Lyon, ce programme en réhabilitation prend place dans la commune recherchée d’Oullins. Appréciée pour sa connexion directe avec le centre-ville lyonnais, la commune bénéficie d’un accès rapide au métro B, situé à proximité immédiate du projet. Les résidents et usagers profiteront également d’une grande pharmacie à quelques pas, ainsi que de nombreuses commodités accessibles à courte distance.

Ce projet se compose de plateaux à aménager, conçus pour accueillir, selon les besoins, des locaux commerciaux ou un projet para-hôtelier. Il s’adresse avant tout aux profils à la recherche d’un INVESTISSEMENT à fort potentiel, dans un secteur stratégique de la métropole lyonnaise.

Les plateaux, divisés en plusieurs lots, offrent la possibilité d’être transformés en logements destinés à une exploitation en PARA-HOTELIERS. Ce type de location implique le respect des obligations réglementaires, telles que l’accueil des occupants, la fourniture du petit-déjeuner, le nettoyage des appartements et la mise à disposition du linge de maison. En respectant ces conditions, l’investisseur peut accéder à des avantages fiscaux attractifs.

Les espaces séduisent par leur importante hauteur sous plafond, apportant caractère et cachet aux futurs aménagements. Les travaux de valorisation comprennent également le nettoyage de la façade et la réfection complète de la toiture. Un plateau bénéficie d’une terrasse sur cour intérieure à aménager, idéale pour offrir un espace extérieur apprécié des occupants.
Un projet flexible pour créer un concept sur mesure à Oullins.

PRIX AFFICHES HORS TRAVAUX*

Située à Ternay, dans l’Est lyonnais, cette opération de maisons neuves séduit par son environnement naturel et résidentiel. La commune offre un équilibre idéal entre calme champêtre et accessibilité urbaine, avec un centre-ville animé à seulement 1 km, regroupant commerces et commodités essentielles. Les infrastructures dédiées aux familles, comme la crèche et les écoles, sont facilement accessibles depuis la résidence.

Le projet prend la forme d’un lotissement paysager, accueillant des maisons individuelles neuves de 5 pièces. Leur conception contemporaine permet une intégration élégante dans le cadre verdoyant environnant. Ces maisons ont été pensées pour répondre aux attentes des familles modernes, en quête d’espace, de fonctionnalité et de bien-être.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec cuisine ouverte sur le salon. Les chambres, réparties sur deux niveaux, offrent confort et intimité. Les prestations accompagnant chaque maison renforcent le confort quotidien : salle de bain équipée, accès sécurisé, stationnement privatif et grenier selon configuration.

À l’extérieur, le séjour s’ouvre sur une terrasse conviviale prolongée par un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments en plein air. Conformes aux exigences de la RE 2020, ces maisons neuves constituent une opportunité idéale pour s’installer durablement à Ternay, dans un environnement familial et apaisant.

Située dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, cette résidence neuve prend place à 5 minutes à pied de la place Bénédict Teissier, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Entourée d’un vaste parc arboré de 5 000 m², elle offre un cadre verdoyant rare en milieu urbain, propice à la sérénité et aux instants de détente au quotidien. L’ensemble résidentiel se distingue par une architecture sobre et élégante. Composé de deux bâtiments à taille humaine, il accueille 35 appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. L’atmosphère intimiste de la résidence renforce le sentiment de bien-être et de tranquillité. Les intérieurs dévoilent des volumes agréables, sublimés par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures vitrées favorisant la lumière naturelle. Les prestations sont soignées : salles de bain équipées, WC suspendus, agencements optimisés, pour un confort immédiat. Les logements sont conformes à la RE 2020 – seuil 2025, assurant performance énergétique et confort acoustique renforcé. Les appartements de plus de 2 pièces disposent tous d’un espace extérieur privatif, avec balcons généreux ou terrasses, véritables extensions des pièces de vie. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, en famille, entre amis ou en toute tranquillité, au cœur de Lyon 5ᵉ.

Au sein de la métropole lyonnaise, Écully séduit par son cadre de vie verdoyant et son esprit village. À proximité immédiate du 9ᵉ arrondissement de Lyon et de Tassin-la-Demi-Lune, la commune bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports vers le centre lyonnais. Les écoles supérieures, dont l’École Centrale, renforcent l’attractivité du secteur pour habiter ou investir. La résidence neuve s’intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié. Son architecture contemporaine aux façades claires et ses grandes ouvertures sur l’extérieur apportent élégance et luminosité. Elle accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, répondant à tous types de projets immobiliers. Les intérieurs ont été pensés pour optimiser volumes, lumière et confort. Les espaces de vie invitent à la convivialité, tandis que les chambres offrent une atmosphère calme et reposante. Les salles de bain équipées, WC séparés, la sécurité de la résidence et les garages en sous-sol assurent un quotidien pratique. La plupart des logements profitent d’un extérieur privatif, terrasse ou jardin, parfait pour savourer des moments de détente dès l’arrivée des beaux jours. Une adresse de choix à Écully, conjuguant nature, vie de quartier et proximité lyonnaise.

Anse vous invite à découvrir une résidence neuve située dans le quartier Saint-Romain, au cœur d’un environnement paisible et arboré. Conçue pour offrir une qualité de vie agréable, elle propose également un terrain de pétanque en pied d’immeuble, favorisant la convivialité entre résidents. L’architecture contemporaine de la résidence se distingue par ses façades aux teintes taupe et ses garde-corps au design soigné. L’ensemble s’intègre avec élégance dans son cadre naturel. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des intérieurs fonctionnels et confortables. Chaque logement dispose d’une cuisine équipée, d’une salle de bain aménagée, de placards optimisés et de volets roulants électriques, pour un quotidien facilité. Les espaces de vie se prolongent vers l’extérieur grâce à des balcons ou des rez-de-jardin. Au dernier étage, les appartements en attique bénéficient de vastes terrasses avec vues dégagées, idéales pour profiter des beaux jours. Accès sécurisés, parkings privatifs et locaux pour vélos et poussettes complètent les prestations de la résidence. Une opportunité parfaite pour vivre ou investir dans un cadre résidentiel recherché à Anse.

Situé dans la commune prisée d’Écully, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie équilibré entre proximité de Lyon et environnement verdoyant. À l’ouest lyonnais, cette adresse bénéficie d’un esprit résidentiel agréable, ponctué de parcs et espaces naturels, tout en restant proche des commerces et services du quotidien. La ligne de bus 55, accessible à 2 minutes à pied, permet de rejoindre Perrache facilement. La résidence affiche une architecture contemporaine originale, composée de trois bâtiments de quatre niveaux. Son organisation autour d’un cœur d’îlot paysager favorise une atmosphère calme et végétalisée. Les appartements neufs de 3 et 4 pièces, orientés sud-ouest, bénéficient d’une luminosité remarquable et de volumes confortables, pensés pour s’adapter à tous les modes de vie. À l’intérieur, le soin apporté aux prestations se traduit par des équipements de qualité : salle de bain équipée, baies vitrées généreuses, dressings et rangements intégrés, parquet contrecollé dans les chambres et pièces de vie, ainsi qu’une toiture végétalisée, renforçant l’identité durable du projet. Les performances énergétiques sont au rendez-vous grâce à une isolation thermique et acoustique performante, garantissant un confort durable et des économies d’énergie appréciables. Côté extérieur, jardins privatifs, balcons ou terrasses prolongent les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité.

À Tassin-la-Demi-Lune, ce programme immobilier neuf s’implante dans un centre-ville vivant et pratique, à seulement 350 mètres de l’horloge. Vous profitez d’un emplacement rare, au pied des commerces de la promenade des Tuileries, à 4 minutes à pied de la gare et à proximité directe des commodités essentielles. Rejoindre le Vieux Lyon en 20 minutes en transports devient un jeu d’enfant ! La résidence adopte une architecture contemporaine raffinée, avec un bâtiment de 3 niveaux surmonté d’un attique, découpé en façades harmonieuses. Sécurisée par vidéophone, elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et luminosité. Chaque logement bénéficie de plans optimisés, favorisant la circulation et l’agrément des espaces. Les prestations répondent aux exigences du neuf : salle de bain aménagée, placards intégrés, volets roulants électriques ou brise-soleil motorisés dans toutes les pièces, double vitrage et pompe à chaleur individuelle réversible pour un confort thermique maîtrisé. La domotique intégrée constitue un véritable plus, vous permettant de gérer à distance vos équipements et d’améliorer votre quotidien en toute simplicité. À l’extérieur, balcons ou grandes terrasses offrent un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Pour compléter l’ensemble, la résidence propose des parkings et boxes en sous-sol, alliant sécurité et praticité.

Implanté dans la commune dynamique de Saint-Priest, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Lyon. Les commerces, écoles et infrastructures sportives se rejoignent facilement à pied, tandis que la gare située à 5 minutes permet un accès rapide à Lyon Perrache en seulement 15 minutes. Un cadre idéal pour conjuguer vie urbaine et confort résidentiel. La réalisation prend place au sein d’un environnement verdoyant, propice au calme et à la détente. L’architecture contemporaine, soulignée par des façades aux teintes claires et une toiture en tuiles, apporte élégance et harmonie à l’ensemble, notamment aux derniers niveaux dotés de terrasses plein ciel. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles. Les intérieurs offrent des volumes spacieux, bien répartis, et profitent d’une luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Chaque logement est équipé de prestations soignées : salle de bain équipée, choix des revêtements de sol, volets roulants électriques, vidéophone, système Vigik et domotique, pour un confort quotidien renforcé. Les espaces extérieurs — balcons, jardins privatifs ou vastes terrasses — deviennent de véritables pièces supplémentaires dès les beaux jours. Pour parfaire l’ensemble, la résidence sécurisée comprend également un parking sécurisé, garantissant tranquillité et praticité au quotidien.

À 30 kilomètres de Lyon, Pontcharra-sur-Turdine s’impose comme une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie et proximité urbaine. Niché en bordure de la rivière du Torranchin, ce programme immobilier neuf de standing s’intègre dans un décor verdoyant et apaisant. Dans ce cadre naturel privilégié, le projet répond aussi bien aux attentes des familles qu’à celles des investisseurs en quête d’un bien attractif. À quelques minutes des commerces, des services et de la gare, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un véritable retour aux sources. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces proposent des intérieurs spacieux, lumineux et parfaitement agencés. Les cuisines ouvertes s’harmonisent avec les séjours pour créer des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Chaque logement est prolongé par une loggia, un balcon ou une terrasse privative, offrant des perspectives ressourçantes sur la nature environnante. Pensés selon les standards de qualité de l’immobilier neuf, les biens assurent un confort thermique et acoustique optimal grâce à des isolations performantes et des matériaux soigneusement sélectionnés. Les plans optimisés fluidifient les déplacements entre les différentes pièces, tandis que la salle de bain équipée vient compléter des prestations soignées. Un cadre rare entre rivière, forêt et dynamisme régional.

À Craponne, à 10 km de l’ouest lyonnais, adoptez un quotidien placé sous le signe du bien-être. Cette commune dynamique conjugue harmonieusement nature et vie citadine, tout en conservant une atmosphère conviviale propre aux villes à taille humaine. Les commerces, services et équipements sont facilement accessibles, faisant de Craponne une adresse recherchée pour toutes les générations.

La résidence s’implante dans un secteur proche du centre-ville, à seulement 5 minutes de marche des commerces. Elle se compose de 22 logements neufs, du studio au 4 pièces. Le rez-de-chaussée occupé par des bureaux préserve la tranquillité des lieux, tandis que les niveaux supérieurs accueillent des appartements pensés pour le confort et la discrétion.

Les intérieurs privilégient les volumes ouverts et lumineux. Les espaces décloisonnés créent une atmosphère fluide, permettant de passer aisément d’un espace de vie convivial à un univers plus intime, propice au repos. Les isolations soignées renforcent le sentiment de sérénité et participent au confort thermique et acoustique.

Les appartements bénéficient tous d’une terrasse agréable, certaines dotées de jardinières, pour profiter pleinement des beaux jours. À l’échelle de la résidence, le cadre verdoyant et arboré, les toitures végétalisées, le local à vélos et les stationnements en sous-sol complètent harmonieusement l’ensemble. Une opportunité idéale pour s’installer durablement à Craponne, aux portes de Lyon.

À 30 minutes de Lyon en TER, la commune de Sérézin-du-Rhône séduit par son atmosphère de village paisible, tout en restant connectée au dynamisme de la métropole. Ce programme immobilier neuf s’intègre dans un cadre mêlant verdure, convivialité et vie locale animée, pour un quotidien à la fois serein et fonctionnel. À deux pas des commerces et services accessibles à pied, la résidence profite également d’un riche réseau d’associations sportives, culturelles et caritatives, participant pleinement à la qualité de vie des habitants. Un environnement idéal pour s’installer durablement. La réalisation prend place au cœur de ville et se distingue par une architecture élégante et harmonieuse. Elle accueille des appartements neufs entre x et x pièces, ainsi qu’une maison individuelle de 5 pièces, offrant une diversité de configurations. Les prestations de qualité renforcent le confort au quotidien : parties communes décorées par une décoratrice d’intérieur, volets roulants, parquet stratifié dans les chambres et carrelage dans les pièces de vie et pièces d’eau. Les logements s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs soigneusement aménagés. Balcons, loggias ou jardins privatifs deviennent de véritables extensions du lieu de vie, parfaites pour profiter du grand air. Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose d’un parking en sous-sol et d’un local deux-roues, répondant aux besoins de mobilité actuels.

Implanté dans le cœur de village de Grézieu-la-Varenne, ce projet de rénovation prend place à seulement 10 km à l’ouest de Lyon, dans un environnement résidentiel paisible. La commune profite d’un cadre de vie recherché, conjuguant calme, dynamisme local et accès rapide à la métropole. Pensée comme une opération d’investissement locatif, cette réalisation accompagne l’évolution des modes de vie, marquée par un attrait croissant pour la périphérie lyonnaise. La demande locative s’intensifie, offrant à ce projet un potentiel de valorisation solide, dans un secteur en mutation positive. L’opération repose sur la vente de plateaux à aménager, destinés à accueillir des logements rénovés aux surfaces modulables. Du 2 au 4 pièces, avec la présence de spacieux duplex, chaque plateau constitue une base idéale pour un projet entièrement personnalisable, selon vos objectifs patrimoniaux. Cette liberté d’aménagement permet non seulement de réduire le coût d’achat, mais aussi de créer un bien sur mesure, optimisé pour la location ou la revente. Un avantage différenciant sur un marché de plus en plus concurrentiel. Certains lots s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcon, terrasse ou jardin — tandis que tous les plateaux disposent d’un stationnement, parfois multiple selon les plans. Une combinaison idéale entre souplesse de projet, emplacement stratégique et potentiel de rendement.