Programme immobilier neuf PLAT'O (69) Lyon 4 : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports (69004)

Au sommet de la colline de la Croix-Rousse, ce programme en réhabilitation prend place dans un environnement unique du 4e arrondissement de Lyon. Réputé pour son esprit de village, ses quartiers animés et ses panoramas sur la ville, ce secteur prisé offre un cadre de vie rare. L’adresse bénéficie d’une situation idéale, à seulement 10 minutes à pied du Parc de la Tête d’Or, tout en restant connectée au centre lyonnais.

Éligible au dispositif du déficit foncier, ce projet représente une opportunité fiscale avantageuse, parfaitement adaptée à un investissement réfléchi.

La résidence accueille 48 appartements rénovés, répartis sur 5 niveaux, allant du studio au 2 pièces duplex. Les logements révèlent une rénovation de qualité, valorisant le charme de l’ancien associé au confort contemporain. Vous y retrouvez une cuisine semi-équipée, une salle de bain aménagée, un parquet en chêne contrecollé, des volumes optimisés et de belles hauteurs sous plafond sublimées par les poutres apparentes. L’accès est sécurisé par visiophone et badge Vigik.

Les appartements respectent les normes environnementales actuelles, garantissant une isolation thermique et acoustique efficace, notamment grâce au double vitrage. Les espaces communs bénéficient également d’une réhabilitation complète.

Certains logements offrent des vues remarquables sur le Rhône et le Parc de la Tête d’Or, renforçant l’attrait de cette adresse d’exception. La résidence dispose enfin d’un local à vélos, pour un quotidien pratique et sécurisé.

Implantée à Lyon, cette résidence neuve se situe dans le quartier emblématique de Croix-Rousse, reconnu pour son esprit village et sa vitalité culturelle. À quelques minutes à pied du parc de la Cerisaie, l’adresse bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant parfaitement connectée grâce au métro C, à 8 lignes de bus et aux nombreux commerces et services du secteur. La résidence sécurisée propose des appartements du 2 au 5 pièces, organisés en duplex et pensés comme des maisons de ville. Cette configuration originale apporte intimité et confort, dans un cadre résidentiel à taille humaine. Les espaces communs et les halls d’entrée soignés soulignent la qualité architecturale du projet. Les intérieurs séduisent par leur luminosité et leurs agencements fonctionnels. Les matériaux ont été choisis avec soin : parquet contrecollé ou stratifié dans les pièces de vie, carrelage en grès cérame et salles de bains équipées pour un confort immédiat. Les extérieurs constituent un véritable atout : balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs et rooftop pour certains logements. Un cœur d’îlot paysager complète l’ensemble, créant un espace convivial. Enfin, un parking souterrain sécurisé assure praticité et sérénité au quotidien.

Situé à Lyon 04, à 400 mètres du métro C Hénon, ce programme immobilier propose 23 appartements neufs du T2 au T4 et 1 maison neuve de 5 pièces, dans une résidence intégrée à un îlot végétalisé. La résidence, avec son potager collectif, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (terrasses, loggias, balcons, jardins) et des prestations de qualité (portes sécurisées, domotique). Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.

Située à Lyon 01, à proximité de l’Hôtel de Ville, cette résidence propose des studios en formats variés (Small, Médium, XL), conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture renaissance et la cour lyonnaise créent un ensemble harmonieux et élégant.

Les logements, fonctionnels et bien agencés, sont destinés à la location meublée. Le dispositif Malraux assure une réduction d’impôts, renforçant l’attrait pour les investisseurs.

Un emplacement stratégique pour les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Au cœur du 1er arrondissement de Lyon, cette résidence neuve s’implante dans un cadre privilégié, en bord de Saône, au sein d’un environnement végétalisé rare. Ici, la nature s’invite en ville et crée une rupture totale avec l’architecture haussmannienne environnante, pour offrir une qualité de vie paisible et dépaysante.

Composée de 9 appartements seulement, la résidence cultive une atmosphère intimiste et exclusive. Les logements, du studio au 4 pièces, répondent aussi bien aux projets de résidence principale qu’aux stratégies d’investissement locatif, avec la possibilité de bénéficier du statut LMNP sur les typologies adaptées (conditions en agence).

Chaque appartement révèle des espaces intérieurs spacieux, lumineux et intelligemment optimisés. Les volumes sont pensés pour favoriser le confort et la fluidité des circulations, tandis que la personnalisation est possible grâce à des packs décoratifs optionnels, imaginés par des professionnels de l’aménagement intérieur.

Le calme, signature de l’immobilier neuf, est renforcé par des performances acoustiques et thermiques élevées et par le choix de matériaux de qualité. Les larges ouvertures vitrées prolongent les pièces de vie vers des vues remarquables sur le fleuve, apportant lumière et sérénité au quotidien.

Côté équipements, les appartements disposent de prestations modernes : salle de bain équipée, connexion fibre, domotique intégrée et chauffage par pompe à chaleur. Un lieu de vie rare, conjuguant modernité, intimité et emplacement d’exception au cœur de Lyon.

Ce programme immobilier en réhabilitation se situe à Lyon 1er, à proximité immédiate de la Place des Terreaux. Il offre un cadre de vie central avec commerces, services et transports accessibles à pied.

Situé au 5e étage avec ascenseur, ce plateau de 35 m² présente un fort potentiel de transformation.

Il permet d’aménager un appartement 2 pièces avec séjour, chambre et espaces de rangement.

Le projet inclut la création d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et la mise aux normes électriques.

Le bien bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa position en étage.

Ce projet constitue une opportunité pour créer un logement sur mesure dans un quartier recherché de Lyon.

Située à Lyon 09, proche du pôle d’activité Vaise-Industrie, cette résidence propose des appartements du studio au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en tuile et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

Situé à Lyon 09, dans le quartier de la Sauvegarde et proche du Parc du Vallon, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence contemporaine. La résidence, avec son environnement boisé, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés (normes RE 2020), offrent des intérieurs traversants et des prestations de qualité. Les balcons prolongent les intérieurs vers l’extérieur. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.