Immobilier neuf BBC / RT2012 / RE2020 à Lyon 04 (69004) : 4 programmes neufs

Implantée à Lyon, cette résidence neuve se situe dans le quartier emblématique de Croix-Rousse, reconnu pour son esprit village et sa vitalité culturelle. À quelques minutes à pied du parc de la Cerisaie, l’adresse bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant parfaitement connectée grâce au métro C, à 8 lignes de bus et aux nombreux commerces et services du secteur. La résidence sécurisée propose des appartements du 2 au 5 pièces, organisés en duplex et pensés comme des maisons de ville. Cette configuration originale apporte intimité et confort, dans un cadre résidentiel à taille humaine. Les espaces communs et les halls d’entrée soignés soulignent la qualité architecturale du projet. Les intérieurs séduisent par leur luminosité et leurs agencements fonctionnels. Les matériaux ont été choisis avec soin : parquet contrecollé ou stratifié dans les pièces de vie, carrelage en grès cérame et salles de bains équipées pour un confort immédiat. Les extérieurs constituent un véritable atout : balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs et rooftop pour certains logements. Un cœur d’îlot paysager complète l’ensemble, créant un espace convivial. Enfin, un parking souterrain sécurisé assure praticité et sérénité au quotidien.

Au sommet de la colline de la Croix-Rousse, ce programme en réhabilitation prend place dans un environnement unique du 4e arrondissement de Lyon. Réputé pour son esprit de village, ses quartiers animés et ses panoramas sur la ville, ce secteur prisé offre un cadre de vie rare. L’adresse bénéficie d’une situation idéale, à seulement 10 minutes à pied du Parc de la Tête d’Or, tout en restant connectée au centre lyonnais.

Éligible au dispositif du déficit foncier, ce projet représente une opportunité fiscale avantageuse, parfaitement adaptée à un investissement réfléchi.

La résidence accueille 48 appartements rénovés, répartis sur 5 niveaux, allant du studio au 2 pièces duplex. Les logements révèlent une rénovation de qualité, valorisant le charme de l’ancien associé au confort contemporain. Vous y retrouvez une cuisine semi-équipée, une salle de bain aménagée, un parquet en chêne contrecollé, des volumes optimisés et de belles hauteurs sous plafond sublimées par les poutres apparentes. L’accès est sécurisé par visiophone et badge Vigik.

Les appartements respectent les normes environnementales actuelles, garantissant une isolation thermique et acoustique efficace, notamment grâce au double vitrage. Les espaces communs bénéficient également d’une réhabilitation complète.

Certains logements offrent des vues remarquables sur le Rhône et le Parc de la Tête d’Or, renforçant l’attrait de cette adresse d’exception. La résidence dispose enfin d’un local à vélos, pour un quotidien pratique et sécurisé.

Situé à Lyon 04, à 400 mètres du métro C Hénon, ce programme immobilier propose 23 appartements neufs du T2 au T4 et 1 maison neuve de 5 pièces, dans une résidence intégrée à un îlot végétalisé. La résidence, avec son potager collectif, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (terrasses, loggias, balcons, jardins) et des prestations de qualité (portes sécurisées, domotique). Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.

Découvrez une résidence à Lyon 4, proche du métro C Hénon, avec des appartements du studio au 2 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces généreux et des prestations de qualité (zones jour, cuisines ouvertes).

Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs. Un cadre résidentiel historique en fait une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un environnement bien desservi, proche des transports.

Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche des transports, est parfaite pour les investisseurs en quête de sérénité et de mobilité douce, avec un accès immédiat aux commodités et aux espaces verts. Les prestations, comme les salons décloisonnés et les températures douces, renforcent l’attractivité de cette résidence, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Chaque logement est conçu pour un confort optimal, dans un environnement à la fois contemporain et naturel.