Programme neuf LE JULES FERRY à Grigny logements du 1 au 5 pièces duplex près de Lyon : Présentation
À Grigny, découvrez une résidence contemporaine implantée dans le quartier Les Arboras, un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec la métropole lyonnaise. Cette adresse offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concilier sérénité, accessibilité et confort quotidien.
La vie de tous les jours y est facilitée par la présence des commodités et infrastructures à proximité immédiate. Les déplacements sont également simples et efficaces : un arrêt de bus se situe à 3 minutes à pied et permet de rejoindre la gare de Givors-Canal en 7 minutes. Depuis cette gare, le centre de Lyon est accessible en seulement 24 minutes en TER. L’autoroute A47, rapidement accessible, renforce encore la praticité de l’emplacement.
La résidence se compose de 144 appartements, du 1 au 5 pièces duplex, répartis au sein de 6 bâtiments. Ses lignes modernes et ses teintes claires lui confèrent une architecture élégante, parfaitement intégrée dans son environnement.
À l’intérieur, les logements proposent des volumes généreux et bien agencés. Les larges ouvertures apportent une lumière naturelle agréable, tandis que les espaces fonctionnels et optimisés favorisent un quotidien fluide et confortable.
Balcon ou terrasse prolongent chaque appartement vers l’extérieur, offrant un espace privatif pour se détendre, recevoir ou profiter du soleil. En cœur de résidence, l’îlot paysager, les espaces verts arborés et les cheminements piétons créent un cadre apaisant.
Pour plus de sérénité, l’accès est sécurisé par vidéophone et digicode. Stationnements en sous-sol et garage à vélos viennent compléter les prestations.
Programme neuf LE JULES FERRY : Commodités
Vidéophone
Place de stationnement
Ilot paysager
Proche écoles
Proche commerces
Espace vert
Digicode
Terrasse
Balcon
Proche gare
Les logements neufs de la résidence
19 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 44.9 m²
à partir de 194 990 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.52589Étage
RDJ
Surface
42.84 m²
Les +
Jardin
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC194 990 €
Ref.52593Étage
RDJ
Surface
41.1 m²
Les +
Jardin
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC194 990 €
Ref.52595Étage
1er
Surface
42.84 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC194 990 €
Ref.52600Étage
1er
Surface
42.86 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC194 990 €
Ref.52602Étage
2ème
Surface
42.84 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC194 990 €
Ref.52605Étage
2ème
Surface
41.2 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC194 990 €
Ref.52607Étage
2ème
Surface
42.86 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC194 990 €
Ref.52611Étage
RDJ
Surface
42.84 m²
Les +
Jardin
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC194 990 €
Ref.52616Étage
1er
Surface
40.93 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC194 990 €
Ref.52617Étage
1er
Surface
42.84 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC194 990 €
Ref.52620Étage
1er
Surface
41.2 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC194 990 €
Ref.52622Étage
1er
Surface
42.86 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC194 990 €
Ref.52624Étage
2ème
Surface
42.84 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC194 990 €
Ref.52627Étage
2ème
Surface
41.2 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC194 990 €
Ref.52629Étage
2ème
Surface
42.86 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC194 990 €
Ref.52690Étage
RDJ
Surface
42.99 m²
Les +
Jardin
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC194 990 €
Ref.52704Étage
2ème
Surface
42.99 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC194 990 €
Ref.52725Étage
2ème
Surface
42.99 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC194 990 €
Ref.52714Étage
RDJ
Surface
44.9 m²
Les +
Jardin
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC209 990 €
32 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 71.57 m²
à partir de 240 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.52694Étage
1er
Surface
67.23 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC240 000 €
Ref.52699Étage
1er
Surface
63 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC242 000 €
Ref.52701Étage
2ème
Surface
67.23 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC242 000 €
Ref.52706Étage
2ème
Surface
63 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC242 000 €
Ref.52715Étage
1er
Surface
67.23 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC242 000 €
Ref.52720Étage
1er
Surface
63 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC248 000 €
Ref.52727Étage
2ème
Surface
63 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC248 000 €
Ref.52722Étage
2ème
Surface
67.23 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC249 000 €
Ref.52590Étage
RDJ
Surface
59.1 m²
Les +
Jardin
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC250 000 €
Ref.52596Étage
1er
Surface
59.1 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC250 000 €
Ref.52603Étage
2ème
Surface
59.1 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC250 000 €
Ref.52612Étage
RDJ
Surface
59.1 m²
Les +
Jardin
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC250 000 €
Ref.52618Étage
1er
Surface
59.1 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC250 000 €
Ref.52625Étage
2ème
Surface
59.1 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC250 000 €
Ref.52696Étage
1er
Surface
66.67 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC250 000 €
Ref.52599Étage
1er
Surface
60.37 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC253 000 €
Ref.52606Étage
2ème
Surface
60.27 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC253 000 €
Ref.52621Étage
1er
Surface
60.37 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC253 000 €
Ref.52628Étage
2ème
Surface
60.27 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC253 000 €
Ref.52695Étage
1er
Surface
64.72 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC259 990 €
Ref.52716Étage
1er
Surface
64.72 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC259 990 €
Ref.52688Étage
RDJ
Surface
64.25 m²
Les +
Jardin
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC260 000 €
Ref.52710Étage
RDJ
Surface
64.25 m²
Les +
Jardin
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC265 000 €
Ref.52703Étage
2ème
Surface
66.67 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC269 990 €
Ref.52717Étage
1er
Surface
66.67 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC269 990 €
Ref.52724Étage
2ème
Surface
66.67 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC269 990 €
Ref.52711Étage
RDJ
Surface
69.71 m²
Les +
Jardin
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC270 000 €
Ref.52692Étage
RDJ
Surface
70.65 m²
Les +
Jardin
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC280 000 €
Ref.52689Étage
RDJ
Surface
69.71 m²
Les +
Jardin
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC285 000 €
Ref.52713Étage
RDJ
Surface
70.65 m²
Les +
Jardin
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC290 000 €
Ref.52708Étage
3ème
Surface
71.57 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC335 000 €
Ref.52663Étage
3ème
Surface
71.57 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC340 000 €
13 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 101.01 m²
à partir de 279 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.52592Étage
RDJ
Surface
80.1 m²
Les +
Jardin
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC279 000 €
Ref.52721Étage
1er
Surface
74.5 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC285 000 €
Ref.52707Étage
2ème
Surface
74.43 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC290 000 €
Ref.52728Étage
2ème
Surface
74.43 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC295 000 €
Ref.52613Étage
RDJ
Surface
80.1 m²
Les +
Jardin
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC299 000 €
Ref.52691Étage
RDJ
Surface
80.01 m²
Les +
Jardin
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC310 000 €
Ref.52608Étage
3ème
Surface
87.81 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC339 000 €
Ref.52630Étage
3ème
Surface
87.81 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC339 000 €
Ref.52712Étage
RDJ
Surface
80.01 m²
Les +
Jardin
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC340 000 €
Ref.52609Étage
3ème
Surface
96.1 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC349 000 €
Ref.52631Étage
3ème
Surface
96.1 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC349 000 €
Ref.52709Étage
3ème
Surface
101.01 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC380 000 €
Ref.52729Étage
3ème
Surface
101.01 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC385 000 €
Plus que 2 appartements neufs
T5
(5 pièces)
jusqu'à 124.59 m²
à partir de 380 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.52702Étage
2ème
Surface
124.59 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC380 000 €
Ref.52723Étage
2ème
Surface
124.59 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC385 000 €
Le quartier Les Arboras à Grigny
Points d'intérêt du quartier Les Arboras à proximité du programme neuf Grigny logements du 1 au 5 pièces duplex près de Lyon (69520)
Transports :
Gares :
Gare de Givors Canal
à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied,
Gare de Grigny le Sablon
à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied,
Gare de Givors
à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
Bus :
Ligne 78 :
Arboras
à 221 m, soit 1 min en voiture ou à 221 m, soit 3 min à pied,
Ligne 80 :
Cité Sncf Grigny
à 989 m, soit 3 min en voiture ou à 846 m, soit 10 min à pied.
Tramway :
Ligne Tram-Train :
Brignais
à 10.3 km, soit 13 min en voiture ou à 9.9 km, soit 1h 58 min à pied,
Ligne Tram-Train :
Chaponost
à 13.6 km, soit 16 min en voiture ou à 12.8 km, soit 2h 33 min à pied,
Ligne 4 :
Hôpital Feyzin Vénissieux
à 17.2 km, soit 17 min en voiture ou à 14.5 km, soit 2h 53 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A47 - Chasse-sur-Rhône Sortie 8
à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied,
A47 - 9.1: Grigny - 9.2: Givors centre Sortie 9
à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied,
A46 - Sortie A7 (Marseille) - A47 (St-Etienne)
à 18 km, soit 16 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Petits Poucesà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquinà 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Joliot Curieà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Collège :
Collège Emile Malfroyà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Lycée :
Lycée professionnel Danielle Casanovaà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Supérieur :
Lycée polyvalent Aragon-Picassoà 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Lidl Grignyà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Supérette : Vival Givors Victor Hugoà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Boulangerie : Nurà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Hospitalier Montgelasà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Abboudà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square du 17 Octobre 1961à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.
Sport : Gymnase Jolio Curieà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Cinéma : Cinema Jean Carmetà 11 km, soit 14 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied.
Théâtre : Théâtre de Givorsà 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
Musée : Musée Archéologiqueà 10.3 km, soit 11 min en voiture ou à 10.2 km, soit 2h 02 min à pied.
Restaurant : Le Mistralà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Givorsà 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Poste : La Poste Givorsà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque Léo-Ferréà 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Chiffres clés sur Grigny (69520)
9941
habitants
66.6
d'actifs
37.64
ans d'âge moyen
57
appartements
12
professions médicales
7
établissements scolaires
2356
de revenu moyen net / foyer
57.7
de propriétaires
94.3
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Grigny (69520) et les alentours
Située à Givors, près de la gare Givors-Canal, cette résidence s’intègre dans un environnement résidentiel verdoyant. Une placette engazonnée, traversée de sillons piétons, vous guide vers les stationnements privatifs, le local à vélos et les halls d’entrée, dans une ambiance intimiste. Ce lieu de rencontre offre également une vue agréable depuis certains balcons et terrasses.
Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir des espaces généreux et lumineux, du matin au soir. Grâce à une isolation thermique et acoustique, ces logements assurent un confort optimal pour tous les modes de vie.
Conforme à la norme RE2020, cette résidence réduit l’empreinte carbone et améliore le bien-être intérieur grâce à des matériaux durables. Les espaces variés et adaptables facilitent votre installation.
Les salles de bains équipées, les placards intégrés et les cuisines aménagées (hors achat résidence principale) rendent l’emménagement facile. Les terrasses et balcons ajoutent un espace privatif, tandis que des vélos électriques encouragent les mobilités douces.
Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale (conditions en agence).
À 20 km au sud de Lyon, Givors s’impose comme une commune attractive, portée par sa vitalité économique et sa transformation urbaine. Pratique au quotidien, elle offre un large choix de commerces, services et infrastructures, accessibles rapidement depuis cette résidence idéalement située à quelques pas du centre-ville.
Implantée dans un secteur en plein renouveau, la résidence affiche une architecture contemporaine élégante, aux lignes sobres et actuelles. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle crée une ambiance chaleureuse et résidentielle. Les appartementsneufs du 2 au 4 pièces s’adaptent à tous les styles de vie, que ce soit pour y habiter ou investir.
Les intérieurs ont été conçus pour offrir un confort optimal : espaces bien agencés, circulation fluide et luminosité naturelle généreuse. Chaque logement invite à un aménagement serein, propice au bien-être. Certains 3 pièces profitent d’une doubleorientation, renforçant la sensation d’espace et de clarté.
Les extérieurs viennent compléter parfaitement les logements. Loggias, terrasses plein-ciel ou terrasses en rez-de-jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre calme et agréable.
Organisée autour d’un environnement verdoyant, la résidence offre une véritable parenthèse de tranquillité en cœur de ville. Une opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie moderne, pratique et apaisant à Givors.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Ce programme immobilier neuf se situe à Givors, dans un environnement calme à proximité de Lyon. Grâce au TER, Lyon Perrache est accessible en 23 minutes, offrant une excellente accessibilité.
La commune, située entre le Rhône et la Gier, propose un cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme. Les commerces, écoles et services facilitent le quotidien.
Les espaces verts, équipements sportifs et culturels ainsi que les berges aménagées apportent un cadre agréable.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Les prestations incluent double vitrage, volets roulants électriques et revêtements de qualité.
Conforme à la RE 2020, le programme garantit confort thermique et performance énergétique.
La résidence est sécurisée avec visiophone, parkings en sous-sol et local vélos.
