Programme immobilier neuf FLORILLA TR2 Rillieux-la-Pape centre proche de la gare de Sathonay-Rillieux (69140)

Situé à Rillieux-la-Pape, dans le quartier résidentiel de Crépieux-la-Pape, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, répartis dans 3 bâtiments. La résidence, avec son ambiance de ville-village, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des pièces généreuses et des espaces extérieurs (balcons, terrasses). Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant. (Prix indiqués hors stationnement)

Aux portes de Lyon, Rillieux-la-Pape offre un cadre de vie paisible, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux avantages de la métropole. Ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier Ostérode, un secteur moderne et dynamique, parfaitement connecté aux transports, aux écoles et aux commerces du quotidien.

La résidence s’organise autour de 6 îlots de faible hauteur, pensés pour favoriser l’intimité et la convivialité. Les bâtiments, répartis sur trois niveaux, s’articulent autour d’un vaste jardin paysager, véritable cœur vert du projet. La construction en béton bas carbone illustre une démarche responsable, réduisant l’empreinte environnementale de la résidence.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, proposent des intérieurs spacieux et fonctionnels. Les plans optimisés privilégient les volumes et la circulation naturelle de la lumière. Traversants ou bi-orientés, les logements bénéficient d’une luminosité généreuse, créant une atmosphère chaleureuse au quotidien. Les chambres offrent des espaces calmes et préservés, tandis que les salles de bain équipées assurent un confort immédiat.

Côté extérieur, chaque logement dispose d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse privative, avec vue sur les espaces verts environnants. Enfin, un parking sécurisé complète la résidence pour un quotidien facilité.

Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale.

Située à Rillieux-la-Pape, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Lyon. La commune offre un cadre de vie équilibré, entre nature et activité économique. Implantée dans le nouveau centre-ville du Bottet, l’adresse s’inscrit dans un quartier moderne, convivial et pensé pour les familles, avec commerces et services accessibles au cœur d’espaces paysagers. Le bus C5, à 4 minutes à pied, assure une liaison rapide vers Lyon. La résidence se compose de deux bâtiments accueillant des appartements du studio au 5 pièces. Les logements profitent d’expositions bi-orientées, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont généreux, fonctionnels et faciles à aménager. Les prestations contribuent au confort quotidien : sols en parquet stratifié et carrelage, chauffage urbain et brasseur d’air pour un bien-être optimal en été. Les séjours se prolongent par des loggias privatives, idéales pour se détendre et profiter de l’extérieur. Les espaces communs ont été soigneusement conçus pour favoriser le partage et la qualité de vie. Les résidents bénéficient d’aménagements paysagers accessibles, d’une grande terrasse en bois centrale, d’un terrain de pétanque, d’aires de jeux pour enfants et de bacs de plantes aromatiques. Prix indiqués en TVA réduite et hors stationnement – conditions à voir auprès de nos conseillers.

À seulement 25 minutes du centre de Lyon, Rillieux-la-Pape séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. La commune dispose de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, de commerces, d’espaces naturels préservés et de pistes cyclables, idéales pour les déplacements doux et les moments en famille. La résidence s’impose par une architecture contemporaine, moderne et élégante, parfaitement intégrée au cœur du quartier. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, offrant des espaces intérieurs généreux et lumineux. Les larges ouvertures vitrées favorisent une belle continuité avec l’extérieur, tandis que les orientations multiples assurent une luminosité naturelle optimale et une ventilation naturelle efficace. Les espaces nuit, volontairement préservés, offrent calme et intimité. Les logements bénéficient de prestations de qualité : salle de bain équipée, double vitrage, chauffage urbain, isolation thermique et phonique, pour un confort optimal en toute saison. Les terrasses végétalisées présentes à chaque étage dessinent une véritable architecture paysagère, en lien direct avec la nature environnante, à proximité immédiate de la forêt de Sermenaz. Au sommet de la résidence, les appartements duplex s’ouvrent sur de jardins suspendus, offrant des vues dégagées et apaisantes. Pour compléter l’ensemble, la résidence sécurisée dispose d’un local à vélos en rez-de-chaussée, pratique et fonctionnel.

Située à Rillieux-la-Pape, proche du cœur de bourg, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins privatifs et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

Choisissez Rillieux-la-Pape, pour profiter d’un cadre résidentiel agréable à proximité immédiate de Lyon. Ce programme immobilier neuf, situé à environ 3,5 kilomètres de la métropole, permet de conjuguer déplacements facilités, tranquillité et vie de quartier.

C’est au cœur du quartier convivial de Crépieux-la-Pape que s’installe cette nouvelle adresse. Son ambiance de ville-village séduit par ses places commerçantes, ses services de proximité et son marché hebdomadaire, autant d’atouts pour profiter d’un quotidien animé sans renoncer au calme.

La résidence dévoile une architecture moderne et harmonieuse. Le projet associe des appartements neufs à des maisons individuelles neuves, avec différentes configurations de 2 à 4 pièces. Certains logements installés sur les niveaux supérieurs profitent de vues dégagées, apportant encore davantage de lumière et d’ouverture.

Les intérieurs privilégient des espaces bien organisés. L’îlot jour réunit la cuisine et le salon pour former un lieu de vie chaleureux et convivial. À l’écart, les chambres créent une atmosphère plus reposante, accompagnées d’une salle de bain équipée.

Le confort se prolonge également grâce à une isolation répondant aux dernières normes thermiques et acoustiques.

À l’extérieur, les appartements peuvent bénéficier de balcons ou de terrasses selon leur configuration. Les maisons disposent quant à elles de beaux jardins privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours.

Une adresse idéale pour vivre près de Lyon tout en conservant une véritable qualité de vie.

*Prix indiqués hors stationnement

Située à Rillieux-la-Pape, dans le quartier Crépieux, cette résidence propose des appartements du T1 bis au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les blocs encastrés et les prestations (terrasses végétales, parking) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Découvrez une résidence neuve à Rillieux-la-Pape, proche du centre-ville, avec 54 appartements du 2 au 5 pièces, incluant des duplex. L’architecture en escaliers grimpants et les ouvertures extérieures généreuses créent des intérieurs baignés de lumière.

Les prestations modernes et les isolations performantes assurent un confort optimal. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif (balcon, terrasse, rooftop), idéal pour des moments de convivialité. Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre résidentiel et dynamique. Les appartements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : espaces généreux, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation en centre-ville est parfaite pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.