Résidence neuve AUGUSTE Programme immobilier neuf Lyon 7 quartier Girondins appartements neufs proches métro et Rhône (69007)

Implantée à 5 minutes de la gare Jean Macé, cette résidence s’inscrit dans un secteur recherché du 7e arrondissement de Lyon, à la jonction du quartier de Jean Macé et de celui des Girondins. L’adresse profite d’une connectivité exceptionnelle, avec deux stations de métro à moins de 700 mètres, le tramway et le TER accessibles à 500 mètres, ainsi qu’une connexion rapide aux autoroutes A6 et A7. Un parc paysager de 1,4 hectare, prochainement aménagé au pied de la résidence, viendra renforcer l’attractivité du quartier. La résidence se compose de 40 appartements neufs, du studio au 5 pièces, pensés pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et qualité de vie. Les espaces intérieurs offrent des volumes bien proportionnés et des agencements optimisés, facilitant le quotidien. Les logements bénéficient de prestations haut-de-gamme, telles que des menuiseries bois-aluminium, des brise-soleil orientables et un chauffage urbain performant, gage de confort et d’efficacité énergétique. Chaque appartement s’ouvre sur un extérieur privatif, balcon ou terrasse, prolongeant naturellement les pièces de vie. Les étages élevés dévoilent de larges vues dégagées sur l’environnement urbain. Un local vélo complète les stationnements, favorisant les déplacements doux en milieu urbain. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vitalité et du potentiel du Lyon 7ème

Lyon 07 dévoile une adresse neuve idéale pour profiter d’un quartier en pleine dynamique, entre la place Jean Macé et le nouveau quartier des Girondins. Situé à seulement 5 minutes de Jean Macé, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un environnement urbain vivant et parfaitement desservi.

Les résidents profiteront d’un quotidien simple et agréable, avec toutes les commodités à proximité : commerces, services, restaurants et équipements utiles au quotidien. Côté mobilité, l’adresse se distingue par une excellente accessibilité. Le métro B est accessible en 7 minutes à pied, tandis que les lignes de bus et les tramways T2 et T4 facilitent les déplacements dans toute la métropole lyonnaise. Pour les investisseurs, la proximité de l’école de commerce EM Lyon, située à quelques minutes de marche, constitue un atout supplémentaire.

Avec ses lignes modernes, sobres et lumineuses, la résidence affirme une architecture contemporaine élégante. Elle propose une large sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, afin de répondre à tous les projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Les intérieurs ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les plans optimisés valorisent chaque mètre carré, tandis que les nombreuses expositions apportent une belle lumière naturelle. Les pièces de vie ouvertes invitent à la convivialité, et le coin nuit, plus intime, préserve la douceur du quotidien.

Les logements bénéficient de prestations de qualité, dont une salle de bain équipée et une résidence sécurisée. À partir du 2 pièces, balcon, loggia ou jardin d’hiver prolongent les espaces de vie.

Située à Lyon, cette résidence neuve prend place dans le 7ᵉ arrondissement, un secteur central et recherché pour sa vitalité et sa qualité de vie. À seulement 10 minutes à pied du métro B et de la gare Jean Macé, l’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité, idéale pour les déplacements quotidiens au sein de la métropole lyonnaise. Le quartier offre un environnement pratique, avec de nombreux commerces, services, établissements scolaires et pôles d’activité à proximité immédiate. L’immeuble se distingue par son architecture moderne, associant façades claires et espaces extérieurs généreux, dans une écriture contemporaine élégante. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les plans optimisés favorisent des volumes agréables et une circulation fluide. La luminosité naturelle est largement mise à l’honneur grâce aux larges ouvertures, et certains logements profitent d’une belle hauteur sous plafond de 2,60 m. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, incluant salle de bain équipée, entrée sécurisée et, selon les configurations, double orientation. La résidence respecte les exigences de la RE 2020 seuils 2025, assurant performance énergétique et bien-être durable. En prolongement du séjour, un balcon filant vient compléter l’espace de vie, offrant un lieu privilégié pour profiter de moments de détente avec vos proches, au cœur de Lyon 7ᵉ.

C’est dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur d’une métropole attractive et en constante évolution, que s’installe cette nouvelle résidence. Ville emblématique, Lyon offre une qualité de vie reconnue, portée par son dynamisme économique, ses campus universitaires, sa gastronomie et sa richesse culturelle. Un cadre idéal pour tous les profils de résidents. Implantée dans le quartier de Gerland, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 4 minutes à vélo du métro B. Vous rejoignez facilement les grands pôles lyonnais tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable. Commerces, écoles, transports et équipements du quotidien sont rapidement accessibles. La résidence affiche une architecture moderne et élégante, en parfaite cohérence avec son quartier. Pensée comme un véritable lieu de vie, elle s’articule autour d’un jardin paysager central, favorisant la détente et les moments de partage entre résidents. Les appartements, du studio au 4 pièces, répondent à toutes les envies, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’une résidence principale ou d’un investissement. Les intérieurs séduisent par leur luminosité, grâce à des logements bi-orientés ou traversants, et par des plans optimisés offrant confort et fonctionnalité. Les matériaux sélectionnés et les prestations soignées garantissent un bien-être durable et conforme aux attentes actuelles. Pour profiter pleinement de l’extérieur, chaque appartement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif dès le 2 pièces. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à Lyon 07, dans un quartier en plein essor.

Située à Lyon, dans le quartier Jean Macé, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les toitures végétalisées et les prestations (terrasses, espaces communs) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

À Lyon 7ème, cette résidence neuve allie qualité de vie et connectivité, à deux pas du métro B et de la Place Jean Jaurès. Son design contemporain, marqué par des coursives extérieures reliant 2 bâtiments, s’intègre parfaitement dans un environnement urbain dynamique tout en ouvrant sur un espace paysager apaisant.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont pensés pour répondre aux attentes des investisseurs (avec des avantages fiscaux sous conditions) ou des occupants en quête d’une résidence principale évolutive. Les pièces de vie, généreuses et lumineuses, permettent une grande liberté d’aménagement, que ce soit pour travailler, créer ou se détendre. L’isolation performante assure une ambiance intimiste et confortable, adaptée à tous les modes de vie.

Chaque logement neuf est prolongé par un espace extérieur (balcon ou terrasse privative), idéal pour profiter de l’extérieur tout en restant chez soi. Une adresse où cadre résidentiel, mobilité douce et investissement immobilier se rencontrent pour offrir un équilibre parfait entre praticité et sérénité.

Située dans le 7ème arrondissement de Lyon, à 3 minutes à pied de la Place Jean Jaurès et du métro B, cette résidence neuve séduit par son architecture élégante en pierre claire et ses extérieurs privatifs ouvrant sur un jardin partagé arboré. Les logements, disponibles du 2 au 5 pièces, proposent des pièces de vie lumineuses et des espaces extérieurs – terrasses ou balcons – conçus pour agrandir votre espace de vie et sublimer votre quotidien.

Les appartements, aux finitions de qualité, misent sur des espaces optimisés et une salle de bain aménagée pour un confort immédiat. La résidence, sécurisée et équipée de deux ascenseurs, intègre également un espace dédié au stationnement des vélos, répondant aux besoins de mobilité douce.

Les zones communes, agréables et sécurisées, offrent un espace vert clos, propice à la sérénité et aux moments de convivialité. Une opportunité unique pour vivre dans un quartier dynamique, où qualité architecturale, proximité des commodités et cadre de vie harmonieux se rencontrent.

Situé à Lyon 07, dans le secteur Gerland, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence à architecture contemporaine. La résidence, avec ses façades claires, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces optimisés et des espaces extérieurs (terrasses, balcons, loggias). Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.