Programme immobilier neuf LES CONTEMPORAINES à Villeurbanne à deux pas de Lyon par le métro A : Présentation
Implantée à Villeurbanne, cette adresse profite d’une liaison rapide avec Lyon grâce au métro A, permettant de rejoindre la métropole en 15 minutes. Très recherchée pour son dynamisme, la commune concentre commerces, services et infrastructures culturelles, un environnement idéal pour les jeunes actifs et les investisseurs.
La résidence propose un cadre confidentiel avec 12 appartements au total. L’entrée sécurisée, mise en valeur par une décoration signée d’un architecte d’intérieur, renforce l’image qualitative du projet. Les logements se déclinent en studios et 2 pièces enduplex, offrant des agencements intelligents et des volumes confortables.
Pensés pour le bien-être, tous les appartements disposent d’une double exposition, garantissant une luminosité généreuse tout au long de la journée. Les séjours avec cuisine ouverte favorisent la convivialité, tandis que les chambres, bien séparées, proposent placards, parquet stratifié et parfois un dressing. Les salles de bain sont équipées d’un meuble vasque.
À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’un espace privatif — balcon, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée — prolongeant agréablement l’habitat.
La résidence est complétée par un local à vélos, un parking extérieur et un espace vert partagé avec composteur, encourageant les usages durables.
Une adresse rare pour investir à Villeurbanne, aux portes de Lyon.
Programme neuf LES CONTEMPORAINES : Commodités
Hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur
Parquet stratifié dans les chambres et dégagements
Cuisine ouverte
Parking extérieur
Jardin paysager
Bac de compostage
Placards
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Local à vélos
Sdb : meuble vasque
Double exposition
Les logements neufs de la résidence
Dernier appartement neuf
T1
(1 pièce)
jusqu'à 33.46 m²
à partir de 232 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1485Étage
RDJ
Surface33.46 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Prix
Prix TTC232 000 €
5 appartements neufs
T2 Duplex
(2 pièces)
jusqu'à 51.79 m²
à partir de 319 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1483Étage
1er
Surface48.97 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Prix
Prix TTC319 000 €
Ref.1487Étage
1er
Surface49.52 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Prix
Prix TTC319 000 €
Ref.1484Étage
1er
Surface48.97 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Prix
Prix TTC319 000 €
Ref.1486Étage
1er
Surface49.61 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Prix
Prix TTC319 000 €
Ref.1482Étage
1er
Surface51.79 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Prix
Prix TTC329 000 €
Le quartier Réguillon à Villeurbanne
Points d'intérêt du quartier "Réguillon" à proximité du programme immobilier neuf Villeurbanne à deux pas de Lyon par le métro A (69100)
Transports :
Gares :
Gare de Lyon Part Dieu
à 4.5 km, soit 9 min en voiture ou à 3.5 km, soit 43 min à pied,
Gare de Crépieux la Pape
à 8 km, soit 13 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 42 min à pied,
Gare de Lyon Jean Macé
à 6.3 km, soit 13 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 07 min à pied.
Bus :
Ligne A :
Cusset
à 380 m, soit 1 min en voiture ou à 380 m, soit 5 min à pied.
Tramway :
Ligne 3 :
Gare de Villeurbanne
à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied,
Ligne 3 :
Reconnaissance - Balzac
à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied,
Ligne 3 :
Bel Air - les Brosses
à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A42 - Sortie Lyon: porte de Croix-Barret - D383_69 (Périphérique sud) - Teo (Périphérique nord)
à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied,
A43 - Sortie Bron, rue Lionel Terray
à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied,
A43 - Porte des Alpes Sortie 3
à 6.7 km, soit 10 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 09 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Eugénie Niboyetà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 618 m, soit 7 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire Ernest Renan Bà 690 m, soit 2 min en voiture ou à 564 m, soit 7 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Ernest Renan aà 528 m, soit 1 min en voiture ou à 509 m, soit 6 min à pied.
Collège :
Collège Beth Menahemà 714 m, soit 2 min en voiture ou à 629 m, soit 8 min à pied.
Lycée :
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Frédéric Faÿsà 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 473 m, soit 6 min à pied.
Supérieur :
Arfis Arfisà 570 m, soit 1 min en voiture ou à 570 m, soit 7 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Carrefour Market Villeurbanne Grand Clémentà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Supérette : Express Villeurbanneà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Boulangerie : Duarteà 713 m, soit 2 min en voiture ou à 498 m, soit 6 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique Notre Dameà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie de l'Irisà 451 m, soit 1 min en voiture ou à 371 m, soit 5 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square Dreieichà 226 m, soit 1 min en voiture ou à 226 m, soit 3 min à pied.
Sport : Complexe B Grangerà 797 m, soit 2 min en voiture ou à 455 m, soit 5 min à pied.
Cinéma : Pathe Carre de Soieà 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Théâtre : Théâtre de l'Irisà 478 m, soit 1 min en voiture ou à 394 m, soit 5 min à pied.
Musée : Musée d'Art Contemporain de Lyonà 6.3 km, soit 11 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.
Restaurant : La Gaitéà 219 m, soit 1 min en voiture ou à 219 m, soit 3 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Villeurbanneà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Poste : La Poste Cussetà 189 m, soit 1 min en voiture ou à 189 m, soit 2 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque du Rizeà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Chiffres clés sur Villeurbanne (69100)
162207
habitants
63.2
d'actifs
36.21
ans d'âge moyen
95
appartements
849
professions médicales
111
établissements scolaires
2826
de revenu moyen net / foyer
35.2
de propriétaires
88.6
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Villeurbanne (69100) et les alentours
Située à Villeurbanne, dans le quartier Croix-Luizet, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements bi-orientés et les prestations (terrasses, garage sécurisé) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Accession MaîtriséeDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Villeurbanne, dans le quartier prisé de Flachet, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 100 mètres du métro A. Une adresse idéale pour profiter d’un quotidien fluide, avec un accès rapide à Lyon et toutes les commodités à proximité immédiate.
Le programme propose des appartements 2 pièces entièrement rénovés, offrant des espaces modernes et fonctionnels. La résidence, à la façade claire et contemporaine, s’intègre parfaitement dans son environnement urbain.
Les logements ont été conçus pour maximiser confort et luminosité. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s’ouvrent sur l’extérieur. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, favorise une ambiance chaleureuse et conviviale.
La chambre, spacieuse, dispose de rangements optimisés, tandis que la salle de bain rénovée propose des prestations modernes.
Avec une exposition Ouest et une vue dégagée sans vis-à-vis important, ces appartements offrent un cadre de vie agréable. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
Découvrez une résidence à Villeurbanne, entre Gratte-ciel et Grand Clément, avec des appartements (studio, studio bis, 2 pièces). Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces fonctionnels et optimisés.
Les prestations de qualité et la lumière optimale en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre résidentiel et dynamique. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et praticité : pièces lumineuses, équipements haut de gamme et cadre résidentiel bien desservi. La localisation, proche des Gratte-ciel, est parfaite pour les investisseurs en quête de rentabilité.
Proche du cœur de Lyon, à 12 minutes en transport, cette résidence neuve située à Villeurbanne séduit par son style contemporain, alliant lignes épurées et finitions soignées en peintures blanches et métallisées. Les logements, du 2 au 5 pièces, misent sur des surfaces généreuses et des agencements intelligents pour créer des intérieurs accueillants et fonctionnels. Les espaces de vie, optimisés pour le bien-être, permettent de recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse, tandis que les chambres, isolées et apaisantes, offrent un havre de tranquillité.
Les balcons, présents dans chaque appartement, deviennent des espaces privatifs où il fait bon se ressourcer, que ce soit pour un petit-déjeuner en plein air ou une soirée détente. La résidence, entièrement sécurisée, inclut également des places de parking et un local à vélos, pour un quotidien pratique et sécurisé.
Avec des prix en TVA réduite (hors stationnement), ce projet représente une solution clé en main pour vivre ou investir dans un environnement où confort, proximité des transports et habitat durable se conjuguent harmonieusement.
Situé à Villeurbanne, à 15 minutes du métro A Gratte-Ciel, ce programme immobilier propose 3 appartements neufs de 3 pièces, dans une résidence issue d’une surélévation. Éligible au dispositif LMNP, la résidence conserve le cachet de l’ancien avec des façades typiques.
Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces de vie confortables et un climat tempéré. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un quartier dynamique aux portes de Lyon.
LMNP Non GéréRT 2012RéhabilitationDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Villeurbanne, dans un secteur prisé aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie connecté et pratique. L’adresse bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate du métro A, du futur tramway T6 situé à 200 mètres, ainsi que de plusieurs lignes de bus. Une situation idéale pour rejoindre rapidement Lyon tout en profitant de la vitalité urbaine de Villeurbanne. Entre le quartier emblématique des Gratte-Ciel et le campus Lyon Tech-La Doua, les commodités du quotidien sont facilement accessibles. La résidence affiche une architecture moderne revisitée, s’inspirant de l’esthétique industrielle pour un rendu élégant et actuel. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir des espaces de vie agréables, lumineux et fonctionnels. Les logements disposent de doubles orientations, favorisant la lumière naturelle et le confort en toute saison. À l’intérieur, les hauteurs sous plafond généreuses et les larges ouvertures renforcent la sensation d’espace et facilitent l’aménagement. Chaque logement a été conçu pour simplifier le quotidien, avec des plans optimisés et une circulation fluide entre les pièces. Conforme aux normes environnementales en vigueur, la résidence assure une excellente isolation thermique et acoustique, gage de bien-être et d’économies d’énergie. Une adresse idéale pour s’installer ou investir à Villeurbanne, dans un quartier dynamique et en constante évolution.
Située à Villeurbanne, proche de Montchat, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces extérieurs et les prestations (stationnements) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de balcons, jardins pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Située à Villeurbanne, proche du Parc Nathalie Gauthier, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.