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Programme immobilier neuf VILLA CRISTAL - Lyon 4e – Croix-Rousse proche du parc de la Cerisaie (69004) - Référence : 16451 Programme immobilier neuf VILLA CRISTAL - Lyon 4e – Croix-Rousse proche du parc de la Cerisaie (69004) - Référence : 16451

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve VILLA CRISTAL Programme immobilier neuf Lyon 4e – Croix-Rousse proche du parc de la Cerisaie (69004)

Environnement boisé
Transports
Terrasse Végétalisée
Parking
Commerces
Rooftop
En cours de travaux
à partir de
Prix TTC 480 000 €
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2027
10 logements neufs
Du 3 pièces au 5 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme neuf VILLA CRISTAL à Lyon 4e – Croix-Rousse proche du parc de la Cerisaie : Présentation

Implantée à Lyon, cette résidence neuve se situe dans le quartier emblématique de Croix-Rousse, reconnu pour son esprit village et sa vitalité culturelle. À quelques minutes à pied du parc de la Cerisaie, l’adresse bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant parfaitement connectée grâce au métro C, à 8 lignes de bus et aux nombreux commerces et services du secteur. La résidence sécurisée propose des appartements du 2 au 5 pièces, organisés en duplex et pensés comme des maisons de ville. Cette configuration originale apporte intimité et confort, dans un cadre résidentiel à taille humaine. Les espaces communs et les halls d’entrée soignés soulignent la qualité architecturale du projet. Les intérieurs séduisent par leur luminosité et leurs agencements fonctionnels. Les matériaux ont été choisis avec soin : parquet contrecollé ou stratifié dans les pièces de vie, carrelage en grès cérame et salles de bains équipées pour un confort immédiat. Les extérieurs constituent un véritable atout : balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs et rooftop pour certains logements. Un cœur d’îlot paysager complète l’ensemble, créant un espace convivial. Enfin, un parking souterrain sécurisé assure praticité et sérénité au quotidien.

Programme neuf VILLA CRISTAL : Commodités

  • Duplex
  • Parking en sous-sol
  • Résidence sécurisée
  • Rooftop
  • Proche parc
  • Proche Métro
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Loggia
  • Terrasse
  • Balcon
  • Sdb équipée

Les logements neufs de la résidence

Plus que 4 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 75.3 m²
à partir de 480 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.43600 Étage 3ème
Surface 62.3 m²
Les +
  • Garage
  • Loggia
Prix
Prix TTC 480 000 €
Ref.43612 Étage 3ème
Surface 68.1 m²
Les +
  • Terrasse
  • Garage
Prix
Prix TTC 555 000 €
Ref.43609 Étage 4ème
Surface 68.1 m²
Les +
  • Garage
  • Loggia
Prix
Prix TTC 565 000 €
Ref.43608 Étage 4ème
Surface 75.3 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TTC 600 000 €

Plus que 3 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 99.5 m²
à partir de 644 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.43611 Étage 3ème
Surface 80.2 m²
Les +
  • Garage
  • Loggia
Prix
Prix TTC 644 000 €
Ref.43613 Étage 2ème
Surface 86 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TTC 670 000 €
Ref.43604 Étage RDC
Surface 99.5 m²
Les +
  • Terrasse
  • Garage
Prix
Prix TTC 749 000 €

Plus que 3 appartements neufs T5 (5 pièces)

jusqu'à 130.7 m²
à partir de 855 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.43615 Étage RDC
Surface 108.3 m²
Les +
  • Terrasse
  • Garage
Prix
Prix TTC 855 000 €
Ref.43607 Étage 5ème
Surface 130.7 m²
Les +
  • Terrasse
  • Garage
Prix
Prix TTC 1 360 000 €
Ref.43606 Étage 6ème
Surface 127.8 m²
Les +
  • Terrasse
  • Garage
  • Balcon
Prix
Prix TTC 1 390 000 €

Le quartier Bony Bonnet à Lyon 04

Points d'intérêt du quartier Bony Bonnet à proximité du programme neuf Lyon 4e – Croix-Rousse proche du parc de la Cerisaie (69004)

Transports :

  • Gares : Gare de Lyon Saint-Paul à 2.8 km, soit 8 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Gare de Lyon Vaise à 3.6 km, soit 9 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Gare de Lyon Gorge de Loup à 4.3 km, soit 11 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
  • Bus : Ligne 2 - Ligne C18 : Bournes à 553 m, soit 2 min en voiture ou à 172 m, soit 2 min à pied, Ligne 2 - Ligne C18 : Claude-Joseph Bonnet à 312 m, soit 1 min en voiture ou à 221 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : Ligne Tram-Train : Lyon-Saint-Paul à 2.9 km, soit 9 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne 1 : Liberté à 5.2 km, soit 11 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Ligne Tram-Train : Lyon-Gorge-de-Loup à 4.3 km, soit 11 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A6 - Sortie A7 vers Marseille à 6 km, soit 12 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, A6 - Ecully Sortie 35 à 7.4 km, soit 15 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied, A6 - Périphérique - Porte du Valvert Sortie 36 à 9.6 km, soit 18 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Petits Chaperons Rouges Lyon 4 à 719 m, soit 2 min en voiture ou à 408 m, soit 5 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 733 m, soit 2 min en voiture ou à 327 m, soit 4 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 327 m, soit 1 min en voiture ou à 327 m, soit 4 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Jean-Baptiste de la Salle à 416 m, soit 1 min en voiture ou à 416 m, soit 5 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel de coiffure de Lyon à 748 m, soit 2 min en voiture ou à 446 m, soit 5 min à pied.
  • Supérieur :
    • Centre de formation des psychologues de l'Education nationale à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 385 m, soit 5 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Caluire à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Supérette : Vival Lyon Denfert Rochereau à 382 m, soit 1 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie Pâtisserie des Canuts à 340 m, soit 1 min en voiture ou à 340 m, soit 4 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Saint Charles Lyon à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 918 m, soit 11 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de la Cerisaie à 740 m, soit 2 min en voiture ou à 359 m, soit 4 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Francis Popy à 805 m, soit 3 min en voiture ou à 423 m, soit 5 min à pied.
  • Sport : Tennis Club Croix-Rousse-Tccr Parc Francis Popy à 739 m, soit 2 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied.
  • Cinéma : Le Cinema à 4 km, soit 9 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Théâtre : Club Théâtre au Lavoir Public à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 840 m, soit 10 min à pied.
  • Musée : Musées Gadagne à 3 km, soit 9 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Restaurant : Barabaar à 267 m, soit 1 min en voiture ou à 267 m, soit 3 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Lyon 1er et 4ème à 3.6 km, soit 8 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Poste : La Poste Lyon Place Ambre à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque du 1er Arrdt à 4 km, soit 9 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Lyon 04 (69004)

520774
habitants
66.5
d'actifs
37.4
ans d'âge moyen
98
appartements
3803
professions médicales
518
établissements scolaires
3037
de revenu moyen net / foyer
33.7
de propriétaires
85.3
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Lyon 04 (69004) et les alentours

PLAT'O (69) - Programme immobilier neuf Lyon 4 : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

Découvrez une résidence à Lyon 4, proche du métro C Hénon, avec des appartements du studio au 2 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces généreux et des prestations de qualité (zones jour, cuisines ouvertes).

Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs. Un cadre résidentiel historique en fait une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un environnement bien desservi, proche des transports.

Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche des transports, est parfaite pour les investisseurs en quête de sérénité et de mobilité douce, avec un accès immédiat aux commodités et aux espaces verts. Les prestations, comme les salons décloisonnés et les températures douces, renforcent l’attractivité de cette résidence, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Chaque logement est conçu pour un confort optimal, dans un environnement à la fois contemporain et naturel.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

Tilia - Programme immobilier neuf Lyon : logements neufs T2–T5 proche du métro Hénon

Situé à Lyon 04, à 400 mètres du métro C Hénon, ce programme immobilier propose 23 appartements neufs du T2 au T4 et 1 maison neuve de 5 pièces, dans une résidence intégrée à un îlot végétalisé. La résidence, avec son potager collectif, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (terrasses, loggias, balcons, jardins) et des prestations de qualité (portes sécurisées, domotique). Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

RUE LANTERNE - Programme immobilier neuf Lyon 1er appartement à rénover centre historique Terreaux

Ce programme immobilier en réhabilitation se situe à Lyon 1er, à proximité immédiate de la Place des Terreaux. Il offre un cadre de vie central avec commerces, services et transports accessibles à pied.

Situé au 5e étage avec ascenseur, ce plateau de 35 m² présente un fort potentiel de transformation.

Il permet d’aménager un appartement 2 pièces avec séjour, chambre et espaces de rangement.

Le projet inclut la création d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et la mise aux normes électriques.

Le bien bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa position en étage.

Ce projet constitue une opportunité pour créer un logement sur mesure dans un quartier recherché de Lyon.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2027
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

RECTO VERSO - Programme immobilier neuf Lyon 09 : Résidence studio–T5 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Lyon 09, proche du pôle d’activité Vaise-Industrie, cette résidence propose des appartements du studio au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en tuile et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

PIERRE LEVÉÉ - LA SAUVEGARDE - Programme immobilier neuf Lyon : logements neufs T2–T5 proche de la nature urbaine

Situé à Lyon 09, dans le quartier de la Sauvegarde et proche du Parc du Vallon, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence contemporaine. La résidence, avec son environnement boisé, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés (normes RE 2020), offrent des intérieurs traversants et des prestations de qualité. Les balcons prolongent les intérieurs vers l’extérieur. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 10 logements neufs

STUDYWEST - Programme immobilier neuf Lyon 9 résidence étudiante proche Valmy

2 appartement(s) neuf(s) ou maison(s) neuve(s) T1 (1 pièces).
Logements neufs PTZ, BBC, Dispositif Jeanbrun, Plan Relance Logement.
Date de livraison : Livraison immédiate

PTZ BBC Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

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