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Programme immobilier neuf COEUR DE VILLAGE - Montagny village authentique à 30 min de Lyon cadre résidentiel (69700) - Référence : 17612 Programme immobilier neuf COEUR DE VILLAGE - Montagny village authentique à 30 min de Lyon cadre résidentiel (69700) - Référence : 17612 Programme immobilier neuf COEUR DE VILLAGE - Montagny village authentique à 30 min de Lyon cadre résidentiel (69700) - Référence : 17612 Programme immobilier neuf COEUR DE VILLAGE - Montagny village authentique à 30 min de Lyon cadre résidentiel (69700) - Référence : 17612

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve COEUR DE VILLAGE Programme immobilier neuf Montagny village authentique à 30 min de Lyon cadre résidentiel (69700)

Quartier Résidentiel
Environnement calme
Sécurité
Taille humaine
Terrasse Végétalisée
à partir de
Prix TTC 295 000 €
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
2e Trimestre 2027
Du 3 pièces au 5 pièces
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Programme neuf COEUR DE VILLAGE à Montagny village authentique à 30 min de Lyon cadre résidentiel : Présentation

Nichée au sud de la métropole lyonnaise, en direction de Vienne, la commune de Montagny offre un cadre de vie rare, entre nature et douceur de vivre. Ce village au charme authentique séduit par son environnement paisible et sa qualité de vie. À seulement 30 minutes de Lyon en voiture et environ une heure en transports, vous profitez d’un quotidien serein tout en restant proche des pôles économiques. Les commodités locales et la proximité des zones d’activité de Givors viennent compléter cette localisation idéale.

La résidence dévoile une architecture contemporaine élégante, sublimée par des façades aux enduits clairs et des parements en pierre. Elle propose des appartements du 3 au 5 pièces, parfaitement adaptés aux besoins des familles et aux différents projets de vie.

Les intérieurs sont conçus pour allier confort et fonctionnalité. Les pièces de vie lumineuses offrent un espace convivial avec cuisine ouverte sur le séjour. L’espace nuit se compose de chambres généreuses et d’une salle de bain équipée. Les prestations de qualité et le respect des dernières normes garantissent un bien-être durable.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon ou terrasse de 8 à 35 m² – idéal pour profiter des beaux jours. La résidence sécurisée est complétée par des parkings et des caves pour un confort optimal au quotidien.

Programme neuf COEUR DE VILLAGE : Commodités

  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Cave
  • Terrasse
  • Balcon
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Le quartier à Montagny

Points d'intérêt du quartier à proximité du programme neuf Montagny village authentique à 30 min de Lyon cadre résidentiel (69700)

Transports :

  • Gares : Gare de Givors Canal à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, Gare de Grigny le Sablon à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied, Gare de Givors à 5.9 km, soit 8 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 10 min à pied.
  • Bus : Ligne 120 : Pharmacie à 4 m en voiture ou à 4 m, soit 0 min à pied, Ligne 120 : Place de Sourzy à 430 m, soit 1 min en voiture ou à 430 m, soit 5 min à pied.
  • Tramway : Ligne Tram-Train : Brignais à 7.3 km, soit 10 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied, Ligne Tram-Train : Chaponost à 10.6 km, soit 12 min en voiture ou à 9.6 km, soit 1h 55 min à pied, Ligne 4 : Hôpital Feyzin Vénissieux à 17.5 km, soit 19 min en voiture ou à 15 km, soit 3h 00 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A450 - Sortie N86 (Les Sept Chemins) vers Rive-de-Gier ou Givors à 5 km, soit 6 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied, A47 - Chasse-sur-Rhône Sortie 8 à 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 16 min à pied, A47 - 9.1: Grigny - 9.2: Givors centre Sortie 9 à 7.4 km, soit 9 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Attitude à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole Primaire publique du Garon à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole Primaire publique du Garon à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Lucie Aubrac à 4.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel Danielle Casanova à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 54 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 37 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Grigny à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
  • Supérette : Le Petit Casino Millery Nemos à 4.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
  • Boulangerie : Comephilippine à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre Hospitalier Montgelas à 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de Montagny à 452 m, soit 1 min en voiture ou à 473 m, soit 6 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardin Pie X à 3.7 km, soit 4 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
  • Sport : Mille Club à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Cinéma : Cinema Jean Carmet à 8.1 km, soit 9 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied.
  • Théâtre : Theatre Melchior à 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
  • Musée : Musée Archéologique à 13.7 km, soit 15 min en voiture ou à 13.6 km, soit 2h 43 min à pied.
  • Restaurant : Le Panorama à 516 m, soit 1 min en voiture ou à 403 m, soit 5 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Givors à 5.8 km, soit 9 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied.
  • Poste : Agence Postale Taluyers à 3.7 km, soit 4 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 442 m, soit 1 min en voiture ou à 442 m, soit 5 min à pied.

Chiffres clés sur Montagny (69700)

3212
habitants
72.5
d'actifs
40.53
ans d'âge moyen
12
appartements
17
professions médicales
2
établissements scolaires
2681
de revenu moyen net / foyer
82.9
de propriétaires
93.5
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Montagny (69700) et les alentours

Dernières opportunités

LE STADIUM - Programme immobilier neuf Givors : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

Située à Givors, près de la gare Givors-Canal, cette résidence s’intègre dans un environnement résidentiel verdoyant. Une placette engazonnée, traversée de sillons piétons, vous guide vers les stationnements privatifs, le local à vélos et les halls d’entrée, dans une ambiance intimiste. Ce lieu de rencontre offre également une vue agréable depuis certains balcons et terrasses.

Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir des espaces généreux et lumineux, du matin au soir. Grâce à une isolation thermique et acoustique, ces logements assurent un confort optimal pour tous les modes de vie.

Conforme à la norme RE2020, cette résidence réduit l’empreinte carbone et améliore le bien-être intérieur grâce à des matériaux durables. Les espaces variés et adaptables facilitent votre installation.

Les salles de bains équipées, les placards intégrés et les cuisines aménagées (hors achat résidence principale) rendent l’emménagement facile. Les terrasses et balcons ajoutent un espace privatif, tandis que des vélos électriques encouragent les mobilités douces.

Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale (conditions en agence).

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 26 logements neufs

Square Salengro - Programme immobilier neuf Givors à proximité du centre-ville et ses commerces

À 20 km au sud de Lyon, Givors s’impose comme une commune attractive, portée par sa vitalité économique et sa transformation urbaine. Pratique au quotidien, elle offre un large choix de commerces, services et infrastructures, accessibles rapidement depuis cette résidence idéalement située à quelques pas du centre-ville.

Implantée dans un secteur en plein renouveau, la résidence affiche une architecture contemporaine élégante, aux lignes sobres et actuelles. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle crée une ambiance chaleureuse et résidentielle. Les appartements neufs du 2 au 4 pièces s’adaptent à tous les styles de vie, que ce soit pour y habiter ou investir.

Les intérieurs ont été conçus pour offrir un confort optimal : espaces bien agencés, circulation fluide et luminosité naturelle généreuse. Chaque logement invite à un aménagement serein, propice au bien-être. Certains 3 pièces profitent d’une double orientation, renforçant la sensation d’espace et de clarté.

Les extérieurs viennent compléter parfaitement les logements. Loggias, terrasses plein-ciel ou terrasses en rez-de-jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre calme et agréable.

Organisée autour d’un environnement verdoyant, la résidence offre une véritable parenthèse de tranquillité en cœur de ville. Une opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie moderne, pratique et apaisant à Givors.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 29 logements neufs
Nouveauté

Le Clos de la Verrerie - Programme immobilier neuf Givors cadre de vie pratique proche Lyon et transports TER

Ce programme immobilier neuf se situe à Givors, dans un environnement calme à proximité de Lyon. Grâce au TER, Lyon Perrache est accessible en 23 minutes, offrant une excellente accessibilité.

La commune, située entre le Rhône et la Gier, propose un cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme. Les commerces, écoles et services facilitent le quotidien.

Les espaces verts, équipements sportifs et culturels ainsi que les berges aménagées apportent un cadre agréable.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Les prestations incluent double vitrage, volets roulants électriques et revêtements de qualité.

Conforme à la RE 2020, le programme garantit confort thermique et performance énergétique.

La résidence est sécurisée avec visiophone, parkings en sous-sol et local vélos.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 36 logements neufs

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