Programme immobilier neuf Patio Pressensé Vénissieux : Résidence studio–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des transports (69200)

À proximité immédiate de Lyon, Vénissieux bénéficie d’une situation stratégique au sein de la métropole lyonnaise. Cette commune dynamique, en pleine transformation, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités accessibles au quotidien.

Vous trouverez à proximité des écoles, commerces, services de santé et équipements divers. La mobilité est un véritable atout grâce au réseau TCL, avec la ligne de tramway T6 située à seulement 6 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de la métropole.

La résidence prend place dans un environnement résidentiel convivial et propose une architecture moderne aux lignes épurées. Elle se compose de deux bâtiments accueillant des appartements du studio au 4 pièces.

Les logements sont pensés pour offrir confort et luminosité, avec des espaces optimisés et des orientations favorisant la lumière naturelle. Les pièces de vie, avec séjour et cuisine ouverte, invitent à la convivialité, tandis que les espaces nuit assurent calme et intimité.

Les prestations de qualité incluent rangements, menuiseries aluminium, volets roulants, salle de bain équipée et sécurité.

Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Située à Vénissieux, à proximité du tramway T6, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les prestations (terrasses, parking) et les espaces cosy créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Profitez d’une adresse stratégique avec Vénissieux à 20 min de la Place Bellecour en métro D. Aux portes de Lyon, cette commune attractive combine dynamisme urbain et qualité de vie. Centre-ville vivant, commerces variés et réseau de transports performant facilitent tous vos déplacements. Cette résidence contemporaine propose 58 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces. Les logements séduisent par leurs espaces spacieux et modulables, permettant un aménagement personnalisé. La majorité bénéficie d’une double orientation ou d’un caractère traversant, pour un intérieur baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Pensée pour favoriser le vivre-ensemble, la résidence intègre un espace commun intérieur au rez-de-chaussée ainsi qu’une terrasse partagée donnant sur le cœur d’îlot. Un cadre propice aux moments d’échange et de convivialité. Chaque appartement s’ouvre sur un extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, idéal pour savourer les instants en plein air dès l’arrivée des beaux jours. Pour compléter l’ensemble, un parking sécurisé en sous-sol assure confort et sécurité à ses résidents. Une adresse connectée et moderne pour habiter ou investir à proximité immédiate de Lyon.

Implantée à Vénissieux, cette résidence profite d’une situation stratégique au sud de Lyon. Les liaisons routières et les transports en commun — bus, métro et tramway — assurent une accessibilité rapide au cœur de la métropole. À proximité immédiate, commerces, équipements culturels et infrastructures de loisirs composent un environnement complet et agréable, autour de la Place Léon Sublet. Sécurisée par vigik et vidéophone, la résidence se distingue par son atmosphère intime et sereine. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons neuves 4 pièces, offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Les pièces sont pensées pour un usage fluide et fonctionnel. Les prestations soignées incluent parquet dans les chambres, carrelage moderne, salle de bain équipée avec meuble vasque, volets roulants et chaudière collective. Les extérieurs participent pleinement à la qualité de vie, avec un environnement paysager arboré et des jardins privatifs pour les logements. Des parkings sécurisés en sous-sol viennent compléter les prestations, assurant confort et sérénité au quotidien dans un cadre résidentiel recherché.

À Vénissieux, cette résidence s’installe sur la butte de la place Jules Grandclément, offrant une situation privilégiée au pied du métro Parilly. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au tramway, aux bus et aux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon ou de quitter la ville en toute simplicité. Pensée pour le bien-être des résidents, la résidence réduit les vis-à-vis et propose des appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations soignées. Les logements séduisent par leurs orientations multiples et leurs vues apaisantes, favorisant une luminosité naturelle abondante. Les larges baies vitrées accentuent cette clarté, tandis que les matériaux choisis — carrelage, faïences et parquet dans les chambres — apportent élégance et confort. Conforme à la RE 2020, seuil 2025, la résidence assure une performance thermique et acoustique élevée, pour un confort optimal en toute saison. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur — balcon, loggia ou terrasse — prolongeant agréablement les espaces de vie. Pour compléter l’ensemble, des stationnements en sous-sol et des locaux à vélos en rez-de-jardin sont à disposition. Une opportunité idéale aux portes de Lyon, alliant mobilité, confort et qualité de vie.

Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions*

Située dans le quartier Parilly à Vénissieux, cette résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine, alliant persiennes barcelonaises, coursives et ossatures bois. Ces détails architecturaux, combinés à des jeux de volumes et de matières, s’intègrent parfaitement dans un cadre résidentiel moderne et verdoyant.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, sont pensés pour répondre à tous vos besoins, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Les intérieurs, lumineux et fonctionnels, offrent des espaces optimisés pour le confort et le bien-être. Les chambres, intimistes et douillettes, contrastent avec les pièces de vie généreuses et baignées de lumière naturelle.

Les prestations incluent une salle de bain équipée, une isolation conforme à la RT2012, et une résidence sécurisée. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur (balcon ou terrasse), parfait pour des moments de détente. La résidence propose également des stationnements privatifs et un îlot paysager, pour une qualité de vie optimale et une mobilité douce au quotidien.

Dans le quartier Moulin-à-Vent à Vénissieux, une résidence neuve voit le jour, mêlant modernité et nature. Les appartements, disponibles du studio aux duplex de 5 pièces, se distinguent par leurs volumes généreux et leurs aménagements réfléchis pour maximiser la lumière naturelle et le confort. Les pièces de vie s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (jardins, loggias, balcons ou terrasses), invitant à une vie dedans/dehors dès les beaux jours.

Ce programme, entièrement sécurisé et doté d’un parking souterrain, respecte les exigences de la RE 2020 pour des économies d’énergie durables. Une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un cadre résidentiel alliant qualité architecturale, sérénité et proximité des transports en commun.

Dans un quartier pavillonnaire de Vénissieux, en face du parc du Clos Layat, une résidence neuve propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus comme des maisons en duplex avec des jardins privatifs. Les trois bâtiments intimistes s’intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant, offrant un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, baignés de lumière grâce à une double exposition sud-ouest, disposent de volumes optimisés et de prestations haut de gamme pour un confort optimal. Les balcons et terrasses en étage offrent des vues dégagées sur le parc du Clos Layat, pour des moments de convivialité en plein air.

Chaque appartement est livré avec un garage fermé en sous-sol, pour une accessibilité sécurisée. Un projet où modernité, nature et proximité urbaine se rencontrent pour offrir une résidence adaptée à tous les modes de vie.