Programme immobilier neuf Lumiflore à Saint-Genis-Laval proche métro B : Présentation
Nichée dans le vallon verdoyant de Saint-Genis-Laval, cette résidence neuve s’inscrit dans un projet urbain exemplaire, tourné vers une approche durable et respectueuse de l’environnement. Son implantation discrète au sein d’un paysage arboré offre un cadre de vie rare, où la nature rythme le quotidien.
Pensée à échelle humaine, la résidence adopte une architecture fluide et généreuse, favorisant les vues dégagées et les respirations végétales. L’ensemble crée une atmosphère douce et équilibrée, idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant connectés aux grands pôles urbains. Grâce au prolongement à venir du métro B, les déplacements vers Lyon deviennent simples et rapides. Cette accessibilité renforce l’attractivité du quartier, permettant de profiter pleinement des atouts de la métropole tout en vivant dans un environnement apaisant, à l’esprit résidentiel affirmé.
À l’intérieur, les appartements du 2 au 5 pièces offrent des volumes confortables et des finitions de qualité. Les chambres avec parquet massif, les rangements intégrés, les salles de bain équipées et les volets roulants électriques répondent aux exigences actuelles de confort et de fonctionnalité.
Les logements sont tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, ouverts sur les espaces verts paysagers de la résidence. Un véritable privilège pour savourer un quotidien tourné vers la nature, dans un cadre durable et harmonieux à Saint-Genis-Laval.
Programme neuf Lumiflore : Commodités
Volets roulants électriques
Parquet chêne massif
Proche Métro
Espace vert
Jardin privatif
Loggia
Terrasse
Balcon
Sdb équipée
Les logements neufs de la résidence
Dernier appartement neuf
T3
(3 pièces)
jusqu'à 60.31 m²
à partir de 390 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.B02Étage
RDC
Surface60.31 m²
Les +
Jardin
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC390 000 €
Dernier appartement neuf
T4
(4 pièces)
jusqu'à 93.09 m²
à partir de 679 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.B31Étage
3ème
Surface93.09 m²
Les +
Terrasse
Prix
Prix TTC679 000 €
Le quartier Moly à Saint-Genis-Laval
Points d'intérêt du quartier "Moly" à proximité du programme immobilier neuf Saint-Genis-Laval proche métro B (69230)
Transports :
Gares :
Gare de Chaponost
à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied,
Gare de Pierre-Bénite
à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied,
Gare d'Oullins
à 3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
Bus :
Ligne 120 - Ligne 78 :
La Chataigneraie
à 84 m, soit 0 min en voiture ou à 84 m, soit 1 min à pied,
Ligne 78 :
Gadagne - Égalité
à 293 m, soit 0 min en voiture ou à 293 m, soit 4 min à pied,
Cimetière de Saint-Genis
à 504 m, soit 1 min en voiture ou à 504 m, soit 6 min à pied.
Tramway :
Ligne Tram-Train :
Brignais
à 4.4 km, soit 5 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied,
Ligne Tram-Train :
Chaponost
à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied,
Ligne Tram-Train :
Francheville
à 5 km, soit 10 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A450 - Sortie Irigny - Pierre-Bénite
à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied,
A7 - Pierre-Bénite - Zi les Lônes Sortie 4
à 5.7 km, soit 9 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied,
A450 - Vourles - St-Genis-Laval les Barolles Sortie 6b
à 7 km, soit 9 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Recolletsà 717 m, soit 1 min en voiture ou à 770 m, soit 9 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Josephà 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 985 m, soit 12 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Josephà 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 985 m, soit 12 min à pied.
Collège :
Collège Jean Gionoà 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Lycée :
Lycée René Descartesà 1.4 km, soit 1 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Supérieur :
Faculté de médecine Lyon-Sud - Charles Mérieuxà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Carrefour Market Oullinsà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Supérette : Carrefour Express Saint Genis Lavalà 387 m, soit 1 min en voiture ou à 387 m, soit 5 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie de Gadagneà 452 m, soit 1 min en voiture ou à 460 m, soit 6 min à pied.
Santé :
Hôpital : Chu/ Hopital Henry Gabrielle - Hclà 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
Pharmacie : Magnat Gillesà 1 km, soit 2 min en voiture ou à 707 m, soit 9 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Jardin du Souvenirà 547 m, soit 1 min en voiture ou à 606 m, soit 7 min à pied.
Sport : Dance Corps Etaccordsà 756 m, soit 1 min en voiture ou à 712 m, soit 9 min à pied.
Cinéma : Mega Cgrà 5.1 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
Théâtre : Théâtre de la Renaissanceà 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
Musée : Muséum - Musée des Confluencesà 4.5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
Restaurant : Domino's St-genis-lavalà 652 m, soit 1 min en voiture ou à 652 m, soit 8 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Saint-Genis-Lavalà 2 km, soit 2 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Poste : Agence Postale St Genis Laval les Collongesà 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque des Barollesà 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
Chiffres clés sur Saint-Genis-Laval (69230)
21329
habitants
67.4
d'actifs
42.11
ans d'âge moyen
59
appartements
74
professions médicales
20
établissements scolaires
2541
de revenu moyen net / foyer
56.7
de propriétaires
94.5
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Saint-Genis-Laval (69230) et les alentours
À Oullins-Pierre-Bénite, aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf constitue une opportunité attractive pour l’investissement étudiant. La commune bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la métropole lyonnaise, particulièrement adapté aux jeunes actifs et étudiants.
Les déplacements sont facilités grâce au métro ligne B et à la gare, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon. La proximité immédiate du Campus Lyon Sud et de la faculté de médecine renforce l’attractivité de la résidence.
La résidence se compose de 56 studios neufs entièrement meublés et équipés. L’architecture contemporaine se distingue par un jeu de volumes et de matériaux apportant modernité à l’ensemble.
Les logements offrent des espaces fonctionnels et optimisés comprenant kitchenette équipée, espace nuit, bureau et salle de bains aménagée.
Un espace paysager avec terrasse est aménagé au pied de la résidence, créant un cadre agréable pour se détendre. Un local vélos sécurisé en sous-sol, accessible par ascenseur, est également à disposition.
Les résidents bénéficient de services favorisant le confort et la convivialité : salle de coworking, salle de fitness, laverie et espaces communs.
Situé dans la Zac de la Saulaie, quartier en plein essor à Oullins-Pierre-Bénite, ce programme immobilier neuf vous ouvre les portes d’un cadre de vie moderne et connecté aux portes de Lyon. Très bien desservie, la résidence se trouve à quelques minutes à pied du métro B, permettant de rejoindre rapidement le centre lyonnais. Gare SNCF et axes routiers complètent cette accessibilité idéale.
Nichée dans un environnement agréable à proximité des berges du Rhône, cette adresse conjugue sérénité et praticité. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles rapidement, offrant un confort de vie appréciable.
La résidence affiche une architecture contemporaine inspirée du style faubourien, parfaitement intégrée dans son environnement. Composée de bâtiments à taille humaine, elle s’organise autour d’espaces extérieurs paysagers. Des commerces en pied d’immeuble viennent faciliter le quotidien des résidents.
Du studio au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs agencements optimisés et leur luminosité naturelle. Les pièces de vie ouvertes invitent à la convivialité, tandis que les espaces nuit assurent calme et bien-être.
La plupart des logements disposent d’un extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Sécurisée et fonctionnelle, la résidence propose également des stationnements pour un quotidien simplifié.
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À Irigny, découvrez une adresse résidentielle conjuguant calme, verdure et proximité urbaine. Située au sud de Lyon, la commune profite d’accès rapides permettant de rejoindre la gare de Lyon Perrache en 15 minutes en voiture, un atout majeur pour les déplacements quotidiens.
La résidence prend place dans un environnement résidentiel paisible, à quelques pas des commodités, des écoles et du centre-ville. Répartis au sein de deux bâtiments à taille humaine, les appartements neufs du 2 au 5 pièces répondent à des modes de vie variés et évolutifs.
Les logements ont été conçus dans une logique de durabilité et de performance. Les isolations thermiques et acoustiques de haut niveau garantissent un confort optimal en toute saison, tout en permettant de réduire les consommations énergétiques. Le choix rigoureux des matériaux participe à une qualité de vie durable.
Les espaces intérieurs, aux volumes confortables, sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures vitrées. L’ambiance y est à la fois chaleureuse et apaisante. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif — balcon, terrasse oujardin — offrant une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.
Pour compléter l’ensemble, la résidence met à disposition un local à vélos, encourageant les déplacements doux, ainsi qu’un stationnement en sous-sol, garantissant praticité et sécurité au quotidien.
