Résidence neuve Luméa Programme immobilier neuf Lyon 08 appartements avec extérieur proches du tram T2 (69008)

Au cœur du 8e arrondissement de Lyon, découvrez une opportunité idéale pour réaliser un investissement locatif dans une métropole dynamique et recherchée. Appréciée pour sa qualité de vie, son attractivité économique et ses nombreuses commodités, Lyon séduit aussi bien les étudiants que les jeunes actifs.

Cette résidence en réhabilitation s’installe dans une rue à l’atmosphère résidentielle. Sa situation permet de profiter rapidement des axes routiers et de la ligne T4 du tramway. Les futurs occupants pourront ainsi rejoindre facilement le centre-ville de Lyon, les établissements d’enseignement et les zones d’activité de la métropole.

Le projet concerne une maison réhabilitée et divisée en 6 lots. Il comprend notamment deux plateaux de 18 m² et 14 m², aménagés en studios rénovés à neuf. Pensés pour offrir un maximum de fonctionnalité, ces logements disposent d’une pièce de vie chaleureuse et bien agencée.

Grâce à deux belles fenêtres, la lumière naturelle s’invite généreusement dans l’espace principal. Une kitchenette complète la pièce de vie, tandis qu’une salle de bain équipée assure tout le confort nécessaire au quotidien.

Faciles à aménager et adaptés aux modes de vie urbains, ces studios constituent une solution pertinente pour répondre à une demande locative portée par les étudiants et les jeunes actifs.

Une belle occasion de devenir propriétaire et de développer votre patrimoine immobilier dans le 8e arrondissement de Lyon.

Dans le 8ème arrondissement de Lyon, entre Mermoz et la Mairie du 8ème, cette résidence se caractérise par son design contemporain, mêlant enduit clair et éléments en bois pour une esthétique épurée et élégante. Installée sur une parcelle végétale, elle propose des appartements neufs du 1 au 5 pièces, adaptés à une résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro) ou à un investissement locatif.

Les logements offrent des espaces intérieurs lumineux et optimisés, grâce à des expositions généreuses. Les équipements incluent des salles de bain aménagées et un système domotique, permettant de contrôler sa consommation énergétique et de réaliser des économies, complétées par des isolations performantes.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur : un jardin au rez-de-chaussée ou un balcon ou une terrasse aux étages, pour des moments de détente en plein air. Des garages simples et doubles en sous-sol sont également prévus, selon les plans.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette résidence allie qualité de vie, mobilité douce et habitat durable, dans un environnement verdoyant et bien desservi.

Dans le 8e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la mairie et des transports T2, T6 et métro D, cette résidence propose 19 appartements neufs du studio au 5 pièces, dans un cadre résidentiel verdoyant et apaisant. Le bâtiment, de quatre étages, s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à des façades contemporaines et épurées.

Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs variés : un jardin clôturé au premier niveau, ainsi que des balcons ou pergolas aux étages, pour des moments de détente en plein air. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle grâce à une orientation étudiée, offrent des pièces de vie spacieuses et bien agencées, complétées par un système domotique pour un confort optimal.

Les prestations incluent des salles de bain équipées, une résidence sécurisée et connectée, ainsi qu’un garage simple ou double en sous-sol. Conçue pour une résidence principale ou un investissement immobilier, cette résidence séduit par son cadre de vie verdoyant, sa mobilité douce et son accessibilité aux commodités locales.

Au sein du 8e arrondissement de Lyon, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un environnement urbain à la fois animé et pratique. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles, services et à un large réseau de transports en commun, facilitant tous vos déplacements au quotidien. La résidence se distingue par son architecture contemporaine, répartie sur trois bâtiments intimistes. Elle propose exclusivement des appartements neufs de 3 pièces, pensés pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les espaces intérieurs se caractérisent par leurs volumes ouverts et lumineux, idéals pour créer un intérieur agréable à vivre. Les logements bénéficient d’un niveau de prestations soigné : salle de bain aménagée, rangements intégrés, large choix de carrelage et de faïence, brise-soleil orientables électriques, double vitrage et chaudière individuelle au gaz. Le confort est renforcé par une excellente isolation thermique et acoustique, pour une tranquillité optimale. Atout supplémentaire, les appartements sont équipés d’un système de domotique, permettant de gérer facilement certains équipements à distance. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, balcon ou grande terrasse, offrant une vue agréable sur les espaces paysagers de la résidence. Pour compléter l’ensemble, des parkings et boxes en sous-sol sont prévus, assurant praticité et sécurité au quotidien.

Situé à Lyon 08, à 10 minutes à pied du tram T2 Villon, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence à architecture contemporaine. La résidence, avec sa proximité des commerces et des transports, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des pièces spacieuses et des espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses). Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant. (Prix indiqués hors stationnement)

Située dans le 8ème arrondissement de Lyon, cette résidence neuve propose 40 appartements neufs de 2 à 5 pièces, à proximité du tramway T6 et du métro D. Les façades, alliant bois et métal, s’intègrent dans un cadre résidentiel moderne et bien desservi.

Les intérieurs, lumineux et spacieux, s’ouvrent sur des jardins suspendus, terrasses ou balcons privatifs, pour un quotidien en harmonie avec la nature. Les prestations incluent des isolations performantes, pour un confort intérieur optimal.

Un projet où qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités se conjuguent, pour une résidence principale ou un investissement locatif valorisant.

Situé dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement recherché à seulement 300 mètres du métro D Monplaisir Lumière. Entre l’avenue des Frères Lumière et le Cours Albert Thomas, cette adresse offre un équilibre parfait entre animation urbaine et cadre de vie serein.

Les résidents profitent d’une situation idéale avec les commerces, les écoles et les services accessibles à pied, tout en rejoignant rapidement l’hypercentre de Lyon grâce aux transports en commun.

Pensé comme un véritable nouveau lieu de vie urbain, ce projet ne se limite pas à des logements. Il propose également des bureaux, des commerces responsables, une maison médicale ainsi qu’un tiers-lieu, favorisant les échanges et la vie de quartier.

La résidence, intimiste et élégante, se compose de 14 appartements du studio au 5 pièces. Les logements ont été imaginés pour offrir des espaces généreux, lumineux et parfaitement agencés, répondant aux attentes du confort moderne.

Les prestations haut de gamme incluent des salles de bain entièrement équipées ainsi que des finitions de qualité, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

Pour prolonger les espaces de vie, certains appartements bénéficient d’un balcon, d’une terrasse ou d’un espace extérieur privatif, parfaits pour profiter des beaux jours.

Avec son emplacement stratégique au cœur du quartier Monplaisir et sa proximité immédiate du métro, cette résidence constitue une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés de Lyon.

Située dans le 8e arrondissement de Lyon, cette résidence étudiante profite d’un emplacement stratégique dans un quartier en plein renouveau, dynamisé par le projet Lyon Mermoz. Entre vie universitaire, dynamisme économique et richesse culturelle, Lyon offre un cadre idéal pour les étudiants.

La résidence bénéficie d’une excellente accessibilité avec le métro B à 15 minutes à pied, complété par les lignes de métro D, tramways T2, T4 et bientôt T6, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de la ville.

Elle propose des studios entièrement équipés, conçus pour allier confort et fonctionnalité. Les espaces sont intelligemment organisés avec une kitchenette, un espace de travail, un coin nuit et une salle de bains, pour un quotidien pratique et agréable.

Les extérieurs participent pleinement au bien-être des résidents, avec un jardin commun favorisant la convivialité, ainsi que des toitures végétalisées. Certains logements disposent également de terrasses privatives, véritables espaces de détente.

La résidence met à disposition des services dédiés aux étudiants, incluant une laverie et des espaces communs aménagés.

Sécurisée et pensée pour la mobilité douce, elle propose des locaux vélos en sous-sol et un accès contrôlé par portail, digicode et vidéosurveillance.

Une opportunité idéale pour investir dans un secteur porteur à Lyon.