Programme neuf ARBOREA à Vénissieux appartements neufs proche tram T6 et Lyon : Présentation
À proximité immédiate de Lyon, Vénissieux bénéficie d’une situation stratégique au sein de la métropole lyonnaise. Cette commune dynamique, en pleine transformation, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités accessibles au quotidien.
Vous trouverez à proximité des écoles, commerces, services de santé et équipements divers. La mobilité est un véritable atout grâce au réseau TCL, avec la ligne de tramway T6 située à seulement 6 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de la métropole.
La résidence prend place dans un environnement résidentiel convivial et propose une architecture moderne aux lignes épurées. Elle se compose de deux bâtiments accueillant des appartements du studio au 4 pièces.
Les logements sont pensés pour offrir confort et luminosité, avec des espaces optimisés et des orientations favorisant la lumière naturelle. Les pièces de vie, avec séjour et cuisine ouverte, invitent à la convivialité, tandis que les espaces nuit assurent calme et intimité.
Les prestations de qualité incluent rangements, menuiseries aluminium, volets roulants, salle de bain équipée et sécurité.
Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Programme neuf ARBOREA : Commodités
Parking sécurisé en sous-sol
Résidence sécurisée
Cuisine ouverte
Sdb aménagées
Baie vitrée
Placards
Proche Tramway
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Espace vert
Terrasse
Balcon
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
Plus que 2 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 24.1 m²
à partir de 132 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.988379Étage
RDC
Surface
24.1 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC132 000 €
Ref.988354Étage
1er
Surface
24.1 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC132 000 €
10 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 39.92 m²
à partir de 204 900 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.988366Étage
2ème
Surface
39.35 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC204 900 €
Ref.988358Étage
1er
Surface
39.35 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC210 000 €
Ref.988373Étage
3ème
Surface
39.35 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC210 000 €
Ref.988372Étage
2ème
Surface
39.09 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC210 000 €
Ref.988338Étage
RDC
Surface
39.25 m²
Les +
Terrasse
Prix
Prix TTC210 000 €
Ref.988376Étage
1er
Surface
39.25 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC210 000 €
Ref.988359Étage
2ème
Surface
39.06 m²
Les +
Terrasse
Prix
Prix TTC210 000 €
Ref.988381Étage
3ème
Surface
39.92 m²
Les +
Terrasse
Prix
Prix TTC210 000 €
Ref.988362Étage
3ème
Surface
39.06 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC210 000 €
Ref.988369Étage
4ème
Surface
39.49 m²
Les +
Terrasse
Prix
Prix TTC210 000 €
17 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 65.47 m²
à partir de 237 900 €
à partir de 270 597 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.988380Étage
1er
Surface
59.81 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*237 900 €
Prix TTC270 597 €
Ref.988386Étage
2ème
Surface
61.74 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*243 800 €
Prix TTC277 308 €
Ref.988384Étage
2ème
Surface
61.75 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite*246 900 €
Prix TTC280 834 €
Ref.988344Étage
1er
Surface
61.74 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite*247 000 €
Prix TTC280 948 €
Ref.988387Étage
3ème
Surface
56.92 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite*247 800 €
Prix TTC281 858 €
Ref.988382Étage
2ème
Surface
62.83 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*249 800 €
Prix TTC284 133 €
Ref.988385Étage
3ème
Surface
62.83 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite*249 900 €
Prix TTC284 246 €
Ref.988367Étage
1er
Surface
60.97 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite*252 900 €
Prix TTC287 659 €
Ref.988365Étage
2ème
Surface
59.9 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite*252 900 €
Prix TTC287 659 €
Ref.988388Étage
3ème
Surface
59.35 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite*255 800 €
Prix TTC290 957 €
Ref.988374Étage
3ème
Surface
62.66 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite*258 900 €
Prix TTC294 483 €
Ref.988389Étage
3ème
Surface
59.9 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite*258 900 €
Prix TTC294 483 €
Ref.988361Étage
3ème
Surface
59.81 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite*258 900 €
Prix TTC294 483 €
Ref.988363Étage
2ème
Surface
64.34 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite*261 900 €
Prix TTC297 896 €
Ref.988368Étage
4ème
Surface
65.27 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite*268 929 €
Prix TTC305 891 €
Ref.988353Étage
4ème
Surface
65.47 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite*273 900 €
Prix TTC311 545 €
Ref.988377Étage
2ème
Surface
59.81 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC287 659 €
Plus que 2 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 81.14 m²
à partir de 311 000 €
à partir de 353 744 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.988371Étage
2ème
Surface
76.59 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite*311 000 €
Prix TTC353 744 €
Ref.988355Étage
3ème
Surface
81.14 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite*323 000 €
Prix TTC367 393 €
Le quartier Montagny-Saint-Jean de Dieu à Vénissieux
Points d'intérêt du quartier Montagny-Saint-Jean de Dieu à proximité du programme neuf Vénissieux appartements neufs proche tram T6 et Lyon (69200)
Transports :
Gares :
Gare de Saint-Fons
à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied,
Gare de Pierre-Bénite
à 7.9 km, soit 10 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied,
Gare d'Oullins
à 6.4 km, soit 13 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied.
Bus :
Ligne C12 :
Surville - Route de Vienne
à 448 m, soit 1 min en voiture ou à 448 m, soit 5 min à pied,
Ligne C12 :
Pyrenées
à 622 m, soit 2 min en voiture ou à 622 m, soit 8 min à pied.
Tramway :
Ligne 6 :
Beauvisage - Pressensé
à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied,
Ligne 6 :
Moulin à Vent
à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied,
Ligne 6 :
Challemel Lacour - Artillerie
à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A450 - Sortie A7
à 5.3 km, soit 7 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 57 min à pied,
A7 - Lyon-Gerland - Charlemagne Sortie 1
à 3.9 km, soit 8 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied,
A7 - Pierre-Bénite - Zi les Lônes Sortie 4
à 7.4 km, soit 12 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Musicalineà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire privée la Xaviereà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire privée la Xaviereà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Collège :
Collège Honoré de Balzacà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Lycée :
Lycée la Xavièreà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Supérieur :
Ecole Brassart Lyonà 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Lidl St Fonsà 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Supérette : Franprix Vénissieuxà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
Boulangerie : La Bonne Baguetteà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Hospitalier Saint Jean de Dieu - Arhmà 1.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie du Moulin a Ventà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc du Clos Layatà 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Sport : Stade Clos Layatà 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Cinéma : Cinema Gerard Philipeà 3.8 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
Théâtre : Théâtre Jean Maraisà 2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Musée : Muséum - Musée des Confluencesà 5 km, soit 10 min en voiture ou à 3.9 km, soit 46 min à pied.
Restaurant : Antep Sofrasià 481 m, soit 1 min en voiture ou à 481 m, soit 6 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Lyon 8èmeà 3 km, soit 8 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
Poste : La Poste St Fonsà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Robert Desnosà 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Chiffres clés sur Vénissieux (69200)
66701
habitants
53.8
d'actifs
35.99
ans d'âge moyen
86
appartements
242
professions médicales
58
établissements scolaires
2667
de revenu moyen net / foyer
32
de propriétaires
90.4
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Vénissieux (69200) et les alentours
Profitez d’une adresse stratégique avec Vénissieux à 20 min de la Place Bellecour en métro D. Aux portes de Lyon, cette commune attractive combine dynamisme urbain et qualité de vie. Centre-ville vivant, commerces variés et réseau de transports performant facilitent tous vos déplacements. Cette résidence contemporaine propose 58 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces. Les logements séduisent par leurs espaces spacieux et modulables, permettant un aménagement personnalisé. La majorité bénéficie d’une double orientation ou d’un caractère traversant, pour un intérieur baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Pensée pour favoriser le vivre-ensemble, la résidence intègre un espace commun intérieur au rez-de-chaussée ainsi qu’une terrasse partagée donnant sur le cœur d’îlot. Un cadre propice aux moments d’échange et de convivialité. Chaque appartement s’ouvre sur un extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, idéal pour savourer les instants en plein air dès l’arrivée des beaux jours. Pour compléter l’ensemble, un parking sécurisé en sous-sol assure confort et sécurité à ses résidents. Une adresse connectée et moderne pour habiter ou investir à proximité immédiate de Lyon.
Ce programme immobilier neuf se situe à Vénissieux, à proximité du centre-ville et du parc Louis Dupic. L’environnement offre un cadre de vie pratique avec commerces, écoles et équipements accessibles facilement.
La commune bénéficie d’une excellente desserte grâce au tramway T4, au métro D et aux lignes de bus, permettant de rejoindre Lyon rapidement.
La résidence propose 48 appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Les agencements optimisés répondent aux besoins actuels.
Les prestations incluent salles de bains équipées, larges ouvertures et isolation thermique et phonique conforme à la RE 2020.
L’architecture contemporaine s’intègre dans son environnement urbain.
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, sous forme de balcon, terrasse ou jardin.
Un parking et un local vélos complètent les prestations.
À proximité directe de Lyon,Vénissieux constitue un choix stratégique pour conjuguer mobilité et qualité de vie. Située dans le quartier Moulin à Vent, cette adresse permet de rejoindre rapidement la Part-Dieu et les zones d’activité, tout en profitant d’un environnement plus résidentiel.
La résidence se trouve à seulement 11 minutes du tram T6 et bénéficie d’un accès rapide aux bus et axes routiers. Les commodités du quotidien sont à portée de main.
Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement autour d’un cœur d’îlot paysager, dans la continuité du Square Vaillant-Couturier. Un véritable espace de respiration au sein du quartier.
Les appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrent des volumes optimisés et lumineux. Les séjours s’ouvrent sur des extérieurs privatifs, créant une agréable continuité dedans-dehors. Salle de bain équipée, résidence sécurisée et respect de la norme RE 2020 assurent confort et sérénité.
Jardins et terrasses en rez-de-chaussée, terrasses plein ciel en attique, local à vélo et box complètent cette opportunité idéale pour vivre ou investir dans la métropole lyonnaise.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située à Vénissieux, proche du tramway T6, cette résidence propose des appartements du studio au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les prestations (terrasses, jardin commun) et les espaces lumineux créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.
Implantée à Vénissieux, cette résidence profite d’une situation stratégique au sud de Lyon. Les liaisons routières et les transports en commun — bus, métro et tramway — assurent une accessibilité rapide au cœur de la métropole. À proximité immédiate, commerces, équipements culturels et infrastructures de loisirs composent un environnement complet et agréable, autour de la Place Léon Sublet. Sécurisée par vigik et vidéophone, la résidence se distingue par son atmosphère intime et sereine. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons neuves4 pièces, offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Les pièces sont pensées pour un usage fluide et fonctionnel. Les prestations soignées incluent parquet dans les chambres, carrelage moderne, salle de bain équipée avec meuble vasque, volets roulants et chaudière collective. Les extérieurs participent pleinement à la qualité de vie, avec un environnement paysager arboré et des jardins privatifs pour les logements. Des parkings sécurisés en sous-sol viennent compléter les prestations, assurant confort et sérénité au quotidien dans un cadre résidentiel recherché.
À Vénissieux, cette résidence s’installe sur la butte de la place Jules Grandclément, offrant une situation privilégiée au pied du métro Parilly. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au tramway, aux bus et aux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon ou de quitter la ville en toute simplicité. Pensée pour le bien-être des résidents, la résidence réduit les vis-à-vis et propose des appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations soignées. Les logements séduisent par leurs orientations multiples et leurs vues apaisantes, favorisant une luminosité naturelle abondante. Les larges baies vitrées accentuent cette clarté, tandis que les matériaux choisis — carrelage, faïences et parquet dans les chambres — apportent élégance et confort. Conforme à la RE 2020, seuil 2025, la résidence assure une performance thermique et acoustique élevée, pour un confort optimal en toute saison. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur — balcon, loggia ou terrasse — prolongeant agréablement les espaces de vie. Pour compléter l’ensemble, des stationnements en sous-sol et des locaux à vélos en rez-de-jardin sont à disposition. Une opportunité idéale aux portes de Lyon, alliant mobilité, confort et qualité de vie.
Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions*
Située dans le quartier Parilly à Vénissieux, cette résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine, alliant persiennes barcelonaises, coursives et ossatures bois. Ces détails architecturaux, combinés à des jeux de volumes et de matières, s’intègrent parfaitement dans un cadre résidentiel moderne et verdoyant.
Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, sont pensés pour répondre à tous vos besoins, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Les intérieurs, lumineux et fonctionnels, offrent des espaces optimisés pour le confort et le bien-être. Les chambres, intimistes et douillettes, contrastent avec les pièces de vie généreuses et baignées de lumière naturelle.
Les prestations incluent une salle de bain équipée, une isolation conforme à la RT2012, et une résidence sécurisée. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur (balcon ou terrasse), parfait pour des moments de détente. La résidence propose également des stationnements privatifs et un îlot paysager, pour une qualité de vie optimale et une mobilité douce au quotidien.
Dans le quartier Moulin-à-Vent à Vénissieux, une résidence neuve voit le jour, mêlant modernité et nature. Les appartements, disponibles du studio aux duplex de 5 pièces, se distinguent par leurs volumes généreux et leurs aménagements réfléchis pour maximiser la lumière naturelle et le confort. Les pièces de vie s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (jardins, loggias, balcons ou terrasses), invitant à une vie dedans/dehors dès les beaux jours.
Ce programme, entièrement sécurisé et doté d’un parking souterrain, respecte les exigences de la RE 2020 pour des économies d’énergie durables. Une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un cadre résidentiel alliant qualité architecturale, sérénité et proximité des transports en commun.