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2 programmes immobiliers neufs en TVA Réduite à Lyon 69000

A Lyon (69000), accédez à une offre de 2 programmes immobiliers neufs en TVA Réduite 5,5% ou 7%, en zone ANRU.

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Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et
Lancement

Programme immobilier TVA Réduite HUITIEME ART - Lumière Lyon 8ème à deux pas du métro D Monplaisir Lumière

Situé dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement recherché à seulement 300 mètres du métro D Monplaisir Lumière. Entre l’avenue des Frères Lumière et le Cours Albert Thomas, cette adresse offre un équilibre parfait entre animation urbaine et cadre de vie serein.

Les résidents profitent d’une situation idéale avec les commerces, les écoles et les services accessibles à pied, tout en rejoignant rapidement l’hypercentre de Lyon grâce aux transports en commun.

Pensé comme un véritable nouveau lieu de vie urbain, ce projet ne se limite pas à des logements. Il propose également des bureaux, des commerces responsables, une maison médicale ainsi qu’un tiers-lieu, favorisant les échanges et la vie de quartier.

La résidence, intimiste et élégante, se compose de 14 appartements du studio au 5 pièces. Les logements ont été imaginés pour offrir des espaces généreux, lumineux et parfaitement agencés, répondant aux attentes du confort moderne.

Les prestations haut de gamme incluent des salles de bain entièrement équipées ainsi que des finitions de qualité, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

Pour prolonger les espaces de vie, certains appartements bénéficient d’un balcon, d’une terrasse ou d’un espace extérieur privatif, parfaits pour profiter des beaux jours.

Avec son emplacement stratégique au cœur du quartier Monplaisir et sa proximité immédiate du métro, cette résidence constitue une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés de Lyon.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 13 logements neufs

Programme immobilier TVA Réduite Céleste Lyon Mermoz : logements neufs 2 à 5 pièces proches du tramway T6 et des commerces

Située dans le 8ème arrondissement de Lyon, cette résidence neuve propose 40 appartements neufs de 2 à 5 pièces, à proximité du tramway T6 et du métro D. Les façades, alliant bois et métal, s’intègrent dans un cadre résidentiel moderne et bien desservi.

Les intérieurs, lumineux et spacieux, s’ouvrent sur des jardins suspendus, terrasses ou balcons privatifs, pour un quotidien en harmonie avec la nature. Les prestations incluent des isolations performantes, pour un confort intérieur optimal.

Un projet où qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités se conjuguent, pour une résidence principale ou un investissement locatif valorisant.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 10 logements neufs

À Lyon (69000), achetez dans l'immobilier neuf avec la TVA réduite à 5,5 % ou 7 %, grâce à l'accompagnement de Immobilier Neuf Lyon

À Lyon (69000), des programmes immobiliers neufs sont accessibles avec la TVA réduite à 5,5 %. C'est un dispositif fiscal qui réduit concrètement le prix de votre acquisition, parfois de plusieurs dizaines de milliers d'euros, à condition de remplir quelques critères que nos conseillers Immobilier Neuf Lyon vérifient avec vous dès le départ.

Pas de jargon inutile, pas de démarches compliquées. Vous nous expliquez votre projet à Lyon (69000), on vous dit ce à quoi vous avez droit et on vous accompagne jusqu'aux clés. Gratuitement.

Ce que la TVA réduite à 5,5 % ou 7 % représente concrètement pour un achat immobilier neuf à Lyon (69000)

La différence entre une TVA à 20 % et une TVA à 5,5 % / 7 % sur un logement neuf à Lyon (69000), ce n'est pas un détail comptable. C'est une économie réelle, immédiate, sur le prix que vous payez.

Prix HT du logement

Économie réalisée grâce à la TVA à 5,5 %

150 000 €

~ 21 750 €

180 000 €

~ 26 100 €

220 000 €

~ 31 900 €

250 000 €

~ 36 250 €


Pour bénéficier de ce dispositif sur un programme immobilier neuf à Lyon (69000), votre situation doit réunir ces conditions :

  • le logement est destiné à votre résidence principale.
  • le programme est situé dans une zone géographique éligible (Zone ANRU) à Lyon (69000).
  • les ressources de votre foyer respectent les plafonds réglementaires en vigueur.
  • le prix du bien n'excède pas les barèmes officiels applicables à votre secteur.

Dans le cas de la TVA réduite à 7 %, il est possible d'en bénéficier selon les mêmes conditions, mais uniquement sur des programmes immobiliers prédatant Janvier 2014.

Nos conseillers Immobilier Neuf Lyon font cette vérification avec vous en quelques minutes, sans engagement de votre part.

Pour aller plus loin, voir tous nos programmes immobiliers neufs à Lyon (69000)

Pourquoi nos clients choisissent Immobilier Neuf Lyon pour acheter à Lyon (69000)

Il y a une différence entre un conseiller qui gère des dossiers à distance et quelqu'un qui connaît Lyon (69000), ses rues, ses quartiers en développement et ses programmes en cours.

Chez Immobilier Neuf Lyon, nos conseillers travaillent au plus près de leurs clients. Ils savent ce qui se passe sur le marché immobilier neuf à Lyon (69000) en ce moment, pas il y a six mois.

Ce que vous obtenez avec Immobilier Neuf Lyon pour votre achat à Lyon (69000) :

  • un conseiller dédié, disponible et ancré localement.
  • une sélection de programmes immobiliers neufs à Lyon (69000) adaptée à votre profil réel.
  • La vérification immédiate de votre éligibilité à la TVA réduite à 5,5 % / 7 %.
  • Le montage et le suivi de votre plan de financement.
  • La gestion intégrale de votre dossier administratif jusqu'à la signature.
  • Le suivi de chantier à Lyon (69000) et la coordination avec le promoteur.
  • La remise des clés et le contrôle de conformité à la livraison.
  • Et tout ça, sans frais.

FAQ - Logements neufs en TVA réduite en Zone ANRU à Lyon (69000)

Y a-t-il des programmes immobiliers neufs éligibles à la TVA réduite à Lyon (69000) ?

Oui, sous conditions de localisation et de profil acquéreur. Nos conseillers Immobilier Neuf Lyon vérifient gratuitement quels programmes à Lyon (69000) sont éligibles et si votre situation vous permet d'en bénéficier. C'est la première chose qu'on regarde ensemble.

Je suis primo-accédant à Lyon (69000) : par où commencer ?

Commencez par nous contacter. Nos conseillers Immobilier Neuf Lyon font le point sur votre situation, votre budget et votre projet de résidence principale à Lyon (69000). On identifie ensemble les programmes immobiliers neufs disponibles, on vérifie votre éligibilité à la TVA réduite et au PTZ, et on construit un plan d'action concret. Tout ça sans frais et sans engagement.

Combien coûte vraiment un logement neuf à Lyon (69000) avec la TVA réduite ?

Le prix final dépend du programme, de la typologie et de votre éligibilité au dispositif. Avec la TVA à 5,5 %, l'économie réalisée par rapport à un achat à TVA standard peut aller de 20 000 à plus de 35 000 euros selon le prix du bien. Nos conseillers vous donnent une estimation précise basée sur les programmes disponibles à Lyon (69000) au moment de votre projet.

L'accompagnement Immobilier Neuf Lyon est-il vraiment sans frais pour un achat à Lyon (69000) ?

Oui, sans exception et sans condition. Notre modèle repose sur une rémunération versée par les promoteurs immobiliers partenaires. Vous bénéficiez d'un accompagnement complet à Lyon (69000), du choix du logement neuf jusqu'à la remise des clés, sans aucun honoraire à votre charge.

Peut-on visiter les logements neufs avant d'acheter à Lyon (69000) ?

Cela dépend de l'avancement du programme. En VEFA, l'achat se fait sur plan, avec des appartements témoins disponibles dans certaines opérations. Sur des programmes déjà livrés ou en fin de chantier à Lyon(69000) (voir nos programmes immobiliers en Livraison immédiate à Lyon (69000)), des visites physiques sont possibles.

Votre conseiller Immobilier Neuf Lyon vous indique précisément ce qui est accessible pour chaque programme référencé.

Vous souhaitez contacter nos conseillers en immobilier neuf ?

 

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