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Épuisé
Programme immobilier neuf L'ECRIN DE LA SAONE (TOUS LES LOTS SONT LIVRABLES IMMEDIATEMENT ET ACTABLES) - Lyon 1er près des quais de Saône (69001) - Référence : 9462 Programme immobilier neuf L'ECRIN DE LA SAONE (TOUS LES LOTS SONT LIVRABLES IMMEDIATEMENT ET ACTABLES) - Lyon 1er près des quais de Saône (69001) - Référence : 9462 Programme immobilier neuf L'ECRIN DE LA SAONE (TOUS LES LOTS SONT LIVRABLES IMMEDIATEMENT ET ACTABLES) - Lyon 1er près des quais de Saône (69001) - Référence : 9462

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve L'ECRIN DE LA SAONE (TOUS LES LOTS SONT LIVRABLES IMMEDIATEMENT ET ACTABLES) Programme immobilier neuf Lyon 1er près des quais de Saône (69001)

Environnement boisé
Commerces
Architecture
Prestations haut de gamme
Vue Fleuve
Transports
Épuisé
à partir de
Prix TTC 247 000 €
LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme neuf L'ECRIN DE LA SAONE (TOUS LES LOTS SONT LIVRABLES IMMEDIATEMENT ET ACTABLES) à Lyon 1er près des quais de Saône : Présentation

Au cœur du 1er arrondissement de Lyon, cette résidence neuve s’implante dans un cadre privilégié, en bord de Saône, au sein d’un environnement végétalisé rare. Ici, la nature s’invite en ville et crée une rupture totale avec l’architecture haussmannienne environnante, pour offrir une qualité de vie paisible et dépaysante.

Composée de 9 appartements seulement, la résidence cultive une atmosphère intimiste et exclusive. Les logements, du studio au 4 pièces, répondent aussi bien aux projets de résidence principale qu’aux stratégies d’investissement locatif, avec la possibilité de bénéficier du statut LMNP sur les typologies adaptées (conditions en agence).

Chaque appartement révèle des espaces intérieurs spacieux, lumineux et intelligemment optimisés. Les volumes sont pensés pour favoriser le confort et la fluidité des circulations, tandis que la personnalisation est possible grâce à des packs décoratifs optionnels, imaginés par des professionnels de l’aménagement intérieur.

Le calme, signature de l’immobilier neuf, est renforcé par des performances acoustiques et thermiques élevées et par le choix de matériaux de qualité. Les larges ouvertures vitrées prolongent les pièces de vie vers des vues remarquables sur le fleuve, apportant lumière et sérénité au quotidien.

Côté équipements, les appartements disposent de prestations modernes : salle de bain équipée, connexion fibre, domotique intégrée et chauffage par pompe à chaleur. Un lieu de vie rare, conjuguant modernité, intimité et emplacement d’exception au cœur de Lyon.

Programme neuf L'ECRIN DE LA SAONE (TOUS LES LOTS SONT LIVRABLES IMMEDIATEMENT ET ACTABLES) : Commodités

  • Domotique
  • Système de pompe à chaleur
  • Proche Métro
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Proche structures culture
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Le quartier Giraud-Saint-Vincent à Lyon 01

Points d'intérêt du quartier Giraud-Saint-Vincent à proximité du programme neuf Lyon 1er près des quais de Saône (69001)

Transports :

  • Gares : Gare de Lyon Vaise à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Gare de Lyon Gorge de Loup à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Gare de Lyon Saint-Paul à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
  • Bus : Ligne 2 - Ligne 40 - Ligne 45 : Quai Gillet à 68 m, soit 0 min en voiture ou à 68 m, soit 1 min à pied, Ligne 19 - Ligne 2 - Ligne 31 - Ligne 45 - Ligne C14 : Pont Kœnig R. D. à 302 m, soit 1 min en voiture ou à 302 m, soit 4 min à pied.
  • Tramway : Ligne Tram-Train : Lyon-Gorge-de-Loup à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne Tram-Train : Lyon-Saint-Paul à 2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne 1 : Liberté à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A6 - Sortie A7 vers Marseille à 5.2 km, soit 9 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, A6 - Ecully Sortie 35 à 5 km, soit 10 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, A6 - Périphérique - Porte du Valvert Sortie 36 à 7.2 km, soit 12 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Sweet Club à 459 m, soit 1 min en voiture ou à 466 m, soit 6 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire Chevalier Bayard à 2.7 km, soit 7 min en voiture ou à 480 m, soit 6 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire Chevalier Bayard à 2.7 km, soit 7 min en voiture ou à 480 m, soit 6 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Saint-Louis - Saint-Bruno à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 305 m, soit 4 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée des Chartreux à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 862 m, soit 10 min à pied.
  • Supérieur :
    • Conservatoire national supérieur musique et danse de Lyon Cnsmd à 2.8 km, soit 7 min en voiture ou à 378 m, soit 5 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Monoprix Lyon Valmy à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 931 m, soit 11 min à pied.
  • Supérette : Le Petit Casino Gorge de Loup à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie Giron à 838 m, soit 2 min en voiture ou à 803 m, soit 10 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Saint Charles Lyon à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie du Clos Jouve à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 679 m, soit 8 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc de la Cerisaie à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 717 m, soit 9 min à pied.
  • Sport : Boulodrome des Caniers à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Cinéma : Le Cinema à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.9 km, soit 24 min à pied.
  • Théâtre : Le rail théâtre à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Musée : Musées Gadagne à 2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Restaurant : Fenotte Traiteur Zéro Déchet à 372 m, soit 1 min en voiture ou à 372 m, soit 5 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Lyon 9ème à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Poste : La Poste Lyon Place de Paris à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque du 4e Arrdt à 2.7 km, soit 7 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Lyon 01 (69001)

520774
habitants
66.5
d'actifs
37.4
ans d'âge moyen
98
appartements
3803
professions médicales
518
établissements scolaires
3037
de revenu moyen net / foyer
33.7
de propriétaires
85.3
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Lyon 01 (69001) et les alentours

RUE LANTERNE - Programme immobilier neuf Lyon 1er appartement à rénover centre historique Terreaux

Ce programme immobilier en réhabilitation se situe à Lyon 1er, à proximité immédiate de la Place des Terreaux. Il offre un cadre de vie central avec commerces, services et transports accessibles à pied.

Situé au 5e étage avec ascenseur, ce plateau de 35 m² présente un fort potentiel de transformation.

Il permet d’aménager un appartement 2 pièces avec séjour, chambre et espaces de rangement.

Le projet inclut la création d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et la mise aux normes électriques.

Le bien bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa position en étage.

Ce projet constitue une opportunité pour créer un logement sur mesure dans un quartier recherché de Lyon.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

PLAT'O (69) - Programme immobilier neuf Lyon 4 : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

Découvrez une résidence à Lyon 4, proche du métro C Hénon, avec des appartements du studio au 2 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces généreux et des prestations de qualité (zones jour, cuisines ouvertes).

Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs. Un cadre résidentiel historique en fait une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un environnement bien desservi, proche des transports.

Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche des transports, est parfaite pour les investisseurs en quête de sérénité et de mobilité douce, avec un accès immédiat aux commodités et aux espaces verts. Les prestations, comme les salons décloisonnés et les températures douces, renforcent l’attractivité de cette résidence, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Chaque logement est conçu pour un confort optimal, dans un environnement à la fois contemporain et naturel.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2027
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

VILLA CRISTAL - Programme immobilier neuf Lyon 4e – Croix-Rousse proche du parc de la Cerisaie

Implantée à Lyon, cette résidence neuve se situe dans le quartier emblématique de Croix-Rousse, reconnu pour son esprit village et sa vitalité culturelle. À quelques minutes à pied du parc de la Cerisaie, l’adresse bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant parfaitement connectée grâce au métro C, à 8 lignes de bus et aux nombreux commerces et services du secteur. La résidence sécurisée propose des appartements du 2 au 5 pièces, organisés en duplex et pensés comme des maisons de ville. Cette configuration originale apporte intimité et confort, dans un cadre résidentiel à taille humaine. Les espaces communs et les halls d’entrée soignés soulignent la qualité architecturale du projet. Les intérieurs séduisent par leur luminosité et leurs agencements fonctionnels. Les matériaux ont été choisis avec soin : parquet contrecollé ou stratifié dans les pièces de vie, carrelage en grès cérame et salles de bains équipées pour un confort immédiat. Les extérieurs constituent un véritable atout : balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs et rooftop pour certains logements. Un cœur d’îlot paysager complète l’ensemble, créant un espace convivial. Enfin, un parking souterrain sécurisé assure praticité et sérénité au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 10 logements neufs

Tilia - Programme immobilier neuf Lyon : logements neufs T2–T5 proche du métro Hénon

Situé à Lyon 04, à 400 mètres du métro C Hénon, ce programme immobilier propose 23 appartements neufs du T2 au T4 et 1 maison neuve de 5 pièces, dans une résidence intégrée à un îlot végétalisé. La résidence, avec son potager collectif, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (terrasses, loggias, balcons, jardins) et des prestations de qualité (portes sécurisées, domotique). Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

6ÈME ART LAFAYETTE - Programme immobilier neuf Lyon : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Dans le 6e arrondissement de Lyon, à proximité des Halles Paul Bocuse, une résidence de 15 étages propose 96 appartements neufs du 2 au 5 pièces, alliant architecture contemporaine et confort moderne. Les logements, orientés pour maximiser la lumière naturelle, offrent des vues dégagées sur les arbres et les environs.

Les intérieurs, spacieux et bien agencés, incluent des prestations haut de gamme : carrelage, WC suspendus, salle de bain entièrement équipée, digicode, vidéophone et double vitrage. Les appartements du dernier étage se distinguent par une hauteur sous plafond de 3,90 m et une vue sur le ciel.

En plein centre-ville, cette résidence bénéficie de balcons de 3,50 m de profondeur, offrant une vue panoramique sur les collines de Fourvière et de la Croix-Rousse, ainsi que sur les Alpes et le Mont Blanc par temps clair. Un projet où modernité, proximité des commodités et qualité de vie se conjuguent pour une expérience résidentielle unique.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 10 logements neufs

STUDYWEST - Programme immobilier neuf Lyon 9 résidence étudiante proche Valmy

2 appartement(s) neuf(s) ou maison(s) neuve(s) T1 (1 pièces).
Logements neufs PTZ, BBC, Dispositif Jeanbrun, Plan Relance Logement.
Date de livraison : Livraison immédiate

PTZ BBC Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
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RECTO VERSO - Programme immobilier neuf Lyon 09 : Résidence studio–T5 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Lyon 09, proche du pôle d’activité Vaise-Industrie, cette résidence propose des appartements du studio au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en tuile et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

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