Programme immobilier neuf IDYLLE Rillieux-la-Pape à quelques minutes en train de La Part-Dieu (69140)

Situé à Rillieux-la-Pape, dans le quartier résidentiel de Crépieux-la-Pape, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, répartis dans 3 bâtiments. La résidence, avec son ambiance de ville-village, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des pièces généreuses et des espaces extérieurs (balcons, terrasses). Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant. (Prix indiqués hors stationnement)

Aux portes de Lyon, Rillieux-la-Pape offre un cadre de vie paisible, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux avantages de la métropole. Ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier Ostérode, un secteur moderne et dynamique, parfaitement connecté aux transports, aux écoles et aux commerces du quotidien.

La résidence s’organise autour de 6 îlots de faible hauteur, pensés pour favoriser l’intimité et la convivialité. Les bâtiments, répartis sur trois niveaux, s’articulent autour d’un vaste jardin paysager, véritable cœur vert du projet. La construction en béton bas carbone illustre une démarche responsable, réduisant l’empreinte environnementale de la résidence.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, proposent des intérieurs spacieux et fonctionnels. Les plans optimisés privilégient les volumes et la circulation naturelle de la lumière. Traversants ou bi-orientés, les logements bénéficient d’une luminosité généreuse, créant une atmosphère chaleureuse au quotidien. Les chambres offrent des espaces calmes et préservés, tandis que les salles de bain équipées assurent un confort immédiat.

Côté extérieur, chaque logement dispose d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse privative, avec vue sur les espaces verts environnants. Enfin, un parking sécurisé complète la résidence pour un quotidien facilité.

Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale.

Située à Rillieux-la-Pape, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Lyon. La commune offre un cadre de vie équilibré, entre nature et activité économique. Implantée dans le nouveau centre-ville du Bottet, l’adresse s’inscrit dans un quartier moderne, convivial et pensé pour les familles, avec commerces et services accessibles au cœur d’espaces paysagers. Le bus C5, à 4 minutes à pied, assure une liaison rapide vers Lyon. La résidence se compose de deux bâtiments accueillant des appartements du studio au 5 pièces. Les logements profitent d’expositions bi-orientées, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont généreux, fonctionnels et faciles à aménager. Les prestations contribuent au confort quotidien : sols en parquet stratifié et carrelage, chauffage urbain et brasseur d’air pour un bien-être optimal en été. Les séjours se prolongent par des loggias privatives, idéales pour se détendre et profiter de l’extérieur. Les espaces communs ont été soigneusement conçus pour favoriser le partage et la qualité de vie. Les résidents bénéficient d’aménagements paysagers accessibles, d’une grande terrasse en bois centrale, d’un terrain de pétanque, d’aires de jeux pour enfants et de bacs de plantes aromatiques. Prix indiqués en TVA réduite et hors stationnement – conditions à voir auprès de nos conseillers.

À seulement 25 minutes du centre de Lyon, Rillieux-la-Pape séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. La commune dispose de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, de commerces, d’espaces naturels préservés et de pistes cyclables, idéales pour les déplacements doux et les moments en famille. La résidence s’impose par une architecture contemporaine, moderne et élégante, parfaitement intégrée au cœur du quartier. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, offrant des espaces intérieurs généreux et lumineux. Les larges ouvertures vitrées favorisent une belle continuité avec l’extérieur, tandis que les orientations multiples assurent une luminosité naturelle optimale et une ventilation naturelle efficace. Les espaces nuit, volontairement préservés, offrent calme et intimité. Les logements bénéficient de prestations de qualité : salle de bain équipée, double vitrage, chauffage urbain, isolation thermique et phonique, pour un confort optimal en toute saison. Les terrasses végétalisées présentes à chaque étage dessinent une véritable architecture paysagère, en lien direct avec la nature environnante, à proximité immédiate de la forêt de Sermenaz. Au sommet de la résidence, les appartements duplex s’ouvrent sur de jardins suspendus, offrant des vues dégagées et apaisantes. Pour compléter l’ensemble, la résidence sécurisée dispose d’un local à vélos en rez-de-chaussée, pratique et fonctionnel.

Située à proximité immédiate de Lyon, Rillieux-la-Pape séduit par son cadre de vie verdoyant et son atmosphère conviviale. Bien desservie par le réseau TCL, la commune permet de rejoindre facilement les quartiers lyonnais tout en profitant d’un environnement plus apaisé. Le centre-ville, accessible en 5 minutes, concentre toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, marché, restaurants et transports, facilitant le quotidien des résidents. Implantée dans un secteur résidentiel central, cette résidence offre un équilibre idéal entre tranquillité et vie urbaine. Son cœur d’îlot paysager, véritable havre de verdure, invite à la détente et aux moments de partage. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, s’intègre naturellement dans son environnement. Les appartements du 2 au 4 pièces répondent à une grande diversité de modes de vie. Les intérieurs lumineux sont conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les espaces de vie, avec cuisine ouverte sur le séjour, favorisent convivialité et confort. Les chambres, plus intimistes, offrent une atmosphère paisible et reposante. Côté équipements, les logements disposent de prestations modernes : chauffage au gaz, vidéophone, double vitrage, volets roulants électriques, compost collectif. Les espaces extérieurs privatifs – balcon, terrasse ou jardin – prolongent agréablement les séjours, parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente. La résidence comprend également un parking sécurisé et un local à vélos, pensés pour un quotidien pratique et serein.

Située à Rillieux-la-Pape, dans le quartier Crépieux, cette résidence propose des appartements du T1 bis au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les blocs encastrés et les prestations (terrasses végétales, parking) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Située à Rillieux-la-Pape, proche du cœur de bourg, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins privatifs et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

Découvrez une résidence neuve à Rillieux-la-Pape, proche du centre-ville, avec 54 appartements du 2 au 5 pièces, incluant des duplex. L’architecture en escaliers grimpants et les ouvertures extérieures généreuses créent des intérieurs baignés de lumière.

Les prestations modernes et les isolations performantes assurent un confort optimal. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif (balcon, terrasse, rooftop), idéal pour des moments de convivialité. Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre résidentiel et dynamique. Les appartements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : espaces généreux, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation en centre-ville est parfaite pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.