Programme immobilier neuf CITYZEN Feyzin proche de la gare (69320)

Située à Feyzin, cette résidence représente une opportunité d’investissement en LMNP particulièrement attractive, à proximité de la gare et de lignes de bus reliant rapidement Lyon et son agglomération. Le secteur combine calme résidentiel et accessibilité, à quelques pas seulement de l’animation du centre-ville. L’environnement économique renforce l’intérêt de l’adresse, grâce à la proximité immédiate de la Vallée de la Chimie et des pôles d’excellence lyonnais dédiés à la santé, aux biotechnologies, au numérique, aux industries créatives, à la cleantech et à la chimie-environnement. Un emplacement idéal pour capter une demande locative soutenue, notamment auprès des actifs et étudiants. La résidence accueille 56 logements neufs, majoritairement des studios, complétés par un appartement de trois pièces. Les futurs locataires bénéficient d’espaces communs fonctionnels et de logements entièrement équipés : réception, laverie, salle de bain aménagée, rangements intégrés avec penderies et étagères, ainsi qu’une kitchenette équipée dans chaque appartement. Tout est pensé pour un confort immédiat et une gestion locative simplifiée. Des stationnements et un local vélos complètent les prestations, répondant aux usages actuels. Pour les investisseurs en quête de rendement, de défiscalisation et de sécurité, cette résidence coche toutes les cases. Une opportunité à considérer sans attendre.

C’est à Corbas, dans un environnement résidentiel recherché, que s’installe cette résidence neuve au charme affirmé. Son architecture, inspirée des villas contemporaines, associe lignes classiques et touches modernes pour créer un ensemble harmonieux, intégré à un domaine paysager soigné. Située à 15 km de Lyon, la résidence prend place dans un quartier pavillonnaire calme, à deux pas du parc Bourlione, véritable poumon vert de la commune. À seulement 450 mètres, la ligne de bus 54 permet de rejoindre facilement Vénissieux et de rester connecté aux infrastructures de la métropole lyonnaise. Le projet propose un large choix de logements, du 2 au 5 pièces, ainsi que 3 maisons individuelles groupées, idéales pour ceux qui recherchent l’équilibre entre intimité et vie de quartier. Les intérieurs mettent en avant des prestations qualitatives, garantes d’un confort durable, avec notamment le parquet stratifié dans les chambres et des aménagements soignés. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — offrant une véritable extension de l’espace de vie. Les espaces verts omniprésents renforcent la sensation de calme et invitent à profiter pleinement de l’environnement naturel. Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent habiter au vert, tout en restant proches de Lyon, dans une résidence à taille humaine où il fait bon vivre.

Choisissez Corbas, une commune au charme authentique située à 15 km de Lyon. À la fois paisible et dynamique, Corbas offre un cadre de vie recherché, où l’esprit village se conjugue avec la proximité des commodités. À 20 minutes en voiture de Lyon, cette adresse permet de concilier vie professionnelle active et environnement résidentiel apaisé.

Implantée dans un quartier arboré, la résidence bénéficie de circulations douces, d’espaces verts partagés et d’un accès sécurisé par vidéophone. Sa toiture végétalisée renforce son intégration paysagère. Elle accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de bien-être.

À l’intérieur, les logements se distinguent par leur luminosité naturelle, apportée par de larges baies vitrées, et par des espaces bien proportionnés. Les pièces sont fonctionnelles et optimisées, dans le respect de la réglementation thermique RT 2012. Les équipements contribuent à un confort durable : double vitrage thermique et acoustique, volets roulants électriques et salles de bain équipées.

Les espaces extérieurs prolongent agréablement les intérieurs : jardin privatif, balcon ou terrasse en attique offrant une vue dégagée sur la nature. Pour compléter les prestations, la résidence dispose d’un parking et de locaux à vélos, facilitant tous les modes de déplacement au quotidien.

Dans le quartier Moulin-à-Vent à Vénissieux, une résidence neuve voit le jour, mêlant modernité et nature. Les appartements, disponibles du studio aux duplex de 5 pièces, se distinguent par leurs volumes généreux et leurs aménagements réfléchis pour maximiser la lumière naturelle et le confort. Les pièces de vie s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (jardins, loggias, balcons ou terrasses), invitant à une vie dedans/dehors dès les beaux jours.

Ce programme, entièrement sécurisé et doté d’un parking souterrain, respecte les exigences de la RE 2020 pour des économies d’énergie durables. Une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un cadre résidentiel alliant qualité architecturale, sérénité et proximité des transports en commun.

Dans un quartier pavillonnaire de Vénissieux, en face du parc du Clos Layat, une résidence neuve propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus comme des maisons en duplex avec des jardins privatifs. Les trois bâtiments intimistes s’intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant, offrant un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, baignés de lumière grâce à une double exposition sud-ouest, disposent de volumes optimisés et de prestations haut de gamme pour un confort optimal. Les balcons et terrasses en étage offrent des vues dégagées sur le parc du Clos Layat, pour des moments de convivialité en plein air.

Chaque appartement est livré avec un garage fermé en sous-sol, pour une accessibilité sécurisée. Un projet où modernité, nature et proximité urbaine se rencontrent pour offrir une résidence adaptée à tous les modes de vie.

Vénissieux vous invite à découvrir une résidence neuve idéalement située aux portes de Lyon. Commerces, écoles, crèches, bus et tramway sont accessibles à proximité immédiate, garantissant un quotidien pratique. Grâce au bus C12, vous rejoignez le parc Blandan en seulement 20 minutes et profitez également d’un accès rapide aux équipements culturels lyonnais. L’architecture contemporaine de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses grâce aux larges ouvertures et aux expositions soignées. La construction respecte les normes RE 2020, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Ce niveau de performance énergétique garantit un bien-être durable au quotidien. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif. Balcon, loggia ou terrasse prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un stationnement en sous-sol complète la résidence, apportant une solution pratique pour le stationnement. Une résidence idéale pour habiter ou investir près de Lyon.

Située à proximité immédiate de Lyon, Vénissieux bénéficie d’une attractivité croissante grâce à son accessibilité, son dynamisme et la richesse de ses équipements du quotidien. Commerces, écoles, services et infrastructures font de la commune un lieu de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à un quotidien familial ou professionnel. Cette résidence s’installe dans un environnement bien desservi, à quelques encablures des transports en commun, dont le tramway T6 et le bus C12, facilitant les déplacements vers Lyon et les pôles environnants. Son architecture contemporaine, soulignée par des enduits clairs et des matériaux de qualité, affirme une identité élégante et actuelle. Le projet s’articule autour d’un jardin collectif paysager, véritable espace de respiration au cœur de la résidence. La réalisation, à taille humaine, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences de confort moderne. Les logements offrent des espaces de vie spacieux, une distribution fonctionnelle et une belle luminosité naturelle, grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. Les zones nuit préservent calme et intimité. Chaque détail a été pensé pour le bien-être : salle de bain équipée, WC suspendus, rangements optimisés, brise-soleil orientable, porte palière sécurisée avec serrure 3 points. Les logements sont prolongés par des espaces extérieurs cosys — terrasse, jardin privatif ou balcon généreux — idéals pour profiter de moments de détente et de partage avec vos proches, dans un cadre résidentiel agréable.

Implantée à Vénissieux, cette résidence profite d’un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. La commune, située à l’est de Lyon, bénéficie d’un positionnement stratégique permettant de rejoindre les zones d’activité lyonnaises en moins de 30 minutes. La ligne T4 du tramway, accessible directement au pied du projet, assure une liaison rapide vers La Part-Dieu, tandis que les lignes de bus complètent cette excellente accessibilité. Les commodités du quotidien se trouvent à deux pas. La résidence s’inscrit dans un environnement privilégié, à proximité du parc de Parilly et des espaces verts des Grandes Terres. Son architecture moderne et élégante se distingue par des lignes épurées et un jeu de matières soigneusement choisi, en parfaite harmonie avec son cadre. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, dont certains en duplex. Les logements offrent des volumes bien agencés, favorisant des espaces de vie conviviaux et lumineux, ainsi qu’une ambiance douce et apaisante dans les chambres. Les orientations ont été étudiées pour garantir un apport optimal de lumière naturelle. Les prestations sont de qualité : parquet stratifié, chauffage et brasseur d’air assurant un confort optimal en été. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — véritable prolongement du séjour. Prix indiqués en TVA réduite – voir conditions auprès de nos conseillers. Prix indiqués hors stationnement.