whatsapp 04 81 07 39 64
Programme immobilier neuf ePonyme - Neuville-sur-Saône à proximité de Lyon en TER (69250) - Référence : 9485 Programme immobilier neuf ePonyme - Neuville-sur-Saône à proximité de Lyon en TER (69250) - Référence : 9485 Programme immobilier neuf ePonyme - Neuville-sur-Saône à proximité de Lyon en TER (69250) - Référence : 9485 Programme immobilier neuf ePonyme - Neuville-sur-Saône à proximité de Lyon en TER (69250) - Référence : 9485

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf ePonyme Neuville-sur-Saône à proximité de Lyon en TER (69250)

Accès Routiers
Commerces
Crèche/école
Ecoperformance
Terrasse Végétalisée
Domotique
à partir de
Prix TTC 199 000 €
PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
Ce bien vous intéresse ?
Appel Whatsapp

Programme immobilier neuf ePonyme à Neuville-sur-Saône à proximité de Lyon en TER : Présentation

À la fois paisible et parfaitement connectée, Neuville-sur-Saône s’impose comme une commune prisée aux portes de la métropole lyonnaise. Cette résidence bénéficie d’un environnement pratique, bordé de pistes cyclables et bientôt relié directement à Part-Dieu grâce à une future ligne de bus sans correspondance. Les déplacements vers Lyon sont également facilités par le TER, accessible en 27 minutes.

À seulement 15 km de Lyon, l’adresse se situe à proximité immédiate du centre-ville et de son patrimoine historique. Rues pavées, espaces verts, marchés locaux et terrasses conviviales composent un cadre de vie recherché, conjuguant dynamisme et sérénité. Le projet s’inscrit dans un quartier résidentiel, au style moderne et soigné.

La résidence sécurisée par portier vidéo et Vigik propose 15 appartements neufs, du studio au 5 pièces. Les prestations respectent la norme RE 2020, assurant une excellente performance énergétique et acoustique. À l’intérieur, on retrouve parquet en chêne massif dans les chambres, salle de bain équipée avec meuble vasque et chauffage individuel au gaz. Les 5 pièces bénéficient d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant ou rafraîchissant.

Une option logement connecté permet de piloter chauffage et occultations à distance. Pour prolonger les espaces de vie, la plupart des logements disposent d’un extérieur privatif – jardin, terrasse ou loggia – parfait pour profiter de moments de détente en plein air.

 

Programme neuf ePonyme : Commodités

  • Jardin
  • Vidéo-portier
  • Logement connecté
  • Chauffage au gaz par plancher chauffant
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Loggia
  • Terrasse
  • Sdb : meuble vasque
  • Système Vigik
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Dernier appartement neuf T1 (1 pièce)

jusqu'à 33.29 m²
à partir de 199 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.2002575417 Étage 2ème
Surface 33.29 m²
Les +
Prix
Prix TTC 199 000 €

Le quartier Vosne-Tête Noire à Neuville-sur-Saône

Points d'intérêt du quartier "Vosne-Tête Noire" à proximité du programme immobilier neuf Neuville-sur-Saône à proximité de Lyon en TER (69250)

Transports :

  • Gares : Gare de Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, Gare de Couzon-au-Mont-d'Or à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied, Gare d'Albigny - Neuville à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
  • Bus : Neuville Cinema à 16 m, soit 0 min en voiture ou à 16 m, soit 0 min à pied, Tatière à 35 m, soit 0 min en voiture ou à 35 m, soit 0 min à pied, Ligne 97 : Neuville Place Jean Jaurès à 276 m, soit 1 min en voiture ou à 256 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : Ligne 1 - Ligne 4 : Université Lyon 1 à 14.1 km, soit 19 min en voiture ou à 12.5 km, soit 2h 30 min à pied, Ligne 1 - Ligne 4 : La Doua - Gaston Berger à 14.6 km, soit 19 min en voiture ou à 12.8 km, soit 2h 34 min à pied, Ligne 1 : Croix-Luizet à 15.6 km, soit 20 min en voiture ou à 13.6 km, soit 2h 44 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A432 - Sortie A46 - les Echets à 8.8 km, soit 11 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Familiale le Petit Troubadour à 346 m, soit 2 min en voiture ou à 325 m, soit 4 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire privée Montessori au Mont d'Or à 29 m, soit 0 min en voiture ou à 29 m, soit 0 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire privée Montessori au Mont d'Or à 29 m, soit 0 min en voiture ou à 29 m, soit 0 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Notre-Dame de Bellegarde à 560 m, soit 2 min en voiture ou à 478 m, soit 6 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Notre-Dame de Bellegarde à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 553 m, soit 7 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée polyvalent Camus-Sermenaz à 14.2 km, soit 17 min en voiture ou à 10.3 km, soit 2h 04 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super Rochetaillée-sur-Saône à 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
  • Supérette : Vival Albigny Sur Saone à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Boulangerie : Au Fournil des Delices à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre Hospitalier du Mont d'Or à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Coquel à 357 m, soit 1 min en voiture ou à 336 m, soit 4 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc de l'Accueil à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
  • Sport : Salles Margerand à 668 m, soit 2 min en voiture ou à 372 m, soit 4 min à pied.
  • Cinéma : Rex à 96 m, soit 0 min en voiture ou à 98 m, soit 1 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de l'Arc en Ciel à 9.9 km, soit 17 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied.
  • Musée : Musée Henri Malartre à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
  • Restaurant : Comptoir Demange à 308 m, soit 1 min en voiture ou à 289 m, soit 3 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Fontaines-sur-Saône à 7.1 km, soit 9 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 04 min à pied.
  • Poste : La Poste Neuville Sur Saone à 426 m, soit 1 min en voiture ou à 172 m, soit 2 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Neuville-sur-Saône (69250)

7807
habitants
70.8
d'actifs
43
ans d'âge moyen
77
appartements
69
professions médicales
11
établissements scolaires
2574
de revenu moyen net / foyer
43.3
de propriétaires
89
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Neuville-sur-Saône (69250) et les alentours

Programme immobilier neuf Côté Saône Neuville-sur-Saône aux portes de Lyon à 11 min de la Part-Dieu

À Neuville-sur-Saône, cette résidence s’implante dans un cadre privilégié, entre ville et nature, sur la rive gauche de la Saône, à proximité immédiate des Monts d’Or. Appréciée pour son équilibre de vie, la commune bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à ses lignes de bus et sa gare, permettant de rejoindre le centre commercial de la Part-Dieu et sa gare TGV en 11 minutes de train. La commune conserve un esprit village très recherché, notamment dans son centre-ville convivial, où se regroupent commerces, services et infrastructures essentielles, facilitant le quotidien des familles comme des actifs. La résidence s’installe à deux pas des quais de Saône, dans un secteur résidentiel calme, à seulement 1 kilomètre du cœur de ville. Inspirée de l’architecture de grandes maisons, elle dévoile des façades claires rythmées par des volumes élégants. Elle propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces, pensés pour s’adapter à toutes les envies. Les logements offrent des espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle, avec des chambres confortables et des prestations de qualité : accès sécurisé, RE 2020, salle de bain équipée, double ou triple orientations. Chaque appartement bénéficie également d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’une loggia, d’un balcon spacieux ou d’une terrasse plein ciel, parfait pour profiter de moments partagés en toute convivialité.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 37 logements neufs

Programme immobilier neuf ESPRIT MONTS D OR Curis-au-Mont-d’Or réhabilitation à proximité de Lyon en TER

À Curis-au-Mont-d'Or, réalisez un investissement immobilier de caractère dans une commune verdoyante située à seulement 15 kilomètres de Lyon. Avec son ambiance village, son marché, son château médiéval et ses nombreux espaces naturels, cette adresse séduit par son authenticité et son cadre de vie apaisant.

Accessible en 12 minutes de Lyon en TER, Curis-au-Mont-d'Or bénéficie d’une situation stratégique pour les investisseurs. Les futurs résidents pourront profiter d’un quotidien calme, tout en restant rapidement connectés aux bassins d’emploi, aux services et à l’animation de la métropole lyonnaise.

Ce projet en réhabilitation à neuf permet de s’inscrire dans une démarche patrimoniale attractive grâce au dispositif de déficit foncier. Il prend place au sein d’une maison de maître située dans un espace boisé et classé, dans un environnement résidentiel privilégié.

La bâtisse conserve ses éléments architecturaux remarquables, remis au goût du jour pour accueillir une résidence élégante et sécurisée par visiophone ou intratone. Elle comprend 14 plateaux nus, répartis sur 4 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Chaque plateau peut être pensé pour créer des appartements réhabilités, du studio au 2 pièces, adaptés à la demande locative. Les volumes généreux et les larges ouvertures permettent d’imaginer des intérieurs lumineux, confortables et faciles à vivre.

Les prestations prévues apportent une vraie valeur d’usage : parquet contrecollé en chêne, cuisine semi-équipée, placards aménagés et salle de bain équipée. Isolation phonique et performance énergétique complètent le confort moderne.

Les logements en rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif et d’une terrasse, parfaits pour profiter du calme environnant.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Réhabilitation
  • Livraison immédiate

Programme immobilier neuf CHATEAU LA GUERRIÈRE Couzon-au-Mont-d’Or : résidence neuve dans un château rénové, proche de Lyon

Ce projet à Couzon-au-Mont-d’Or, dans un ancien domaine de château, propose des appartements duplex (du T2 au T3) et des maisons triplex (du T4 au T5), alliant charme historique et confort moderne. Les intérieurs lumineux et les isolations performantes créent un cadre de vie unique, à 15 minutes de Lyon.

Les avantages fiscaux (Monument Historique, Déficit Foncier) en font une opportunité d’investissement particulièrement intéressante.

Déficit Foncier Loi Monument Historique Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

267 programmes neufs
en vente

2468 logements neufs
à vendre

Prix direct
Promoteur

Conseil et accompagnement
gratuits

Retour
Retour en haut de page