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Programme immobilier neuf VILLAS DU PRÉ ROND - Montagny : Résidence de maisons T4–T5 avec jardins et isolation RT 2012 près du centre (69700) - Référence : 841 Programme immobilier neuf VILLAS DU PRÉ ROND - Montagny : Résidence de maisons T4–T5 avec jardins et isolation RT 2012 près du centre (69700) - Référence : 841

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Programme immobilier neuf VILLAS DU PRÉ ROND Montagny : Résidence de maisons T4–T5 avec jardins et isolation RT 2012 près du centre (69700)

à partir de
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PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf VILLAS DU PRÉ ROND à Montagny : Résidence de maisons T4–T5 avec jardins et isolation RT 2012 près du centre : Présentation

Située à Montagny, non loin du centre-ville, cette résidence neuve se compose de maisons individuelles de 4 ou 5 pièces, offrant jusqu’à 100m² d’espace habitable. Chaque maison neuve est prolongée par un jardin privatif, un atout majeur pour les résidents souhaitant profiter d’un cadre extérieur agréable et fonctionnel.

Les places de stationnement aérien réservées aux habitants facilitent les déplacements et renforcent la praticité au quotidien. Grâce à une construction conforme à la RT 2012, ces maisons individuelles garantissent une isolation phonique et thermique performante, synonyme de bien-être et de belles économies d’énergie.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, ce programme allie espace, confort et durabilité. Les jardins privatifs et la localisation stratégique en font une adresse prisée pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel alliant tranquillité et proximité des services.

Programme neuf VILLAS DU PRÉ ROND : Commodités

  • Parkings extérieurs privatifs couvert
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Terrasse

Les logements neufs de la résidence

Le quartier à Montagny

Points d'intérêt du quartier "" à proximité du programme immobilier neuf Montagny : Résidence de maisons T4–T5 avec jardins et isolation RT 2012 près du centre (69700)

Transports :

  • Gares : Gare de Givors Canal à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 52 min à pied, Gare de Grigny le Sablon à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.9 km, soit 1h 02 min à pied, Gare de Givors à 6.3 km, soit 9 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 06 min à pied.
  • Bus : Ligne 120 : Pharmacie à 318 m, soit 1 min en voiture ou à 318 m, soit 4 min à pied, Ligne 120 : Place de Sourzy à 330 m, soit 1 min en voiture ou à 330 m, soit 4 min à pied.
  • Tramway : Ligne Tram-Train : Brignais à 7.7 km, soit 11 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied, Ligne Tram-Train : Chaponost à 11 km, soit 13 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 57 min à pied, Ligne 4 : Hôpital Feyzin Vénissieux à 17.9 km, soit 20 min en voiture ou à 15.3 km, soit 3h 04 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A450 - Sortie N86 (Les Sept Chemins) vers Rive-de-Gier ou Givors à 5.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied, A47 - Chasse-sur-Rhône Sortie 8 à 6.8 km, soit 9 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 12 min à pied, A47 - 9.1: Grigny - 9.2: Givors centre Sortie 9 à 7.8 km, soit 10 min en voiture ou à 4.3 km, soit 55 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Attitude à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole Primaire publique du Garon à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole Primaire publique du Garon à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Lucie Aubrac à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 45 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel Danielle Casanova à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 50 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 5.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 33 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Grigny à 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 3.3 km, soit 43 min à pied.
  • Supérette : Le Petit Casino Millery Nemos à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
  • Boulangerie : Comephilippine à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre Hospitalier Montgelas à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 45 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de Montagny à 352 m, soit 1 min en voiture ou à 373 m, soit 4 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardin Pie X à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
  • Sport : Boulodrome à 488 m, soit 1 min en voiture ou à 394 m, soit 5 min à pied.
  • Cinéma : Cinema Jean Carmet à 8 km, soit 9 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 23 min à pied.
  • Théâtre : Theatre Melchior à 6.8 km, soit 10 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied.
  • Musée : Musée Archéologique à 14.1 km, soit 16 min en voiture ou à 13 km, soit 2h 40 min à pied.
  • Restaurant : Le Panorama à 371 m, soit 1 min en voiture ou à 303 m, soit 4 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Mornant à 7.7 km, soit 9 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 22 min à pied.
  • Poste : Agence Postale Taluyers à 3.6 km, soit 4 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 342 m, soit 1 min en voiture ou à 329 m, soit 4 min à pied.

Chiffres clés sur Montagny (69700)

3212
habitants
72.5
d'actifs
40.53
ans d'âge moyen
12
appartements
17
professions médicales
2
établissements scolaires
2681
de revenu moyen net / foyer
82.9
de propriétaires
93.5
de résidences principales

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Nouveauté

Programme immobilier neuf Le Clos de la Verrerie Givors cadre de vie pratique proche Lyon et transports TER

Ce programme immobilier neuf se situe à Givors, dans un environnement calme à proximité de Lyon. Grâce au TER, Lyon Perrache est accessible en 23 minutes, offrant une excellente accessibilité.

La commune, située entre le Rhône et la Gier, propose un cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme. Les commerces, écoles et services facilitent le quotidien.

Les espaces verts, équipements sportifs et culturels ainsi que les berges aménagées apportent un cadre agréable.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Les prestations incluent double vitrage, volets roulants électriques et revêtements de qualité.

Conforme à la RE 2020, le programme garantit confort thermique et performance énergétique.

La résidence est sécurisée avec visiophone, parkings en sous-sol et local vélos.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 37 logements neufs
T2 18 à partir de 142 700 € T3 16 à partir de 201 700 € T4 3 à partir de 248 642 €
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Programme immobilier neuf LE STADIUM - Givors : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports (69700) - Référence : 15244 Programme immobilier neuf LE STADIUM - Givors : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports (69700) - Référence : 15244 Programme immobilier neuf LE STADIUM - Givors : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports (69700) - Référence : 15244 Programme immobilier neuf LE STADIUM - Givors : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports (69700) - Référence : 15244 Programme immobilier neuf LE STADIUM - Givors : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports (69700) - Référence : 15244
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf LE STADIUM Givors : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

Située à Givors, près de la gare Givors-Canal, cette résidence s’intègre dans un environnement résidentiel verdoyant. Une placette engazonnée, traversée de sillons piétons, vous guide vers les stationnements privatifs, le local à vélos et les halls d’entrée, dans une ambiance intimiste. Ce lieu de rencontre offre également une vue agréable depuis certains balcons et terrasses.

Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir des espaces généreux et lumineux, du matin au soir. Grâce à une isolation thermique et acoustique, ces logements assurent un confort optimal pour tous les modes de vie.

Conforme à la norme RE2020, cette résidence réduit l’empreinte carbone et améliore le bien-être intérieur grâce à des matériaux durables. Les espaces variés et adaptables facilitent votre installation.

Les salles de bains équipées, les placards intégrés et les cuisines aménagées (hors achat résidence principale) rendent l’emménagement facile. Les terrasses et balcons ajoutent un espace privatif, tandis que des vélos électriques encouragent les mobilités douces.

Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale (conditions en agence).

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 20 logements neufs
T2 15 à partir de 173 108 € T3 3 à partir de 218 385 € T4 1 à partir de 319 929 € T5 1 à partir de 403 010 €
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Programme immobilier neuf Square Salengro - Givors à proximité du centre-ville et ses commerces (69700) - Référence : 16096 Programme immobilier neuf Square Salengro - Givors à proximité du centre-ville et ses commerces (69700) - Référence : 16096

Programme immobilier neuf Square Salengro Givors à proximité du centre-ville et ses commerces

À 20 km au sud de Lyon, Givors s’impose comme une commune attractive, portée par sa vitalité économique et sa transformation urbaine. Pratique au quotidien, elle offre un large choix de commerces, services et infrastructures, accessibles rapidement depuis cette résidence idéalement située à quelques pas du centre-ville.

Implantée dans un secteur en plein renouveau, la résidence affiche une architecture contemporaine élégante, aux lignes sobres et actuelles. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle crée une ambiance chaleureuse et résidentielle. Les appartements neufs du 2 au 4 pièces s’adaptent à tous les styles de vie, que ce soit pour y habiter ou investir.

Les intérieurs ont été conçus pour offrir un confort optimal : espaces bien agencés, circulation fluide et luminosité naturelle généreuse. Chaque logement invite à un aménagement serein, propice au bien-être. Certains 3 pièces profitent d’une double orientation, renforçant la sensation d’espace et de clarté.

Les extérieurs viennent compléter parfaitement les logements. Loggias, terrasses plein-ciel ou terrasses en rez-de-jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre calme et agréable.

Organisée autour d’un environnement verdoyant, la résidence offre une véritable parenthèse de tranquillité en cœur de ville. Une opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie moderne, pratique et apaisant à Givors.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 25 logements neufs
T2 7 à partir de 128 800 € T3 5 à partir de 191 200 € T4 13 à partir de 241 100 €
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